Re: [問題]一次貸款600萬好嗎 ???
※ 引述《qmorning (阿潤ㄟ)》之銘言：
: 最近我先生非常想貸款買新房
: 我對貸款 財務規劃很陌生 覺得不妥
: 又不知怎麼跟他溝通 請大家幫看看
: 狀況是
: 夫妻各27 30歲 均從事教職 薪水加起來約9萬
: 剛結婚 目前租屋 房租1萬(30坪 3房)
: 先生存款"0元"(簿子中有30萬 如果還了之前貸款的錢剛好抵銷)
: 我有120萬(婚前存及媽媽結婚時給我的 還不打算跟先生講)
: 目前先生看重的房子41坪(實坪31) 總價817萬 先假設是750萬
: 自備款150萬 貸款600萬
: 我先生覺得自備款跟親戚借 然後晚點還
: 貸款以利率3%來說 一個月還3萬3 負擔不大
: 也不用付房租 可以早點住進自己的家
: ^^^^^^^^^^^^(真的是租不如買嗎)
1.建議你先生存到比較多的頭期款
2.還要考慮哪時候生小孩 要生幾個
3.雖然教職工作穩定 但還是要有第二份收入的準備
萬一有什麼樣的變遷或者事情發生
可能房貸的部分會壓的喘不過去 畢竟未來誰也不知道會發生什麼事情
4.教育基金 退休基金等等 都是要做長期的規劃
5.或者可以買靠近捷運商圈的小套房或者學校附近 萬一要換屋
或者手頭有多餘資金 套房可以租人 在買大一點的房子
以上淺見請參考
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08/26 11:56, , 1F
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