[請益] 先還房貸還是繼續購買房屋

看板CFP作者 (RB)時間13年前 (2012/08/04 21:50), 編輯推噓7(703)
留言10則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
2010年底我購入新莊捷運站五百公尺附近的兩年新大樓 22坪兩房 現租人一個月一萬五 房貸尚欠230萬 每月繳一萬三 所以我等於是房租繳房貸 剩下的兩千繳管理費 過了一年半之後我手邊累積一小筆錢 是考慮放入本金加速還完貸款 還是現在每月存三萬三年後擁有一百多萬再去買另一間房子租人 讓房客替我繳貸款 等我五十歲的時候 就可以放心退休 加上勞退勞保和已經繳清的房貸 實收\的租金 究竟不及著還房貸繼續買第二間是好的理財方式嗎? 請益 @@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.14.153.147

08/04 22:06, , 1F
提醒您除了"續租"、"加速還款"、"再買"外,
08/04 22:06, 1F

08/04 22:07, , 2F
也把"轉手獲利"納入考量選項。
08/04 22:07, 2F

08/04 22:08, , 3F
現在沒你之前買房子時那麼好貸款,何況你是第二間房子
08/04 22:08, 3F

08/04 22:12, , 4F
我會建議你先賣再買,除非你第二間自備款已經有五成以上
08/04 22:12, 4F

08/05 08:06, , 5F
第二房有限貸 最好用人頭的名字買
08/05 08:06, 5F

08/05 08:51, , 6F
房子愈多 租人也會有管理上的風險~@@要評估房子意外的應變
08/05 08:51, 6F

08/05 13:57, , 7F
難保未來30年不會有人燒炭 跳樓 兇殺 到時就科科了
08/05 13:57, 7F

08/05 14:32, , 8F
最醜陋的就是忌妒了:)
08/05 14:32, 8F

08/05 19:45, , 9F
若一百萬能當頭期款, 那就買啦
08/05 19:45, 9F

08/05 21:19, , 10F
小叮嚀:請小心槓桿...
08/05 21:19, 10F
文章代碼(AID): #1G7IYke7 (CFP)
文章代碼(AID): #1G7IYke7 (CFP)