Re: [問題] 一題租賃會計...

看板Accounting作者 (認識我自己)時間12年前 (2011/08/15 07:52), 編輯推噓0(0推 0噓 8→)
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08/14 23:01,
我分不太清楚什麼時候用財政部給的利率
08/14 23:01
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08/14 23:02,
什麼時候用出租人給的利率...
08/14 23:02
原則是： 1.承租人計算最低租金給付額現值，是用『財政部增額借款利率』和 『出租人隱含利率』孰低作為折現率 2.用1的利率算出的折現值和公平市價比較，以低者作為租賃資產入帳數 如果借款利率>隱含利率，就是用隱含利率折現，公平市價入帳沒問題 後續計算利息費用時，也是用隱含利率 但如果是隱含利率>借款利率，本來是應該用借款利率折現，但所求得的折現值 會大於公平市價，所以在租賃資產還是用公平市價入帳的情況下，還是只能用 隱含利率計算『利息費用』 但此『利息費用』包含： 1.以借款利率計算的利息費用(此利息費用是入帳數) 2.隱含利率超過借款利率的部份，以『手續費』入帳 有錯請指正 這邊我也不太清楚~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.71.143 ※ 編輯: sgheart 來自: 220.136.71.143 (08/15 07:55)
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08/15 14:56, , 1F
補充一下，應該說是MLP=LPR，而IR>IBR時，以IBR折現。
08/15 14:56, 1F
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08/15 14:57, , 2F
此時，MLP折>FV(即以IR折現之LPR)，故應以FV入帳。
08/15 14:57, 2F
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08/15 14:59, , 3F
因為用FV入帳，所以自應以IR計算利息費用；但台灣的刑法
08/15 14:59, 3F
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08/15 15:00, , 4F
規定，出租人要求的利息不應超過非金融業最高放款利率
08/15 15:00, 4F
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08/15 15:00, , 5F
(即增額借款利率IBR)，否則會觸犯重利罪。
08/15 15:00, 5F
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08/15 15:01, , 6F
故財會準則委員會也提出因應措施，便將IR超過IBR部分
08/15 15:01, 6F
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08/15 15:02, , 7F
視為手續費，而利息費用只有IBR部分，但其實都是費損類
08/15 15:02, 7F
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08/15 17:43, , 8F
感謝補充~否則我一直都不知道為何要有手續費
08/15 17:43, 8F
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文章代碼(AID): #1EI5_EHe (Accounting)
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