[請益] 關於在雪梨買房子的問題

看板Aussiekiwi作者 (EC)時間11年前 (2014/10/11 10:28), 編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好,第一次在這裡發文 不知有沒有違反版規,,之前有先爬過文了但沒有太多資訊T_T 目前是有意在雪梨買房,且已經看到想買的區域 但因為完全沒有經驗,想請問這邊買房是否有議價空間,跟台灣一樣要殺價還是他們出的價錢就是那個價錢 然後他們有strata fee跟council fee,有大概查過但還不是很懂..不知有沒有人可以跟我大概解釋一下,然後他們給的approximate都是per quarter,所以是每季付一次嘛？ 另外是我還不是澳洲公民,但我查了網路是都說沒有影響可以買,想確認是不是？ 最後一點是,請問他們有什麼仲介費要另外給嘛？或是簽合約時還有其他費用會收的？ 謝謝大家!!!!! ┌────────────Aussiekiwi板☆發文注意事項────────────┐ │發表文章前請先詳細閱讀本板板規 │ │請勿發表無關澳紐生活之文章 │ │若內文過短，請善用推文功能 │ │如果沒有問題的話，請按 Ctrl + y 以刪除此注意事項。 │ │Then you may start, cheers. :) BY 澳紐板板主│ └─────────────────────────────────────┘ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.242.193.103 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Aussiekiwi/M.1412994516.A.7AE.html
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10/11 10:32, , 1F
對了,還有一點是他們參觀時間是有列出來,我直接本人過去就
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推
10/11 11:26, , 2F
不是公民， 房子只能買全新的。 這就差很多了
10/11 11:26, 2F
推
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雪梨現在是賣方市場幾乎沒殺價空間。費用每季付。仲介費是
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10/11 14:18, , 4F
我查要是有學生簽證可以買耶@@是嗎
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10/11 14:24, , 5F
賣家付，其他最基本費用stamp duty，另可花錢請律師過戶。
10/11 14:24, 5F
推
10/11 15:24, , 6F
買新房或是特定區域就沒關系,可以查FIRB的網站
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10/11 17:44, , 7F
謝謝大家回覆，我剛看firb他說拿temporal visa可以買一間
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10/11 17:44, , 8F
是非投資且自己住的就可以，不知是不是如此
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推
10/11 18:24, , 9F
strata fee是管理費 通常一季一次 費用通常固定 但是如果
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有特別支出錢不夠就另當別論 council fee是付給地方政府
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也是一季一次
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推
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雪梨現在是賣方市場 很多都用auction 只求盡量不要買太
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高 殺價當然可以試試 不過可能性很低
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推
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你買房要先下訂 然後找律師看合約 會有冷靜期七天的樣子
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（check with your solicitor)
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仲介費是賣方出的
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10/11 19:20, , 17F
對呀，看了好多真的都是auction..
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推
10/12 14:33, , 18F
新足跡的我愛我家版,資訊很完整,可以去爬文
10/12 14:33, 18F
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