[閒聊] 20年來蘆洲房價的變化

看板BigSanchung作者 (Mana)時間9年前 (2014/10/31 10:12), 編輯推噓34(34推 0噓 52→)
留言86則, 37人參與, 最新討論串1/1
小妹目前剛20出頭，聽爸媽說以前我家買起來20幾坪總價90幾萬。（約我出生時買的）。 目前我家隔壁有棟新蓋的大樓，走路30秒可到，一坪65萬總價一千多萬，因為小妹一直對房子沒研究，想知道有沒有人對這20年來的房價變化有了解的可以一起聊聊呢？蘆洲目前房價是合理的嗎？ 小妹我小時候的夢想一直是在家附近買間大房子給爸媽住，長大後發現好像真的只能是夢想了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.16.20 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1414721528.A.A5A.html
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10/31 10:33, , 1F
觀察20年房價變化沒什麼意義~ 反正就是一直漲~沒了~
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推
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真的有人會花一坪65萬買蘆洲嗎？Xd
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大家都不要買 房價自然會下跌
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10/31 11:42, , 4F
以前工作幾年省一點 就可以買房了 現在?省一輩子也沒
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買~沒有甚麼討論意義 就是一直漲~
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推
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這種價格內湖舊房一堆，台北市房子有增值空間，報告完
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畢。
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以前90幾萬搞不好也很大....
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學術書籍可以參考陳東升的金權城市，是探討地方派系與財
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團如何炒作臺北都會區的房地產價格。
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以陳東升在書中所引述的資料，蘆洲的房價在民75年到82年
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就從每坪4.5萬漲到了16.5萬。三重同期從5.5漲到20.5萬
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20年前房子總價才90幾萬 我覺得有點誇張
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65萬我去萬華拿的還是臺北市門牌……買蘆洲作什麼
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推
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白金漢宮當時賣25/P 大概就是捷運開始挖就一直漲了
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90幾？那屋況跟地段應該…
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推
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是頭期款9x萬?我家買了17年一坪13萬左右
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推
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20年前一坪五萬太低了吧
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三重公寓1坪5萬（1988）
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XD當時我家每年淹水淹一層樓，後面還是一大片墳墓
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跟爛泥巴XD 因為我也是聽來的 聽說一樓更便宜
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10/31 14:50, , 22F
小妹是82的 買屋大概是這時期或更早，當然因為便宜所以
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10/31 14:51, , 23F
多少有偷工減料，是海砂屋現在家裡牆壁天花板都塌了XD
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10/31 14:52, , 24F
所以小時候的夢想才是買房子給爸媽XD 因為現在住實在很
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不安全，所以目前65萬是不太合理的價格嗎？
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推
10/31 14:53, , 26F
錯就錯在我沒吃靠爸果實，不然就一切沒煩惱!!
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推
10/31 14:56, , 27F
樓上XD還可以帝寶要住不住的勒
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想當神豬
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65太扯了啦 40左右就很痛苦了
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蘆洲的房價沒那麼貴，不過從捷運開通以來的確漲了不少
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推
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台灣有什麼是合理的嗎XD
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推
10/31 17:04, , 32F
買房這種事完全不敢想XD 以目前這種價格寧願租房
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推
10/31 17:15, , 33F
我家好像民國89年買的 一坪大概16.5萬左右(蘆洲)
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現在如果要賣 我家這一坪不含裝潢大概30萬左右
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但賣了就沒地方住了XDDD
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65萬應該只是開價 估計成交價應該不到50 甚至更低
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不過只是猜測就是
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以前78年成功國小附近100萬左右可以買到3x坪的全新房子
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79年就變成300萬左右才能買3x坪的房子，可見這波動~好可怕
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現在300萬買廁所我看...
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推
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據我媽說法她出社會時的確100多萬就能買普通一戶了
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雖然100萬當時也很大，但別忘了他們的起薪跟我們差
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沒幾千，而且景氣好普通公司分紅年終都不錯，調薪速
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度也很快
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推
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新成屋三重普遍四十幾就能成交了(築城麗弛)
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最多五十 蘆洲開65是要釣盤子吧
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萬華能解決遊民的問題，房價至少漲兩倍，萬華的台北市
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純金門牌，只是被泥巴蓋住了，蘆洲電鍍的門牌確閃閃發
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亮。
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最近的連銓跟屋久記是蘆洲的指標
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樓上把中悅一品匯擺哪去了
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以前蘆洲只要下大雨或颱風來必淹水 年年淹......
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從台北剛搬到蘆洲還想說這裡也太誇張 和現在大不同
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現在沒有一個地方房價是合理的
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20年前應該沒有 要30年前才有1百萬的房子吧
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我家剛好20年左右 一坪買13.5萬 在中山一路附近
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推
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你家附近應該是築合豐，難得小坪數戶，價錢會硬很正
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我認識有花57萬1坪 買蘆洲1年大樓，只是位置在集賢
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徐匯那公寓2樓 有成交35萬1坪
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推
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新北大道運動場新蓋那棟聽房仲說是約6X..扯
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若想買房 就設立目標 別想過去了。
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其實 很多事，沒合不合理，只有你接不接受。
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我也覺得房價不合理，但我也要圓夢，所以我接受它
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去年在蘆洲買房，家人住的很開心，與你分享，加油
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連勝文當選 大規模開發社子島 淡水河沒地方淹 三蘆回到
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三四十年前常淹水的狀況 房價就會降回去了
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說句認真的 光看頂新那樣圈地 就知道三蘆房價注定被炒翻
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天 未來還有機場線和環狀線通車 財團早就看準準
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只是再怎麼貴 多的是咬牙硬吞還告訴自己會升值的順民下
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手買房 雙北的房價泡沫因為這樣所以破不了
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合理與否跟接受與否，算兩件事吧，蓋房子的成本多高？
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個人還是覺得不合理是被炒作的，但因為到處都很貴了，
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不想接受或許也只能接受
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以前我家這邊還在重劃區的時候三百就有了
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五六年前買的時候漲了一倍多 現在看沒有低於一千萬的
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社子島就禁建了是要開發個屁阿XD 不要理神豬啦
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我家2樓，原買87，後來轉手幾次價錢一直翻260，450，
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750，1150，都是仲介買去整理再加價賣
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我家是民國78年買的40坪一樓買150萬
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同時間也買了一台CNC車床也150...
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我爸媽在蘆洲中正路第一間房23萬
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三蘆很大片防洪禁建區現在都變成水岸景觀豪宅囉 XD
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沒有不可能 只有政客敢不敢土地重劃使用目的變更而已
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11/01 18:04, , 84F
想辦法賺錢投資吧~但不要貪婪!等股市崩盤時機一定要有錢
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11/02 09:19, , 85F
民國77年父母買下三民高中附近新蓋的公寓2X坪，90萬，現在
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現在漲到一坪2X萬，文章內容確有其事。
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