[閒聊] 新生的租房心得

看板AU_Talk作者hbsmail1 (獅子王)時間11年前 (2012/08/29 14:22)推噓12(12推 0噓 28→)

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哈囉大家好，我是國貿1B的新生在這裡提供一點租套房的心得因為我在家長日前一天花了一整個下午去看房子 (看到180巷中段的房東都認識我了，走路都會遇到帶看過的仲介) 看了十幾間有，看到腳快斷，以下是我回給別人的信，就直接貼上來了大家可以參考看看看了半天，很多房子都差不多大概5000~5500/一個月左右就可以租到普通的就是無裝潢，磁磚地板，簡單可以住這樣(學生style) 另外180巷有個頂加6樓的好像是5500還是5000，那間有裝潢不過頂樓加蓋很熱又要爬六樓真是瘋了，我就不考慮預算高一點6000~6500甚至7000/月就可以住到裝潢屋我看過7500的最誇張的裝潢屋進去走廊都是壁紙，走廊是大塊的石英磚(很平這樣) 房間裡也是石英磚，也是壁紙，還配上昏黃的燈搞得跟MOTEL一樣XD 不過那間對外窗我覺得不好... 我在外面租房子算略有心得真理這邊房子我覺得不會太差但是要注意幾點就是窗戶 1.一定要有對外窗(不要對走廊!!!) >真理這裡基本上都會有 2.對外窗要通風我自己是不喜歡面天井的對外窗，因為那根本沒用，又很陰暗我喜歡面小巷子或是馬路的，不過如果是面180巷或是新民街那會很吵而且會有廢氣，我怕沒辦法掛出窗外曬衣服... 樓下如果是賣吃的，那味道會很重... 3.對外窗的採光如何? 採光很重要，採光好會比較讓你想待在室內，也比較不會憂鬱廁所 1.有沒有抽風機?沒有的話你房間會很潮濕喔XDD 2.打開水龍頭，水壓如何?水質好嗎? 水壓不用說，關係到你冬天洗澡的時候會不會冷死，還有方便問題水質，我開過不少間套房，開出來的水是黃褐色的，代表可能一陣子沒租人了或是管路老舊，不管怎樣是扣分的。 3.熱水是怎麼加熱的? 電熱水器是即熱式還是預熱式或是混合式? 還是只有瓦斯? 即熱式的電熱水器本體很小，大概是一包平版衛生紙的大小由於水是直接從冷水瞬間加熱到熱水，所以冬天的時候你就算開到最熱他還是會很冷(我的經驗是這樣，很抱歉打翻一船電熱水器XD) 然後夏天的時候你開到最低溫，他還是很燙預熱式，這本體非常大，所以房東不會放在房間裡(通常會放在走廊) 基本上是一個有點像水塔的東西通電之後它會把裡面存著的水一直加熱到一定的溫度然後保溫有這種東西，房東應該會收個公共電費XD 因為它會一直開著..... 混合式，這種是比預熱式大兩三倍，但是還好，所以會裝在浴室裡我看了很多是間套房的電熱水器是長貝殼形狀的，應該就是這種(錯了不要鞭我XD) 它是一小桶水然後幫你加熱再保溫，不用的時候可能可以關掉(看有沒有裝開關) 這會比較省電一點，就是要洗澡之前15~20分鐘去把開關打開它就會開始慢慢加熱，然後就可以用了~之後她會一邊加熱一邊給你熱水所以比即熱式的好瓦斯，這我真的不考慮= =...你能想像洗澡洗到一半沒瓦斯還要去叫的窘境嗎XD 更不用說瓦斯一桶送來有沒有足量都不知道... 4.馬桶有通嗎? 沖水看看吧~ 5.磁磚如何?會不會刮到腳?還是很舊，看起來不爽? 其他細項 1.水電怎麼算的? 水是照單子收大家均分，還是一間100元/月? 電費是看帳單金額，再用度數去比例分配，還是一度收X元?另外，有沒有公共電費? 2.網路第四台通常都會包，網路用哪家的?速度多快? 我不知道哪家好哪家不好，有人說X富很爛不要用? 3.去看看洗衣機，新的還舊的(爽度問題) 4.晾衣服的地方在哪裡???? 這很重要!因為晾在室內會很潮濕，會需要除濕機，公共晾衣間怕會被幹走最好是有私人晾衣服的地方(窗外，有遮雨的鐵窗這樣) 也要看看在這晾衣服會不會被路過的車輛廢氣汙染，汙染過的衣服會有一點一點黑黑的喔到時候又要重洗一次，根本白洗，就算沒有出現黑點，被廢氣燻過還是不太好 (這是我個人經驗，我不知道這邊車流量多大，應該還好) 5.樓層高嗎? 看你可以接受幾層樓，因為你要爬樓梯爬一整年... 我是可以接受最多3樓...有的6樓的，我爬一次就快死了，爬一年還是算了吧大概是這樣啦~ 180巷這邊就是非常方便，但是樓下就是賣吃的，會不會有油煙?會不會很吵?自己要考慮還有失火了怎麼辦XD 152巷，這邊的房子差不多差不多，安靜很多，採光通風也都不錯(不用擔心油煙味) 校門口另一頭~ 226巷巷尾死過人，詳情可爬AU_Talk版，巷頭是土地公廟XD 巷頭3號3樓有裝潢套房 6500元/月(價格很硬) 這間我還滿喜歡的結果被租走了XD，感覺好像很夯我是不知道有沒有這麼夯啦，室內地板是木頭的我很喜歡他只有一個缺點，我覺得水壓有點小(我是開水龍頭的，我不知道蓮蓬頭是不是也是這樣) 租房子這種事情很講運氣的我現在住在190號這裡，這邊我還滿喜歡的，我住了一天，目前還沒有問題這間我是家長日當天才第一次看到，當下就決定要租了(再看下去好累XD) 很搞笑的是，我是在樓下遇到房東太太，他就問說要不要參觀一下結果上去之後遇到仲介，是昨天帶看過我的(只是他沒帶我看這間XD) 很搞笑就是了... 住大家都能租到喜歡的房子囉XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.216.55

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