[請益] 28歲男買房投資

看板CFP作者 (小兄弟阿哲)時間11年前 (2013/06/18 09:02), 編輯推噓11(11推 0噓 13→)
留言24則, 4人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
去年結婚 今年小孩出生 股票有一百萬 儲蓄險兩百萬剛到期 目前住在爸媽家樓下 因為小孩的關係 所以暫時也不會搬 哪房子是給我的 但是因為考慮到首購 青年貸款所以就沒有過戶給我 貸款不太懂 因為我們家族都習慣現金買房 沒人貸款過 不太清楚我的條件好貸款 利率優嗎 工作領現金 沒有薪轉 年薪六十萬左右 我跟老婆名下無房 但爸媽都有房 因為儲蓄險到了 不想再綁了 定存又會被吃通膨 股票風險也不小 連我買中鋼 台塑都賠很慘 唯一有賺就中華電 但兩百萬買中華電 也難保不會變中鋼2 畢竟台灣大 遠傳 ncc拼命打他拼掉寶 感覺能填息就不錯了 不太期待會漲 會想買房是想說 都結婚了 名下又沒房 優惠房貸不用白不用 如果沒有比別人優惠的話 應該就不會想買房 計畫是買萬大路東園街附近800萬公寓 簡單裝潢出租 繼續住原本的家 畢竟家人可以幫忙帶小孩 這幾天被哪到期儲蓄險 搞得頭好痛 我這方法可行嗎 有更好的作法嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.38.134
推
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800萬應該很難買到，漲很多了
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推
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領現金的工作相對不好貸款，你有報所得稅嗎?
06/18 09:11, 2F
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只有退過股票扣抵稅額
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推
06/18 09:17, , 4F
永豐雙園分行（東園街那間）你可以去問問，可接受領現金的
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06/18 09:17, , 5F
工作，他們很多客戶都是菜販。
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推
06/18 09:20, , 6F
若你沒很急買房，建議明年去申報所得稅吧，有報稅證明相對
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會比較好貸款。（比較有說服力的財力證明）
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要不然就是看你是否為自營商，或是有在親戚產業工作？
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嗯嗯 我爸是自營商 我剛好錢都在哪間永豐
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每星期都固定存好幾千在哪間 股票也是在永豐
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這樣比較好貸 哪利率會不會比別人高
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還可以用首購嗎 有推薦哪間房仲比較好嗎
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推
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你可以去永豐雙園二樓找一位蔡小姐，他是房貸專員，人還不
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錯。
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推
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你每個月都有存錢進去應該就沒什麼問題了，不過銀行有可能
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會要你提供保人，譬如你爸或老婆，因為領現金的工作對銀行
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而言風險較高。
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推
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房仲其實都差不多，不就帶看而已?大多數房仲都偏向賣方。
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推
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萬大路很多間房仲，可以都去看看。但自己也要先做功課。
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推
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儲蓄險就繼續放著阿 每年還是會生利息而且不少
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台灣房市預估近期3~5年內會有一波震盪
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推
06/19 23:11, , 22F
我好奇的是,都現金買房,那家裡應該非常有錢吧?
06/19 23:11, 22F
推
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你怕定存股陪差價 為什麼不考慮台灣50?
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07/07 18:16, , 24F
賠
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