[討論] 買房的問題

看板CFP作者E6 (However)時間14年前 (2011/04/11 02:54)推噓4(4推 0噓 8→)

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最近剛好在新北市想找人生中的第一間房子，雖然家人都說買房子要買至少三房，以後脫手比較容易，但考慮自己的預算還有使用空間(目前還雖有女友但近期還沒打算結婚) 原本是設定兩房的房子就夠了，我年收入含獎金大約90萬，想找總價約六百萬以內的。不過今天卻有個想法，想說反正我近期也還沒有打算結婚成家，何不就買三房把其中一房一衛出租出去三房的房子，總價大約在八百萬左右，比兩房的房子大概多約兩百萬一房一衛的年租金保守一點大概也可以抓到8~10萬，這樣不就等於報酬率有4%~5% (200/8or10) 雖然扣掉管理費跟水電哩哩扣扣可能就沒那麼高，而且房客管理可能也是個隱憂，但換個方向想，多個人一起攤管理費,網路費,第四台費用..等的也不錯也可以如家人說的買房要買三房，以後脫手容易這樣想一想似乎是個不錯的選擇，不知道這樣的想法有沒有什麼錯誤？謝謝指教～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.210.28

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mogmog

04/11 10:00, , 1^F

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tzjwinfcha

04/11 12:45, , 2^F

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Morgenregen

04/11 14:05, , 3^F

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