Re: [請益] 22歲理財 買房子
非常讚同大大所說的，我也來分享一些看法
1. 預備金
為了預防突如其來的無收入狀態，建議你先擁有一筆緊急預備金，目標可以設定為
目前收入 * 6 個月的金額；這筆緊急預備金可以是當作你的投資加碼籌碼、急事
支出、失業時的待業金、付 xxx 的頭期款 .. 都行。
2. 責任金
我們都是會有家庭，需要承擔其責任，所以這個部份你必須先了解自己的責任金需
要準備多少？
2.1 有無負債要還？
2.2 奉養金？預計支出多久？(以國人平均 78 歲來計)
2.3 子女育成金 (如果沒有小孩 .. 可以先設為 0 )
3. 保險
3.1 有哪些保險？
3.2 是否能支應責任金？
4. 購屋
4.1 預計怎麼購？貸款？還是不貸款購屋？
4.2 預計幾年後開始進行購屋？
以上與大家分享
※ 引述《rox119 (FIRE ROX宇軒)》之銘言：
: 小小建議
: 理財投資的第一步
: 從存錢開始吧~
: 存到生活急用預備金之後再來做更進一步的規畫
: 投資理財的部分我涉獵不多~
: 但就房地產還可以提供點意見~
: 你的目標是300萬的房子
: 姑且不論你的條件好或壞
: 你要買的時候房貸也許7成至8成
: 也就是說你大概頭期款要準備的60~90萬左右
: 你就要去規畫什麼時候存的到
: 至於300萬的房子貸款假設兩百多
: 每月本利攤還大約一萬多元
: 信用卡也要使用~
: 而且使用習慣最好為按時繳清
: 不要動用循環或遲繳
: 這樣你到要買房子核貸時的信用狀況才會不錯~
: 比較不會影響到你的貸款條件
: 至於理財的工具很多種
: 舉凡股票、期貨、基金、定存、保險、房地產等等很多種工具
: 無論你想要從哪一種來~
: 都必須要堅持一個原則
: [不懂的不要亂投資]
: 所以想投資就麻煩請你好好的做功課了解它
: 投資賺錢也是要付出努力的
: 提供點意見給你參考囉
: ※ 引述《ai32 (老闆 衛生紙2包)》之銘言：
: : 小弟目前薪水33k
: : 生活費 7K
: : 剩餘26K
: : 應該要如何理財投資?
: : 目標希望可以買一間300萬的房子
: : 請各位高手幫忙小弟
: : 感謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.170.173
推
10/14 07:52, , 1F
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