[請益] 租賃會計
甲公司簽訂一商辦大樓之租賃合約,自 X1 年初起向乙公司租用一商辦大樓,租期
四年,每年年初依市場租金水準給付租金$500,000,租期屆滿該商辦大樓無條件返
還乙公司,乙公司之租賃隱含利率為 10%。甲公司為協商及取得此租賃合約所發生
之直接可歸屬成本為$6,574。此租賃合約對承租人甲公司屬營業租賃,且甲公司將
此營業租賃下所持有之不動產權益分類為投資性不動產,並按投資性不動產處理,
甲公司之所有會計處理均符合國際財務報導準則。該商辦大樓於 X1 年底之公允價
值為$2,000,000。
試作:關於此租賃合約(不考慮所得稅之影響,所有答案四捨五入至元)
甲公司於 X1 年底應認列之負債總金額。(4 分)
對甲公司 X1 年本期淨利之影響數總金額(須註明係收益或費損)。(8 分)
於 X1 年初與 X1 年底應認列之資產總金額。(8 分)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.111.114
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Accounting/M.1415952359.A.888.html
討論串 (同標題文章)
