Re: [問題] 把股票當收房租的想法...

看板CFP作者clutch (風中的雲)時間19年前 (2006/08/27 21:24)推噓3(3推 0噓 17→)

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※ 引述《shotting (阿狂)》之銘言：我是個股票新手，目前還沒下手，還在學習當中我利用這篇文章再請問各位大大，承如這位大大說的想買一些穩定的股票賺取配息但配息不是只要在配息前幾天以前買就可以了嗎? 需要長期持有嗎?所以我是不是只要在每年配息之前買進，之後就可以賣掉隔年在買進?還是我觀念不對，請各位大哥能替我回答雖然是個很笨的問題>< : 請教各位大大 : 我最近看許多台股，像是台塑三寶或是中鋼中華電信等等 : 他們的股票這幾年來波動不會太大 : 但是每年都有配不錯的股息， : 像中鋼平均配股息加起來有填權的話都有12%左右 : 所以我在想說如果把股市當成是買房子來收房租的想法 : 針對幾檔業績較穩定的傳產股按月買進 : 每年收益就只靠股利股息收入 : 這樣長期下來不曉得有沒有可能會賺呢? : 因為我的想法是雖然每年的配股配息是按當年度賺的錢來算 : 但是有幾檔股票十年下來的報酬率其實都還蠻穩的 : 假設有投資的額度是3百萬 : 一年理論上可拿回36萬的股利 : 這報酬相對的高 : 而且若股票本身的可扣抵稅率高，像有些傳產到30% : 這樣又可以退與自身所得稅率間產生的差額 : 以三百萬來講，可能只能在較郊區的地方買一間公寓 : 或是三四間學生套房 : 先不考慮土地增值跟房價本身的漲跌 : 以四間學生套房來說，一個月大約是可收16000 : 這樣一年約收入19萬，還得繳稅及支出房屋設備及修繕 : 所以我覺得這樣子來講收益多很多 : 想請問各位大大我這樣子的想法不知道可行乎?有沒有什麼漏洞呢? : 當然我知道股市會有崩盤或公司會有營運上的問題 : 這個也是有算在內了，高報酬當然風險比較大一些 : 不過我覺得如果有這樣的錢每年可以收回來自己花的話 : 比起每天把錢放在股市中不知道何年何月才能拿回來花用來得踏實 : 不曉得我的想法是不是太天真了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.210.105

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jsfoeny

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jsfoeny

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推

kuoyu

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