[請益] 25歲,高雄,租?買?消失

看板CFP作者時間11年前 (2012/12/12 09:35), 編輯推噓14(14056)
留言70則, 16人參與, 最新討論串1/1
25歲男生,今年大學剛畢業, 工作第五個月,年收稅前1.1-1.3M, 從事沒時間花錢的行業所以每個月生活費大約15K 無汽車,交通以單車為主, 無投資經驗,有學貸可分14年還, 無其他負債 前幾個月收入全寄回家已替家裡提早還清台北房貸,這個月開始父母因為還沒退休所以要我錢自己留著 目前在嘉義受訓住僱主免費提供的宿舍,明年八月回高雄服務 目前已經看好要租的三房兩廳, 月租約兩萬 有大學同學勸我不如買房, 但我目前沒有自備款,也不想讓辛苦拉拔兄妹兩長大的爸媽再有經濟負擔(兩個人月收入相加還比我少) 又就算有自備款後,根據我買房預算每個月要繳的房貸+學貸後,自己過日子是絕對綽綽有餘,但會犧牲四年內太多生活品質(自己享受或出錢讓身體還硬朗的父母出國走走) 目前我狀況是買房衝動很低外加苦無對象 短期內除非有遇到人生伴侶進入雙薪模式(期待三十歲前) 否則想等到四年訓練後晉升有保證薪3M/y時,可以更有買房實力並且鎖定更高坪數 想問問這裡的前輩們這樣的觀念有沒有什麼需要修正的或是值得堅持下去的地方? -- posted from android bbs reader on my HTC Desire HD A9191 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

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我覺得租或買哪一個划算對你並不重要 行孝及時比較重要
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學貸先還掉? 反正聽起來你也沒時間研究投資 錢存著到不如先
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反正不可能等你有3M/y時房價漲到連你也買不起
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還學貸 投資報酬率也比定存好
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同意一樓
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高雄有工作5個月就年薪百萬的工作? 台積電或聯發科在高
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雄沒廠啊
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醫師?
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25歲大學畢業很明顯是醫師啊
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台積電或聯發科應該還沒慘到新人年收稅前只有1.1-1.3M
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不過長期而言醫師應該還是比較賺也比較穩
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突然腦筋打結..M不是10的6次方嗎??1.1M=11萬??
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還是million 的意思吧^^
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不知apply到哪科,young V保證薪有3M/yr還不賴,高長嗎?
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就算是10的六次方 也還是百萬阿...
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貸款先還完+1 先租然後再慢慢看,買房總是要花時間仔細研究
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而且高雄的房子不像台北那樣好租好脫手
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我建議找到另一半論及婚嫁的時候再買,地點才準
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所以看來租也是很不錯:)
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一個人住為什麼要租到兩萬的房子?
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沒時間花錢 表示住的地方一個月1萬就夠了
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爸媽會常來,加上我對環境整潔和垃圾減量有堅持
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所以一個人住比較不會有不必要內心衝突
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房租一萬的 屋況不上不下 沒有看喜歡的
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為什麼一個人住就不能租二萬的? 能力許可為了開心租十萬也
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沒什麼不好的...
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針對原po的問題, 我想信你的能力一生中絕對不只買一棟
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有人看跌房價十幾年,自以為聰明, 落得本來可以買洋房, 現在
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連國宅都買不起... 我假設你是注重生活品質的人, 那可以開始
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花時間看房子, 買個三十坪好地段,裝潢成自己喜歡的樣子,工
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作那麼累, 把錢花在你天天起居的地方讓自己開心一點...
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等到你3M/y的時間,就可以進攻大坪數的第二棟了
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不知道你有沒有看過...學長b8301013的那篇文呢?
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[感想]給剛畢業醫學生的忠告,有問題就問他吧
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月租兩萬元真的不如直接買. 我同事找的公寓8千~1萬, 你
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會不會住太爽了? 若是家人要一起住, 也要衡量是否要租那
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麼貴的, 若是你一人住, 除非有女友或要結婚,不然找套房
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一年至少省下十幾萬租金吧! 我看你如此重視父母的辛勞,
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卻沒想到從基本開銷省起真的很奇怪.
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工作開始後所有開銷都是我自己
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負擔的,沒有增加到別人的辛勞
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如果爽=舒服的話,那的確
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我是願意付錢住好一點
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(好地點、好厝邊、好管理)
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重點是這樣的租金不至於讓人
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傾家蕩產 又能夠留給食衣育樂
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至於套房不考慮 因為大部份是透天
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厝的其中一層的一間,那就還是要
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面臨同個屋簷下的陌生人們
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買房子的話還有裝潢及家電要打點
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我不想一個人處理這些事情
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沒有計畫要從轉手房屋中賺很多錢
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所以也不是太在乎漲跌趨勢
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看到喜歡的加上買得起時,我也絕
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不手軟
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棉花糖
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其實會漲價的是地不是房,房子只會折舊
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2萬那間你就先租個半年一年,同時委託仲介找
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聽起來你想要是社區大樓公寓,也請仲介注意同社區有誰要賣
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高雄月租兩萬 真的可以直接買了
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而且我翻租屋版也沒有兩萬 你可以再找找
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你現在連頭期款都沒有,就算高雄房子便宜也要先拿出一
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筆現金啊~我有一個好朋友台大醫院的醫師,花期享樂卡
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辦卡沒過,因為有學貸,你的是房貸......
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建議你先存個幾百萬,過個幾年要付清學貸或是當頭期款
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都可以,現在連現金都沒有,觀察房價價根本不準啊!!!!
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我也這麼認為,有頭期款才是真的
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沒有的話房價高低點都不是好時機
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如果一直單身沒有好對象,也許我這輩子
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就一直租屋保持居住的靈活度吧
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