[新聞] 膠囊旅館歇業1年「板橋原宿」439坪地下商場招租

看板BigBanciao作者 (性愛戰神)時間3月前 (2024/01/27 15:24), 3月前編輯推噓36(36推 0噓 26→)
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膠囊旅館歇業1年　「板橋原宿」439坪地下商場招租 2024年01月25日 15:38 https://i.imgur.com/rK3rj1v.jpg
▲板橋府中商場大樓「板橋原宿」，目前樓層業種包含網咖、膠囊旅館等，業種較為複雜 。（圖／記者賴志昶攝） 記者賴志昶／綜合報導 板橋府中站附近的大型商場「板橋原宿」，近年來由於入駐業種複雜，因此雖位於府中商 圈核心區域，卻租金單價頗為低迷，近期有該賣場地下室在《591房屋交易網》上招租， 租金開價約每月55萬元，且標題就寫可做「八大行業」。 據《591房屋交易網》資訊，該案位於地下一樓，以前是新北原宿時空膠囊旅館，現在已 經歇業。 總坪數約439坪，開價55萬元招租，租金單價換算約1253元。 該案在備註欄提及，此案「八大行業皆可執照申請登記，適合旅館、商場、遊樂場、診所 、夜店、健身康復中心…等。」 ▼板橋府中商場「板橋原宿」近期地下室開價55萬招租。（圖／翻攝自《591房屋交易網 》） https://i.imgur.com/jurL514.jpg
公開招租且標榜可做八大的店面空間，在雙北頗為少見，大家房屋板橋層峰加盟店店長江 志亮分析，「板橋原宿」為在地經營較多年的賣場，由於屋齡較高，且較欠缺管理，且部 分樓層曾多次出現在法拍市場，目前入駐業種較為複雜。 江志亮指出，該大樓由於電扶梯在正中央，各樓層難以分割使用，又難規劃人流動線，在 市場上可招租業種較侷限，因此租金行情與府中商圈店面相比相差不少，每坪租金單價約 800~1000元上下，但「大多數是用喊的」，租金價位並不均一，以此評估此案為地下室， 應仍有部分議價空間。 對於該案未來可利用業種，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，此棟地下1~2樓 登記為商場，使用強度高，再加上土地使用分區為商業區，可進駐業種頗多元。 過往大面積的地下室空間，大多數作為超市、家具展示中心、補習班、迷你倉、健身房或 KTV使用，但由於面積大，裝潢費高，業者多數希望找尋具人流、租金便宜的營業據點， 因此鄰近捷運站的「板橋原宿」，對上述業種確實為不錯地點。 https://house.ettoday.net/news/2671573 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.48.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1706340258.A.05D.html
推
01/27 16:32, 3月前 , 1F
那棟真的很誇張,虧他地段不錯,但有種獅子林的詭異感
01/27 16:32, 1F
板橋獅子林（？ ※ 編輯: godofsex (101.12.48.73 臺灣), 01/27/2024 16:36:22
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01/27 18:38, 3月前 , 2F
以前最常去的時候大概是逛大創，和一樓外面買雞排@@
01/27 18:38, 2F
推
01/27 18:41, 3月前 , 3F
板橋人常路過，感覺裡面很陰
01/27 18:41, 3F
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01/27 18:49, 3月前 , 4F
笑死經濟越來越好府中越來越廢
01/27 18:49, 4F
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01/27 19:04, 3月前 , 5F
板橋原宿巔峰期是騎樓有各種攤販
01/27 19:04, 5F
推
01/27 19:08, 3月前 , 6F
這棟產權分割太細了，以後要整合重蓋難度很高
01/27 19:08, 6F
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01/27 19:47, 3月前 , 7F
聽老人說那邊以前是陰宅 不過也有老人說不是
01/27 19:47, 7F
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01/27 19:47, 3月前 , 8F
那一棟八字最硬的就是那家7-11了 其它店開什麼都會倒
01/27 19:47, 8F
推
01/27 20:12, 3月前 , 9F
剛開幕時還有live radio ,多年過去陣唏噓
01/27 20:12, 9F
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01/27 20:51, 3月前 , 10F
八大…
01/27 20:51, 10F
推
01/27 22:01, 3月前 , 11F
真懷念，天幣R幣面交的首選
01/27 22:01, 11F
推
01/27 22:09, 3月前 , 12F
打掉改建停車場可能都比較賺
01/27 22:09, 12F
推
01/27 23:51, 3月前 , 13F
網咖生意超旺哪裡陰
01/27 23:51, 13F
推
01/28 01:17, 3月前 , 14F
在門口電台直播有印象！
01/28 01:17, 14F
推
01/28 01:41, 3月前 , 15F
只有因為找地方聊天喝茶去過一次 體感超差...
01/28 01:41, 15F
推
01/28 02:15, 3月前 , 16F
推一樓 那棟完全不會想進去
01/28 02:15, 16F
推
01/28 02:34, 3月前 , 17F
我比較好奇原宿右邊一大片林地什麼時候要開發
01/28 02:34, 17F
推
01/28 02:48, 3月前 , 18F
剛開始還不叫原宿的時候，叫I什麼的，生意還不錯啊
01/28 02:48, 18F
推
01/28 03:00, 3月前 , 19F
U什麼的 上面自動選字打錯
01/28 03:00, 19F
推
01/28 03:21, 3月前 , 20F
懷念以前門口的鐵板麵不知道搬去哪
01/28 03:21, 20F
推
01/28 05:57, 3月前 , 21F
高中都在那打網咖
01/28 05:57, 21F
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01/28 09:40, 3月前 , 22F
右邊一大片林地聽說是板橋林家的 也是產權太複雜難處理
01/28 09:40, 22F
推
01/28 10:21, 3月前 , 23F
裡面有音遊機台的店哪裡會陰? 那邊也開夠久了
01/28 10:21, 23F
推
01/28 10:51, 3月前 , 24F
高中在那裡打網咖+1
01/28 10:51, 24F
推
01/28 13:29, 3月前 , 25F
板橋原宿的前身是UFA青少年廣場 另外對面轉角2樓以
01/28 13:29, 25F
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01/28 13:29, 3月前 , 26F
前是創世紀 現在是文岩文火鍋
01/28 13:29, 26F
推
01/28 13:33, 3月前 , 27F
另外板橋原宿這棟商場約民國82-83年預售時叫「旺寶
01/28 13:33, 27F
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01/28 13:33, 3月前 , 28F
路」大樓
01/28 13:33, 28F
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01/28 14:14, 3月前 , 29F
那個時代急著發展 公司股權&建物產權都很複雜
01/28 14:14, 29F
推
01/28 17:03, 3月前 , 30F
板橋人去過一次就不會進去了，現在只有7-11跟對面開的
01/28 17:03, 30F
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01/28 17:03, 3月前 , 31F
珍奶、糖葫蘆還有拉麵店有人吧
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01/28 18:42, 3月前 , 32F
旁邊小路走過去就是泰樂 生意超好喔
01/28 18:42, 32F
推
01/28 23:00, 3月前 , 33F
出口正對的中山路一段50巷給人的感覺就是藏污納垢，早期好
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01/28 23:00, 3月前 , 34F
幾間賭博性電玩。前幾年有次無意經過巷口被直銷妹子推銷，
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01/28 23:00, 3月前 , 35F
拒絕她還被嗆聲。那邊連板橋誠品那棟最好都拆光，重新規劃
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01/28 23:00, 3月前 , 36F
才會有商機。
01/28 23:00, 36F
推
01/28 23:59, 3月前 , 37F
某樓不是還有一間教會？
01/28 23:59, 37F
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01/29 00:44, 3月前 , 38F
根本忘記這裡了
01/29 00:44, 38F
推
01/29 03:27, 3月前 , 39F
去那附近只為了買珍珠奶茶 不會是逛街
01/29 03:27, 39F
推
01/29 08:53, 3月前 , 40F
以前很旺，有電台在現場直播的時候
01/29 08:53, 40F
推
01/29 10:39, 3月前 , 41F
以前也是來這逛大創…
01/29 10:39, 41F
推
01/29 11:25, 3月前 , 42F
每次經過都感覺是個很亂很低端生人勿近的地方
01/29 11:25, 42F
推
01/29 11:52, 3月前 , 43F
開一家net之類的就活了
01/29 11:52, 43F
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01/29 11:53, 3月前 , 44F
以前後巷還沒整頓。都是人潮
01/29 11:53, 44F
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01/29 11:54, 3月前 , 45F
唱片隔壁和樓下是電玩間 ，天天都是人
01/29 11:54, 45F
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01/29 11:54, 3月前 , 46F
整頓以後反而沒人了
01/29 11:54, 46F
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01/29 11:55, 3月前 , 47F
房租貴，攤販，賣吃的都消失
01/29 11:55, 47F
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01/29 12:05, 3月前 , 48F
外面中山路以前有公車，捷運通了
01/29 12:05, 48F
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01/29 12:06, 3月前 , 49F
學生不會特別過來這裡
01/29 12:06, 49F
推
01/29 13:32, 3月前 , 50F
把階段梯打掉吧 太高了
01/29 13:32, 50F
推
01/29 13:49, 3月前 , 51F
大創還在時會去逛 後來除非去髮廊不然不會進那條巷子
01/29 13:49, 51F
推
01/29 14:19, 3月前 , 52F
以前拉推銷的超多都會避開走
01/29 14:19, 52F
推
01/29 14:33, 3月前 , 53F
那間地段很好，剛開幕的時候也不少人，搞不懂怎麼會變
01/29 14:33, 53F
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01/29 14:34, 3月前 , 54F
這樣，印象中他外面的碳烤雞排堡超好吃，叫酷斯龍嗎?
01/29 14:34, 54F
推
01/29 15:09, 3月前 , 55F
騎樓攤販被某一個人檢舉光，那條就沒落了
01/29 15:09, 55F
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01/29 15:13, 3月前 , 56F
在地房東也是說有人拼命檢舉 不是什麼政府整頓
01/29 15:13, 56F
推
01/29 15:40, 3月前 , 57F
前陣子半夜沒地方去 跑去那邊的網咖 真的挺亂的
01/29 15:40, 57F
推
01/29 22:28, 3月前 , 58F
炭烤雞排叫酷斯龍沒錯唷w
01/29 22:28, 58F
推
01/30 06:35, 3月前 , 59F
碳烤雞排不錯吃,以前還有賣團購時有嚐鮮過
01/30 06:35, 59F
推
01/30 13:44, 3月前 , 60F
印象中那裡樓上有賣家電、電腦、電玩，電玩店家外
01/30 13:44, 60F
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01/30 13:44, 3月前 , 61F
面還會提供家機給人免費試玩
01/30 13:44, 61F
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01/30 15:13, 3月前 , 62F
太雜亂了 一般人不會想進去
01/30 15:13, 62F
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