[問題] 買房還是投資?

看板CFP作者 (玄燁)時間16年前 (2010/02/13 19:26), 編輯推噓10(10推 0噓 19→)
留言29則, 12人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小弟剛把家裡的老房子賣了, 扣掉一些支出,目前手上約有五百萬元. 這五百萬元本是預計買房子的自備款&裝潢費, 不過看了一下北縣市的房價,我開始懷疑買房是否是唯一選擇. 目前我跟女友的年收入約在110~120萬元, 女友自己還有約四百萬元的存款+基金投資. 原本是預計買一千萬元上下的房子, 自備款四百萬都由我出(因為房子會寫我的名字), 貸款六百萬,每月攤還約三萬元, 由我跟女友每月薪資支出各一萬, 而女友每月再額外出一萬(視支出狀況決定是否動用存款) 他的存款基本上不動用,等到未來要生小baby的時候留做應變. 這樣的支出方式可以讓我跟女友都保有生活品質, 並且在投資&風險上面也有額外的應付能力. 因為目前是租屋,契約定了一年. 在這一年內希望能夠找到好房子買下來. 但是找了三四個月之後,對於房價真是很灰心. 買房子是為了保有生活品質,但是如果用租屋也未必找不到適合的. 如果每年預計房租支出是25萬元, 請問我的五百萬元可以做適當的規劃,不傷及本金的情況cover到房租嗎? 我想過都買中華電信拿股利是比較單純. 又或者,買房也算是項投資,繼續的看房然後買房? 請各位大大能夠給予一些意見,不勝感激. PS. 小弟今年34y,跟女友目前每月薪資都有做定期定額&保險的規劃. 十年內陸續會有30萬,60萬&200萬的定存到期. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.160.207
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02/13 19:29, , 1F
可以考慮先買一張~其他定存!
02/13 19:29, 1F
推
02/13 19:52, , 2F
我會建議買房子，房子基本上是抗通膨投資最好的標的
02/13 19:52, 2F
推
02/13 20:32, , 3F
我建議要擁有自己的房子 但何時出手 要自己評估
02/13 20:32, 3F
推
02/13 21:47, , 4F
我的話 會買中華電信然後租房子...
02/13 21:47, 4F
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02/13 23:16, , 5F
每一個人的想法不一樣!如果說用一張來試水溫!可承受風險
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02/13 23:17, , 6F
如果可承受風險!再考慮下去
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推
02/14 01:39, , 7F
買房也可以是投資，但自住的房子和投資絕對無關(可以投機)
02/14 01:39, 7F
推
02/14 12:35, , 8F
我覺得你可以去房屋板問那些對房子很有研究的神人們，把你的
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02/14 12:35, , 9F
現況與現金流等訊息告訴他們，神人們對房子都很瞭解，會分析
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02/14 12:36, , 10F
你該不該買房？或要不要在這時買？若要買最好買多少價位與地
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02/14 12:36, , 11F
點，還有要注意什麼？這些問專家會得到不少收獲
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02/15 01:14, , 12F
很好奇 是女友 還是老婆 純粹好奇:$
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02/15 06:58, , 13F
是女友 不過我們今年內會結婚:)
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02/15 13:38, , 14F
很好奇 台灣的生育率全球最低 目前房屋越來越多
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未來房子是否真有保值的功能卻很難說啊!!
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而且台灣是個地震多的區域 難保未來房子不會倒
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推
02/15 18:41, , 17F
建議買房子，起碼不用付房租最後房子不是自己的，至於其
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它多的前在考慮規劃其它方面，要結婚有房不是比較好嗎!
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02/15 19:33, , 19F
我覺得結婚不一定要有房，房子算是高度集中的投資，如果賠的
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話是一賠一大筆，付房租只是一點點錢，隨時有住不合意就搬走
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的自由，而且有多餘的金錢可以分散投資，收益未必較低
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02/15 19:37, , 22F
我朋友有人買了房結果後來搬來惡鄰居，搬不走也賣不掉，很囧
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不過也有人買了房結果過兩年漲一倍就是了XD
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我個人是覺得要買的話還是有合意的物件再買
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02/15 19:41, , 25F
真的找不到自己甘心買的東西，就別強求了吧
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推
02/15 20:30, , 26F
民國100年左右台灣的人口就零成長了，房子成長率20％
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到時候是房仲公司求你買房子（現在是騙你買房子）
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推
02/15 21:52, , 28F
對於以前剛起飛的時候～房地產是個好投資工具
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02/15 21:53, , 29F
可是現在呢？！半調水的投資客會套一大堆～
02/15 21:53, 29F
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