[問題] 請問29樓SRC建築，營造成本一坪要多少

看板Architecture作者 (好富有)時間12年前 (2012/08/09 14:48), 編輯推噓3(3推 0噓 17→)
留言20則, 12人參與, 最新討論串1/1
請問版上大大: (先自首一下我是商學院的，不懂土木營建營造，冒昧請問?) 我家是透天的四樓加強磚造，最近有建商談合建 我想委建:請問一下 1.工地總樓板面積:17949坪 2.預估蓋29樓鋼骨鋼筋混泥土結構大樓(SRC)地下四樓 3.每層高度3米2，樓地板18cm 4.外牆用石材可能用大理石，花崗岩 5.室內拋光石英磚，磁磚，TOTO浴室系列，櫻花廚具 6.永大電梯6部150m/min 請問單純造價一坪要多少錢? 謝謝~非常謝謝~感恩~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.13.43
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08/09 14:52, , 1F
1X萬(等於沒回答)
08/09 14:52, 1F
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08/09 14:57, , 2F
四樓的加強磚造?!
08/09 14:57, 2F
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08/09 15:27, , 3F
這大概沒人答得出來吧 就算有答案我想也不具參考性吧
08/09 15:27, 3F
推
08/09 17:42, , 4F
依台北市辦理都市更新的造價標準29樓最高級約19.5萬
08/09 17:42, 4F
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08/09 17:43, , 5F
你這個第下已到B4應該有加成，會略高20萬上下跑不掉
08/09 17:43, 5F
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08/09 17:43, , 6F
建議你叫他用市政府的標準算給你看再來砍價
08/09 17:43, 6F
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08/09 18:37, , 7F
好富有的話就沒差啊,隨便算就好,反正很有錢
08/09 18:37, 7F
推
08/09 19:16, , 8F
這要看地點，台北一般十幾萬就可以蓋很好了
08/09 19:16, 8F
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08/09 19:17, , 9F
但這是單純指營建成本，桃園就更便宜
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08/09 22:35, , 10F
知道分多少坪 簽定建材等級比較重要吧:P
08/09 22:35, 10F
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08/10 14:38, , 11F
謝謝S大，請問?台北市都是更新造價要去哪裡看?
08/10 14:38, 11F
推
08/16 01:04, , 12F
光看這樣的建材說明很難定出真正的造價，或許13萬，
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08/16 01:06, , 13F
也或許18萬甚至更高。地坪的石英磚有分產地、尺寸、
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08/16 01:07, , 14F
品牌、製程，都會影響價格，其他材料也都類似。
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08/16 01:08, , 15F
如果家裡沒有相關專業的人，對建商也沒有信任感的話
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08/16 01:09, , 16F
建議還是用合建比較單純。另外，樓高320cm似乎低了點
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08/16 16:51, , 17F
你什麼都不懂，委建只會被坑而已
08/16 16:51, 17F
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09/06 23:33, , 18F
良心無價。
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11/17 08:04, , 19F
這種問題隨便答會有人請去喝茶，還是拿圖去找估價
11/17 08:04, 19F
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11/17 08:06, , 20F
公司幫你算，建材只是其中一部分，工法價差也很大
11/17 08:06, 20F
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