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作者 Vinccc 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5588則

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[閒聊] 桃園那個重劃區相對安全

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +76

作者: dylan0514 - 發表於 2024/08/24 15:58(1年前)

71^F推Vinccc: 小檜溪沒中古屋.. 中古屋賣方當然少08/24 17:50

[請益] 幣圈仔加入指數化投資

[ Stock ]111 留言, 推噓總分: -40

作者: fcps996211 - 發表於 2024/08/24 13:00(1年前)

67^F噓Vinccc: 這是PTT不是Threads 笨蛋沒這麼多 10萬賺到4000萬08/24 14:00

68^F→Vinccc: 根本沒辦法爽爽退休幣圈3年浮動可以賺400倍根本沒08/24 14:00

69^F→Vinccc: 理由在這時候收手少說也是先以300萬為目標再談退08/24 14:00

70^F→Vinccc: 休投資指數吧08/24 14:00

71^F→Vinccc: 300萬美*08/24 14:03

[新聞] 台新新光合併吳東亮：「嫁給聘金」高未

[ Stock ]176 留言, 推噓總分: +82

作者: keel90135 - 發表於 2024/08/23 14:51(1年前)

163^F推Vinccc: 嫁給窮鬼也不一定幸福== 至少小股東已經確定不會幸08/23 17:56

164^F→Vinccc: 福08/23 17:56

Re: [請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +4

作者: zzxzero - 發表於 2024/08/23 12:13(1年前)

2^F推Vinccc: 看賣家同不同意買賣合約主要是買賣雙方的問題08/23 12:22

[標的] 大盤空到八月底

[ Stock ]274 留言, 推噓總分: +183

作者: goldsingle - 發表於 2024/08/23 10:43(1年前)

99^F推Vinccc: 有單就是respect08/23 11:11

[請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化

[ home-sale ]446 留言, 推噓總分: +146

作者: zzxzero - 發表於 2024/08/23 09:45(1年前)

75^F推Vinccc: 去壽險問看看多買一些保單 6月多才放400萬很難認啊08/23 10:35

133^F推Vinccc: 你這種市場沒報所得六月才放400萬甚至不到3個月銀行本08/23 11:02

134^F→Vinccc: 身核貸條件就不會很好...08/23 11:02

[新聞] 獨／中信金近午將開董事會第一階段公開

[ Stock ]218 留言, 推噓總分: +123

作者: damn1120 - 發表於 2024/08/23 09:43(1年前)

165^F推Vinccc: 爪爪現在連金控業都要挑戰富邦了吳家和台塑王家真08/23 10:52

166^F→Vinccc: 的不勝唏噓08/23 10:52

[閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲

[ home-sale ]164 留言, 推噓總分: +53

作者: foda - 發表於 2024/08/23 10:15(1年前)

25^F推Vinccc: 台北市買三間你就是房神蛋殼買三間就是蟲08/23 10:39

[請益] 賣家違約要求降低違約金

[ home-sale ]206 留言, 推噓總分: +62

作者: turtlesan - 發表於 2024/08/23 01:22(1年前)

4^F推Vinccc: 定型化契約違約金不是百分之十五嗎？怎麼會280+28008/23 01:34

21^F推Vinccc: 要看你總價多少行政院成屋買賣定型化契約最多就15% 除非08/23 01:43

22^F→Vinccc: 你們合約有寫清楚收15% 如果是定型化契約基本上都是「最08/23 01:43

23^F→Vinccc: 多」但沒寫清楚15% 這時候就很難要到15%了08/23 01:43

36^F推Vinccc: 再審視一下合約吧斡旋金才會有加倍賠償頭期款都給了最08/23 01:54

37^F→Vinccc: 高就是總價15% 如果你們沒寫明幾% 估計沒辦法拿到多少了08/23 01:54

51^F推Vinccc: 找律師詢問看看比較重要 5-10萬應該是寧可催告然後就是08/23 01:57

52^F→Vinccc: 契約不履行解約錢先拿回來然後法院見啦08/23 01:57

56^F推Vinccc: 法院講求契約金額會少就是契約有問題他有2800萬的房子也08/23 01:59

57^F→Vinccc: 不是沒錢哭窮法官也不一定理建議先找律師諮詢吧08/23 01:59

63^F推Vinccc: 有判例是因為大多數合約是定型化契約沒有寫明賠償金額08/23 02:04

64^F→Vinccc: 律師諮詢沒多少錢給律師審視合約再看和解還是提告比較08/23 02:04

65^F→Vinccc: 重要08/23 02:04

152^F推Vinccc: 到底有什麼判例說打官司只會拿回六萬你要和解是你的事08/23 10:20

153^F→Vinccc: 事實上法院就是按照證據說話賣方有2800萬房產也絕對不08/23 10:20

154^F→Vinccc: 是沒錢合約如果沒問題就算是酌減也是部分減少不動產買08/23 10:20

155^F→Vinccc: 賣契約寫很明不得超過百分之十五為限但就看你們合約有沒08/23 10:20

156^F→Vinccc: 有寫賠償確切的金額08/23 10:20

157^F推Vinccc: https://i.imgur.com/OXXixQF.jpeg 喜歡看判例這邊有給你08/23 10:25

158^F→Vinccc: 參考 400萬合約的案例後來酌減到10% 40萬08/23 10:25

[閒聊] 傳聞北市總價5千萬以上全部限貸

[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +49

作者: jacklyl - 發表於 2024/08/22 22:50(1年前)

75^F推Vinccc: 不太可能啦買2000萬房子的資產可能只有500萬就去買了買08/22 23:35

76^F→Vinccc: 5000萬房子的資產很多超過5000萬自己的資產額度就夠了08/22 23:35

77^F→Vinccc: 銀行沒有不放的道理08/22 23:35

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