[問題] 台中自地自建

看板Architecture作者 (不是boring)時間6年前 (2018/04/05 11:56), 編輯推噓3(3推 0噓 4→)
留言7則, 3人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
最近家裡的舊有房屋打算拆掉重建 舊有建物領有使照有作保存登記，且為合照(平房式建物) 土地為獨立所有，都市計畫規定建蔽率為60% 容積率為180% 經詢問朋友介紹的建築師後表示本案建蔽率不能依照現行規定60% 必須依原有使照1樓建築面積(建蔽率才48%)作面積檢討 經查臺中市建管作業參考手冊編號CH06-02-03 依照執行方式一第2點新建之面積檢討可依照現行法定建蔽率與容積率 與建築師說法似乎有點出入 想請教到底能否依最大利益來做面積檢討 不然原使照真的超小的.. 懇請版友賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.208.50 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1522900598.A.436.html
推
04/05 12:24, 6年前 , 1F
原建築非獨立使照？
04/05 12:24, 1F
→
04/05 12:25, 6年前 , 2F
喔 看到了 合照可能沒辦法 因為並非完全的素地
04/05 12:25, 2F
推
04/05 12:27, 6年前 , 3F
那位建築師是用執行方式二去檢討 跟建築師溝通看能
04/05 12:27, 3F
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04/05 12:29, 6年前 , 4F
不能用執行方法一 不然就另請高明吧
04/05 12:29, 4F
推
04/12 13:19, 6年前 , 5F
應該是不行 畢竟你是合照 如果照60%蓋等於是生出額
04/12 13:19, 5F
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04/12 13:19, 6年前 , 6F
外面積給你蓋了，於法於情都不合理
04/12 13:19, 6F
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08/22 19:41, 5年前 , 7F
多找幾個建築師問問吧
08/22 19:41, 7F
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