[新聞] 豪宅社區開店環評沒過 麥當勞偷跑挨罰
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/7612634.shtml
【聯合報╱記者鄭朝陽/新北市報導】 2013.01.06 03:08 am
麥當勞選在新北市地房價最貴的新板特區豪宅社區開店,未通過環境影響評估卻
打算明天起試賣,引發社區部分住戶反彈。新北市府表示,未經許可裝潢店面先
罰六萬元,業者若執意試賣,將再依違反環評法重罰卅萬元。
新北市環保局主任秘書丘明中指出,新板特區「東方富域」樓高卅層,建造之初
就列管應做環評;業主麗寶建設原規畫全棟作辦公空間使用,後來兩次申請變更
環評,目前九樓以上為住宅,一至四樓為商場,五到七樓可經營娛樂、健身及餐
飲業。
丘明中說,速食店屬「餐廳」管理範圍,不符一樓商場用途,且因涉及油煙、汙
水排放等問題,衝擊周遭住戶生活品質,必須申請變更環評,審查通過後得先申
請雜項執照再裝修,進而申請變更使用執照才能營業。
工務局長高宗正表示,市府並未核准麥當勞店面裝修雜項執照,前天也派員稽查
,發現業者的招牌已設置完成,相關器具也都到位,明顯「偷跑」,因此依違反
建築法開罰六萬元。
高宗正說,若業者執意試營運,除可要求恢復原狀外,違反環評法規部分,會移
由環保局依法裁處,裁罰金額為卅萬元到一百五十萬元。
據了解,東方富域一到八樓產權仍屬建商,部分公共設施也尚未移交給大樓管理
委員會,以致雙方在用途上迭有爭執。
住戶擔心社區一到四樓商場如變更作餐廳用途,日後恐引發油煙、廢油、噪音、
公安等安全衛生問題,甚至影響居住品質,希望市府嚴加把關。
工務局使用管理科股長李冠德表示,麗寶建設出租自有樓層給物業管理公司,再
轉租給麥當勞,先前已因擅自動工裝潢開罰兩次共十八萬元,昨天是第三張罰單。
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◎哪些大樓要環評?
環保署表示,樓層卅層以上或高度一百公尺以上的集合住宅大樓,以及廿層以上
或高度七十公尺以上的辦公、商業或綜合性大樓,都要依環境影響評估法規定實
施環評。
環保署說,這兩類應做環評的高樓,不但設計建造之初得做環評,完工使用期間
若涉及用途變更,以致可能產生汙染、增加道路等公共設施衝擊等情形,都得申
請環評變更,提供解決汙染與衝擊的妥適因應方案,才會准予變更。(鄭朝陽)
【2013/01/06 聯合報】
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