Re: [問題] 懇請高手　教我賺錢.. 拜師

看板CFP作者polyandry (道德好重要)時間19年前 (2006/12/09 01:11)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《anew901 (加油)》之銘言： : 我是個上班族　月薪約三萬初　目前在台北工作　以後應該會在台北縣買房子 : 我想我還不會賺錢　不知道上流社會是怎麼賺錢的 : 我只能笨笨的工作　賺那死薪水 : 有人能幫我嗎　我想我每月存兩萬應該可以 : 我想買450萬的房子　該怎麼辦才能讓我買得到呢　 : 又　如果不一定是要買房子　純粹就是為了賺錢　有沒有什麼方法風險低 : 而可以每個月賺錢的　　懇請好心人教導　因家境不好　所以真的需要幫忙 : 父母沒工作　壓力很大　怎麼辦才好　 : 如果您願意幫我　我會感恩的　也可以寫信直接教導我我會知恩圖報的我今天中午就看了這一期的智富雜誌，裡面說的東西，剛好可以解答你的問題。她說房貸不要超過薪水的30%，否則會影響生活品質，所以就假設您的薪水是35000*0.3=10500，然後房貸利率是3%，借貸期是20年，寬限期3年這樣的話您想買450萬的房子，自備款應該要存大約250萬，這樣您付的房貸才會不影響到您的生活品質。如果您每個月只能存2萬元，那麼如果每年的投資報酬率是10%，那麼您大概需要7年才會存到自備款。這是我試算的結果啦，如果有錯的話希望前輩們指正。不過因為裡面沒有考慮到年終，所以如果能夠善用年終三節獎金或是分紅，其實我覺得應該不需要到那麼久。我目前也是在存房子的頭期款，不過因為很笨的關係，所以只有投資基金，今年下來，目前投資報酬率大約是20%，如果說每年都可以維持20%的話，那買房子的願望可以更快實現，不過前提就是你這些本金加利潤都不可以亂花，要一直都在投資，才能夠顯現出複利的力量。共勉之吧，存錢是很辛苦的，不過習慣了之後就會漸入佳境啦~ -- 我只能這樣讓你走，流淚也要讓你走，多麼不捨也要讓你走，唯有讓你這樣走了，才能完成某種事情，才能從這長長久久無止無盡的悲哀之河中流出。看著你愈來愈模糊的背影，即將消失在我的視線，我流著淚，努力記住你最後的樣子，這或許是整個宇宙裡，我們最後的一點關聯。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.0.161

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holmes100

12/09 20:26, , 1^F

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opqx

12/09 21:57, , 2^F

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polyandry

12/10 18:54, , 3^F

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