Fw: [問題] 大家來找碴~挑戰以下所描述的想法

看板CFP作者 (阿)時間11年前 (2013/02/28 09:41), 編輯推噓1(106)
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※ [本文轉錄自 money 看板 #1HBhCFQi ] 作者: mpmpmpo (阿) 看板: money 標題: [問題] 大家來找碴~挑戰以下所描述的想法 時間: Thu Feb 28 09:29:49 2013 以下是某人想法: 整存整付定存300萬(每筆五萬避開健保補充保費),利率即使現在只有1.445, 但三年後平均每個月新增收入3689,且利率還會再調高。 另一方面,定存變現性高,且每個月三千多,就視同租屋給別人, 且省下了繳稅,租屋給別人把房屋折舊,租屋給別人煩心修繕,煩心別人不交房租 且避免房客複雜。 所以定存視同租屋收入。 請挑戰~謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.35.250.201 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: mpmpmpo (114.35.250.201), 時間: 02/28/2013 09:41:05

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最不確定性就是房子的漲跌,折舊不代表房子就不會漲
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通貨膨脹
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如果把通膨的損失算在房子的稅金上呢?這樣頂多就是漲跌有差
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這好像沒什麼好挑戰的,因目的不一樣
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投資工具(方式) 就不一樣,都有其優缺點
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若上述方式,若是運用在長期投資,可能就不是那麼的適合
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這筆錢拿去中壢買三間套房月收一萬五。
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文章代碼(AID): #1HBhMotH (CFP)
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