[新聞] 板橋地標豪宅養蚊10年「終於要開賣」接案代銷曝開價

看板BigBanciao作者 (性愛戰神)時間7月前 (2023/09/04 18:04), 編輯推噓26(26推 0噓 29→)
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板橋地標豪宅養蚊10年「終於要開賣」　接案代銷曝開價 2023年09月4日 15:50 https://i.imgur.com/UL210md.jpg
▲板橋整棟豪宅「君麟」空置近10年，終於要開賣。（圖／記者項瀚攝） 記者項瀚／台北報導 板橋豪宅「君麟」空置近10年，終於要開賣。2棟18層樓，最小坪數48坪，另外「瓏山林 世貿博物館」成屋12年，也1戶都未銷售出去。專家表示，成屋多年未銷售的原因百百種 ，但對房屋價格影響不大。 新北板橋民族路、館前東路叉口矗立2棟新大樓，完工至今近10年，始終無對外銷售，讓 在地人十分好奇，也議論紛紛，質疑是否為土地產權糾紛等等。 事實上，2年前《ETtoday新聞雲》就曾報導，該案是宏和紡織（1446）於2006年間，以6. 43億標下國光客運站舊址所建，使用分區為車站用地，原本1樓將作為車站、2樓以上事務 所，但其後因客運公司不願進駐，加上宏和也更傾向推出合法住宅，因此走向土地變更一 路。 負責代銷的傳真廣告表示，該案定名爲「君麟」，終於在6月取得使照變更，規劃2棟18層 建築，共計132戶都是純住宅，坪數設定48、65、85坪，目前已有不少客戶賞屋，預計928 檔期正式公開。 傳真透露，「君麟」每坪開價85~95萬元，總價約落在5000~8500萬元，有7成買盤都是在 地換屋、或替二代置產的族群。 外來客最大宗來自台北市，特別的是竟也有竹科人，規劃以高鐵通勤上班。 https://i.imgur.com/xbYZEvU.jpg
▲信義區「瓏山林世貿博物館」成屋至今12年，一戶都沒銷售。（圖／記者賴志昶攝） 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，成屋多年未銷售的原因百百種，業主都有財力雄厚、 較不缺現金流的特性，最指標的案例是信義區「瓏山林世貿博物館」成屋至今12年，1戶 都沒銷售。 「瓏山林世貿博物館」樓高14層，規劃大坪數豪宅，共計27戶，過去就曾有估價師試算， 每年房屋稅就高達上千萬元。 但據悉，瓏山林是規劃整棟出售，開價88億元。 https://house.ettoday.net/news/2574971 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1693821886.A.A39.html
推
09/04 18:05, 7月前 , 1F
這樣算舊屋了嗎？XD
09/04 18:05, 1F
推
09/04 18:09, 7月前 , 2F
原址舊台汽車站不是有靈異故事
09/04 18:09, 2F
→
09/04 18:16, 7月前 , 3F
現買10年屋齡…再過幾年大保養
09/04 18:16, 3F
推
09/04 18:22, 7月前 , 4F
每坪85萬起...空擺了十年，價格也太敢開了吧...
09/04 18:22, 4F
推
09/04 18:24, 7月前 , 5F
舊台汽車站曾經發現遊民在裡面上吊還是吸毒身亡的樣子
09/04 18:24, 5F
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09/04 18:24, 7月前 , 6F
，也是荒廢了好一陣子才改建成現在這一棟
09/04 18:24, 6F
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09/04 18:40, 7月前 , 7F
居然已經空置10年囉....時間過得真快
09/04 18:40, 7F
推
09/04 18:42, 7月前 , 8F
鬼屋放10年賣高價 呵呵
09/04 18:42, 8F
推
09/04 19:01, 7月前 , 9F
不是說使照不發嗎？
09/04 19:01, 9F
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09/04 19:10, 7月前 , 10F
只是大坪數也不好賣吧....
09/04 19:10, 10F
推
09/04 19:28, 7月前 , 11F
比較好奇的是裡面的機電設備有沒有重新更換啊，如電梯
09/04 19:28, 11F
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09/04 19:28, 7月前 , 12F
、社區總機、監視器等
09/04 19:28, 12F
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09/04 21:07, 7月前 , 13F
一堆不知道那棟故事的人跑去買 XD
09/04 21:07, 13F
推
09/04 21:53, 7月前 , 14F
花五千萬起跳，搭高鐵上班？合理？
09/04 21:53, 14F
推
09/04 21:55, 7月前 , 15F
先硬蓋再來變更，厲害厲害
09/04 21:55, 15F
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09/04 21:57, 7月前 , 16F
不是靈異故事 只是有遊民在那邊上吊
09/04 21:57, 16F
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09/04 21:58, 7月前 , 17F
然後台藝學生潛入堪景 剛好引起風吹讓遺體身首異處
09/04 21:58, 17F
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09/04 21:59, 7月前 , 18F
之後找到的新聞是找出了那位街友的親人 終於領回遺骨
09/04 21:59, 18F
推
09/05 00:24, 7月前 , 19F
如果這幾年說建材漲價也就算了 十年前還真好意思
09/05 00:24, 19F
推
09/05 02:18, 7月前 , 20F
政府給這棟過了喔？
09/05 02:18, 20F
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09/05 04:29, 7月前 , 21F
隔壁是加油站，是嫌命長嗎
09/05 04:29, 21F
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09/05 04:38, 7月前 , 22F
後面的燒烤店熱炒店到蠻晚都還很熱鬧。
09/05 04:38, 22F
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09/05 08:25, 7月前 , 23F
後面有廟 前面消防隊.
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09/05 08:51, 7月前 , 24F
加油站又怎樣 會覺得加油站就會出事才奇怪吧..
09/05 08:51, 24F
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09/05 08:52, 7月前 , 25F
一個豪宅釣出一堆想法怪怪的人
09/05 08:52, 25F
推
09/05 08:55, 7月前 , 26F
從小看到大欸= =
09/05 08:55, 26F
推
09/05 09:16, 7月前 , 27F
稅金不知道10年多少
09/05 09:16, 27F
推
09/05 09:26, 7月前 , 28F
佛
09/05 09:26, 28F
推
09/05 09:32, 7月前 , 29F
之前遊民的新聞好像消失了
09/05 09:32, 29F
推
09/05 09:40, 7月前 , 30F
當初在蓋的時候 記得也有工安意外
09/05 09:40, 30F
推
09/05 11:25, 7月前 , 31F
豪宅旁邊不能有加油站 不能有消防隊 很合理的
09/05 11:25, 31F
推
09/05 11:59, 7月前 , 32F
台灣建案要不發生工安意外應該是少數吧XD
09/05 11:59, 32F
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09/05 11:59, 7月前 , 33F
不過蓋好十年才要賣，客群會是哪些人@@
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09/05 11:59, 7月前 , 34F
除非是賣中古屋的價錢？
09/05 11:59, 34F
推
09/05 14:23, 7月前 , 35F
品都超讚
09/05 14:23, 35F
推
09/05 18:38, 7月前 , 36F
所有材料也都折舊十年了,開那什麼新屋價…
09/05 18:38, 36F
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09/05 18:40, 7月前 , 37F
它後面那個燒烤店那塊地是合法營業的嗎?本來不是空地?
09/05 18:40, 37F
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09/05 19:31, 7月前 , 38F
一直是空地搭建鐵皮屋啊，有聽說地主之一是垃圾狗民黨
09/05 19:31, 38F
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09/05 19:31, 7月前 , 39F
還是其隨附組織的。古早那塊地地目是公園用地（跟介壽
09/05 19:31, 39F
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09/05 19:31, 7月前 , 40F
公園呈雙公園），後來算機關用地吧
09/05 19:31, 40F
推
09/05 20:01, 7月前 , 41F
這棟不是之前有傳說嗎～敢買喔 呵呵
09/05 20:01, 41F
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09/05 20:38, 7月前 , 42F
旁邊有廟
09/05 20:38, 42F
推
09/05 21:27, 7月前 , 43F
土地公廟離這間還很遠啊，而且土地公廟其實蠻少活動的
09/05 21:27, 43F
推
09/05 22:12, 7月前 , 44F
應該是說集靈祠，話說真的有發生工安意外？
09/05 22:12, 44F
推
09/05 23:02, 7月前 , 45F
放十年了敢開這價錢 誰給的勇氣^ ^
09/05 23:02, 45F
推
09/05 23:40, 7月前 , 46F
沒有賣不出去的產品,只有賣不出去的價格
09/05 23:40, 46F
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09/06 06:11, 7月前 , 47F
以及不會賣的人
09/06 06:11, 47F
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09/06 09:44, 7月前 , 48F
然後要說出事的話,也看過曾經倒塌死10幾人,荒廢許久後才
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09/06 09:45, 7月前 , 49F
重新蓋大樓,不管知不知情,後來還不是樓照賣人照住
09/06 09:45, 49F
推
09/06 19:03, 7月前 , 50F
印象中，小虎隊有拍過mv
09/06 19:03, 50F
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09/06 19:57, 7月前 , 51F
遠東在消防局旁邊也推出一個豪宅建案啊，蓋得很特殊
09/06 19:57, 51F
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09/06 20:25, 7月前 , 52F
09/06 20:25, 52F
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09/06 20:30, 7月前 , 53F
這棟吧 遠揚之森 也還好呀....
09/06 20:30, 53F
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09/06 20:32, 7月前 , 54F
就一般的一層7戶住宅大樓 要說特點就是中間兩個大天井
09/06 20:32, 54F
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09/06 22:02, 7月前 , 55F
一層7戶？一層一戶才可稱得上是豪宅
09/06 22:02, 55F
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