[問題] 連帶保證人

看板Bank_Service作者 (pttot)時間6年前 (2019/05/23 10:10), 編輯推噓11(13推 2噓 36→)
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代Po 朋友的媽媽向銀行借款530萬， 以土地與房子做擔保， 過去估價由分行評估，估價較高， 不需要連帶保證人， 但是今年銀行估價改由總行評估，估價較爲保守， 因此銀行在換單時要求朋友的媽媽提供一位連保， 銀行人員跟朋友說： 「媽媽的資產大於負債，所以不用擔心，不會受到影響，若是他媽媽最後真的還不出來， 銀行也會先動媽媽的不動產（房子、土地），再來媽媽是公務員，若全退3、400的退休金 ，所以之後也會扣媽媽的退休金，所以不要害怕。」 朋友的媽媽以親情攻勢跟他說： 「我那一塊地，前面是路，旁邊還有飯店，還有輕軌，所以很值錢，等到土地價錢好我一 定會賣的，我有在繳錢，所以你都沒事，你都不用擔心，媽媽不會害你的 。」 朋友聽完了，還是很害怕，所以想問一下若是他當連保，會有什麼影響嗎？ 薪轉戶 銀行免手續費次數 請直接問公司會計 分行經辦 問者直接刪文 請觀看板規 大於三行 字 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.20.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1558577437.A.FE9.html
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05/23 10:38, 6年前 , 1F
人呆
05/23 10:38, 1F
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05/23 10:59, 6年前 , 2F
怕就堅持拒絕，但到時媽媽留下他的份沒也不要怨
05/23 10:59, 2F
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05/23 10:59, 6年前 , 3F
或是少少
05/23 10:59, 3F
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05/23 11:09, 6年前 , 4F
和自己媽媽間來這兒問？擔心就算算媽媽會留下多少遺產，如
05/23 11:09, 4F
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05/23 11:09, 6年前 , 5F
果完全看不上眼不理媽媽也沒關係呀:P
05/23 11:09, 5F
噓
05/23 11:15, 6年前 , 6F
地很值錢唷? 那你還不趕快籌錢買下來 這輩子能不能
05/23 11:15, 6F
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05/23 11:16, 6年前 , 7F
躺著吃就看這ㄊㄨㄚ了啊~~~~~~~~~~~~~~~
05/23 11:16, 7F
推
05/23 11:30, 6年前 , 8F
銀行追債會以變現性高的資產優先，所以會先追債務人的
05/23 11:30, 8F
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05/23 11:30, 6年前 , 9F
動產，不夠就追連帶保證人的動產或強制執行扣薪水，房
05/23 11:30, 9F
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05/23 11:30, 6年前 , 10F
子土地都是等到討不出現金來才會收去法拍，別聽信話術
05/23 11:30, 10F
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05/23 11:30, 6年前 , 11F
，等到被追債時銀行才不會承認說過這種話
05/23 11:30, 11F
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05/23 11:41, 6年前 , 12F
其實原先借500多萬，還了幾年本金一定有減少，就算保
05/23 11:41, 12F
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05/23 11:41, 6年前 , 13F
守估價也應該是資產>債務，不需要連帶保證人的，可試
05/23 11:41, 13F
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05/23 11:41, 6年前 , 14F
著詢問金管會及其他銀行，考慮轉貸
05/23 11:41, 14F
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05/23 11:44, 6年前 , 15F
談錢一定傷感情，但談感情就又傷錢，看當事人要選錢還
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05/23 11:44, 6年前 , 16F
是感情了
05/23 11:44, 16F
推
05/23 12:30, 6年前 , 17F
先問清楚是連保還是一般保，你的敘述前後不一
05/23 12:30, 17F
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05/23 12:32, 6年前 , 18F
另外有需要換單，那應該是只繳利息沒還本的吧
05/23 12:32, 18F
推
05/23 12:49, 6年前 , 19F
敘述是一般保證人吧
05/23 12:49, 19F
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05/23 13:34, 6年前 , 20F
應該還是要問一下借錢去做什麼吧？
05/23 13:34, 20F
推
05/23 15:07, 6年前 , 21F
小心保證契約上如果有「放棄先訴抗辯權」字樣的話，將
05/23 15:07, 21F
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05/23 15:07, 6年前 , 22F
來訴訟是可以直接找保證人要的，不可輕忽
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05/23 16:05, 6年前 , 23F
母親節剛過 就來問這種問題 唉
05/23 16:05, 23F
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05/23 16:07, 6年前 , 24F
那如果在母親節當天 他媽媽提這要求 你朋友還會說不嗎？
05/23 16:07, 24F
推
05/23 16:09, 6年前 , 25F
先問你朋友，幫媽媽做保人有好處嗎？沒好處幹嘛做？母
05/23 16:09, 25F
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05/23 16:09, 6年前 , 26F
子親情是值多少錢，叫他媽閉嘴好嗎？
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05/23 16:11, 6年前 , 27F
養大一個小孩是花多少錢而已，為了530萬還敢叫小孩當保
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05/23 16:11, 6年前 , 28F
人，這種母親不值得同情，叫她少在那邊騷擾小孩
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05/23 16:11, 6年前 , 29F
以上^_^，這樣滿意嗎？
05/23 16:11, 29F
推
05/23 19:14, 6年前 , 30F
太兇了拔XD
05/23 19:14, 30F
推
05/23 20:00, 6年前 , 31F
確定是連保不是一般保證人嗎
05/23 20:00, 31F
推
05/23 20:07, 6年前 , 32F
仔細看有沒有一條，保證人放棄抗辯權，有的話絕對不能
05/23 20:07, 32F
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05/23 20:07, 6年前 , 33F
簽，沒的話自己考慮吧
05/23 20:07, 33F
推
05/23 23:00, 6年前 , 34F
換家銀行吧，不然的話為甚麼要保證人？可能媽媽信用不
05/23 23:00, 34F
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05/23 23:00, 6年前 , 35F
好，貸款金額也沒很多
05/23 23:00, 35F
推
05/23 23:00, 6年前 , 36F
換一家銀行借不會？
05/23 23:00, 36F
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05/24 01:24, 6年前 , 37F
這家銀行條件給差當然去別家問啊
05/24 01:24, 37F
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05/24 08:55, 6年前 , 38F
如果朋友媽媽的貸款那麼安全,絕無問題,銀行已經有抵押物了
05/24 08:55, 38F
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05/24 08:55, 6年前 , 39F
幹嘛要保人.銀行自己都不相信安全了
05/24 08:55, 39F
噓
05/24 13:04, 6年前 , 40F
華x嗎? 只有一直被倒債的銀行才會審的越來越嚴 QQ
05/24 13:04, 40F
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05/24 21:56, 6年前 , 41F
人呆+1
05/24 21:56, 41F
推
05/26 10:58, 6年前 , 42F
問一下這是哪家銀行？
05/26 10:58, 42F
推
06/10 23:03, 6年前 , 43F
照理來說 不能夠要求要徵保人的 畢竟這案件是十足擔保
06/10 23:03, 43F
推
06/11 05:21, 6年前 , 44F
退休金可以被強制扣?
06/11 05:21, 44F
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06/18 21:33, 6年前 , 45F
阿就收入來源不夠啊，以為有房子抵押，銀行就很了不起？沒
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06/18 21:33, 6年前 , 46F
有還款能力都是一樣的，人才是最大問題！
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06/18 21:37, 6年前 , 47F
十足擔保銀行不會強制要提供保人，但為了加強還款能力是可
06/18 21:37, 47F
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06/18 21:37, 6年前 , 48F
以提供的，然後某樓什麼優先處分動產，這是房貸絕對優先處
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06/18 21:37, 6年前 , 49F
理房子，除非你能跟銀行談好還款，客戶有錢還最好，不能
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06/18 21:37, 6年前 , 50F
還要浪費錢打電話催收，浪費人力查封，還要上法院在法拍出
06/18 21:37, 50F
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06/18 21:37, 6年前 , 51F
去，更要怕擔保品受償不足，沒那麼簡單......
06/18 21:37, 51F
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