Re: [問題] 租賃的基本問題.....
瞭解了，謝謝您的熱心說明^_^
※ 引述《pvp1111 (丁丁)》之銘言：
: ※ 引述《alm (安妮)》之銘言：
: : 出租人最低租賃給付的現值為什麼會等於當天設備的公允價值?
: : 同上，為何折現的利率會等於租賃隱含利率?
: : 感謝!
: 因為租賃的隱含利率，就是出租人出租這項設備，所要求的報酬率，
: 通常就是市場上這筆資金投資在金融機構的報酬率。
: 不能比金融機構報酬率低，不然大家都拿去存銀行就好了，就不用特地做生意了。
: 把一項租賃交易
: 每個期間所支付的最低租金給付額
: 和
: 租賃期滿時租賃資產的估計殘值
: 加總再折現，
: 就能求得租賃開始日租賃租產的現值，
: 並使得現值恰好等於租賃資產的公平價值，
: 因此隱含利率將有助於反映或計算該設備在市場上的公平價值。
: 參考：林蕙真中會三 & 孔王會計師講義 - 租賃
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