[請益] Private equity valuation 內容請教

看板CFAiafeFSA作者 (...)時間14年前 (2010/05/02 01:52), 編輯推噓1(1推 0噓 7→)
留言8則, 3人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
本身在準備L2的內容 今天的複習中一值無法理解一個觀念 就是在計算WACC時 mortgage cost 除了原本的資金成本以外 還要在加上一個 類似年金PMT的 成本 兩者相加才是負債部分的資金成本 然後才能加權平均 算出WACC 請問為什麼這個道理是什麼呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.177.5.53
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05/02 11:32, , 1F
其假設用來付MORTGAGE的款項來自年金，故需加計
05/02 11:32, 1F
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05/02 11:33, , 2F
年金的成本
05/02 11:33, 2F
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05/02 12:12, , 3F
不是很懂耶 我的觀念就像債券一樣 票面利率不管怎樣
05/02 12:12, 3F
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05/02 12:13, , 4F
殖利率才是真實的成本阿?? 還是我會計觀念有誤 = =?
05/02 12:13, 4F
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05/02 14:40, , 5F
殖利率是mortgage的成本，但年金的部分是假設你要
05/02 14:40, 5F
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05/02 14:42, , 6F
購買年金並用其償還MORTGAGE，故須加計其成本
05/02 14:42, 6F
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05/02 14:42, , 7F
若有誤請高手指正囉~
05/02 14:42, 7F
推
05/02 18:51, , 8F
手續費?
05/02 18:51, 8F
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