[生活] 板橋三民路工業區轉型 新北審議通過
板橋三民路工業區轉型 新北審議通過
https://udn.com/news/amp/story/7323/7582027
2023-11-18 00:34 聯合報 記者李定宇/新北報導
新北市板橋三民路工業區隨著產業結構轉變,逐漸發展住商使用,因過去易產生揚塵汙染,
工廠前年陸續歇業及遷廠,變閒置土地。轉型細部計畫昨經新北都委會審議通過,報請內政
部核定。里長說,已期盼多年,希望可轉型公園、停車場等回饋在地。
板橋三民路工業區轉型案,基地4692坪,原經營預拌混凝土業及自行車零件業,近年陸續形
成閒置工業區土地,故申請工業區檢討轉型再利用。2014年9月22日公開展覽,後續內政部要
求更改原公展版本,昨經新北都委會審議通過。
埔墘里長曾啟瑜表示,由於附近皆為40多年老建物,盼施工過程中能降低對周邊民眾的鄰損
,而公園、停車場、公益空間更是地方期盼,至於說明會因只開過1次,當時民眾也提過需要
活動中心,但無下文。
市議員劉美芳表示,板橋早期都市計畫已不符60萬人口,需更多公益設施及綠地,未來包括
浮洲地區、光復橋兩側區域部分老舊社區,都需加速推動。市議員黃淑君表示,樂見工業區
解編帶來綠地,但住宅區應搭配周邊公設檢討及交通規畫設計,重新思考如何帶動社區更新
。
城鄉局長黃國峰指出,本案工業區轉型回饋內容,包含臨中山路二段443巷畫設公園用地,約
1237坪,並於公園用地興建公共托育中心、公共托老日照中心及身障日照中心,及興闢幼兒
園等4項公益性設施,合計樓地板面積約1311坪。
另在公園興闢地下公共停車場,及計畫區北側規畫12米道路用地完善整體交通系統,藉以提
升周邊居住、社福及交通品質。
城鄉局說明,公展後內政部要求修正工業變更要額外提供20%車位,因此加入汽車86格、機車
86格,公展版本原是代金,之後改成實設車位。
另外,工業區變更須回饋30%、1408坪公共設施用地和7%、328坪建築用地,後經內政部審議
,改成留1237坪公園用地和499坪道路用地。
城鄉局表示,活動中心部分未來視地方需求,可於公園綠地經市府整體規畫後設置。
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