[生活] 都更變少了？

看板BigBanciao作者 (Pikaju)時間8年前 (2015/07/15 17:22), 編輯推噓23(23推 0噓 29→)
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半年多前本來我們華服里有兩個建商在搶都更案， 但好像某個法案通過後就都消失了，也沒其他建商再來過 條件部分談不攏好像也是問題，有人目前正在跟建商談都更的嗎？ 跪求建商阿！哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.130.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1436952159.A.90B.html
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房市正要開始往下走20年啊。
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聽過別的地方的都更方案，覺得當建商比去搶還好賺。
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其實這不是什麼好事情 房子太舊萬一有個地震不堪設想
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可以自己辦啊，台灣人太懶了，才會讓建商亂搞
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整合難度高，地主多的區域更難，在加上門檻變高，建商寧
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願去獵地直接蓋，都更的時間實在遙遙無期
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部分建商跟政客亂搞，讓｢都更｣完全變負面名詞
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懂自辦的不多 而且很難說服左右鄰居 不是每個人都有念書
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然後，每個人都想要更多，那個"多",對整合是個很大的問題
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這是台灣價值的選擇
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正常啊 頂樓有加蓋或是一樓佔車位的也會要求比較多
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舊房子再戰X年
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頂樓跟一樓本來就有那些合理價格吧
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唉…看開點吧
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說建商好賺，其實都更很難喬，在建商眼裡不算好賺
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我們案子今年應該會發建照順利的話 不過不在板橋
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老房子最麻煩的就是子孫超多 散居在全國.海外
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之前上過新聞的明翠里都更，沸沸洋洋的，也沒了。
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樓上是說以前的"台開"，當時這案不只一家媒體在報
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我現住都房屋都52年了，比我還老很多，以前還談合建
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現在連談都不想談；因為是自己蓋的都用好料，外表看不出
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我們這邊談了五年，也還沒成功哈哈
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人多嘴雜 話說三五十年的老房子 有人想說也等不到都更或
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是協調好自辦重建,乾脆話個上百萬重新裝潢翻新,也有人想
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說都幾十年的老房子了 頂多就抽換老舊電線 安全就好 不
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想花大錢重新裝潢
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推老屋一定的時間重薪裝潢，得到的生活品質拉高
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以前的木窗改用鋁門窗居然是一樣大小，不用泥作
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飽和了 需求沒這麼多
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長安街雖然靠近大遠百,幾乎不可能了
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很難喬 +1 我家這N年說了兩次 開了一次會
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後來還是沒下文... 聽一些認識的長輩 說有某些人
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就是一整個貪得無饜
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不過聽過最扯的不是板橋 有公寓住戶要求都更後一定
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要分配店面 不然絕對不同意... ((店房東述說的XD))
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我外公在中山北路有棟舊樓，因民間互助會導致沒錢的危機
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靠大馬路同意改建第二間有意見，去談明講要多說我們出
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一樓就算了，頂樓憑什麼多？蓋違建佔用頂樓公共空間，讓其
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他人都不能用，建商來談再拿這個要東要西，都給他們就好啦
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後來不得以2100萬賣給他日本時代所教學生，地坪20坪
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過了20年，風景依舊，鄰居都拉下鐵門
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都更大多是$$$$喬不攏 沒有都不了的更 只有談不攏的價格
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華江里不是有談成的？我記得巷子里有張貼大帆布
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說是唐璽建設和墩埔建設
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蠻多那種掛帆布出來就是要引誘附近的住戶跟著梭哈
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最近長江路這區也要開始了～
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確實錢都可以解決 但是真的就是有那種沒任何籌碼卻要超多
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土地建坪都比人家小還只是公寓住戶 要求比照其他更大的..
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推
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樓上說的沒錯，明明土地就只有4,5坪，卻要求很多很多
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真的是這樣，我家新埔這邊也談了兩次，最後還是無疾而終
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黑要賺,白要賺,抗議說是為大家,稍微查一下就知道是為己
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一定是為自己阿，能拿越多越好，人心就是貪阿
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