[請益] 新婚夫妻理財規劃
: 我和老婆今年28歲，均任職於公家機關，日前於新北市土城區購屋，有貸款460萬
: 【每月收支狀況】
: 收入： 支出：
: 本人收入：70k 生活費-食：8k
: 配偶收入：50k 生活費-衣：1k
: 利息收入 生活費-住：28k(房貸)+5k
: 生活費-行：5k
: 教育支出：未來3年約250k(碩士在職班)
: 每月結餘（收入-支出） =73k(不含在職班費用)
: 【年度收支狀況】
: 收入 支出
: 本人年終獎金 140k 所得稅 約65k
: 配偶年終獎金 100k 房屋稅 0.5K
: 存款利息收入 5k 地價稅 0.8K
: 股息股利收入 汽機車牌照稅 1K
: 其他 人壽保險費 20K
: 產物保險費 2K
: 年度結餘（收入-支出） = 156K
: ----------------------------------------------
如上所列，我們每年的結餘約有73k*12+156K-42K(在職班學費)=990k
目前還有約1000k的存款
三、五年後想換房，所以手邊要存一筆錢作為換屋頭期款(3500k)
現階段問題在於家裡長輩希望我們先清償房貸
如果照他們的想法，假設5年後終於把房貸還完了，可我們換屋的頭期款要
打哪來，可能只能把房子賣了，如果那時房市不好呢？
所以我是不傾向提前還款，還是將每月結餘作為儲蓄或投資
等三、五年後存夠了頭期款，就可以換房了，這樣的規劃是否妥適？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.11.187.34
※ 編輯: rogerchung 來自: 124.11.187.34 (08/14 23:32)
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