作者查詢 / ta88893164

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 ta88893164 在 PTT [ Taoyuan ] 看板的留言(推文), 共493則

限定看板：Taoyuan

首頁

尾頁

Re: [問題] 舊RCA用地好像要蓋什麼？

[ Taoyuan ]55 留言, 推噓總分: +27

作者: MrTaxes - 發表於 2022/01/27 10:57(2年前)

45^F噓ta88893164: 換土除汙，錢誰出？這樣這塊地成本超高，蓋房子一坪要01/28 00:23

46^F→ta88893164: 賣一百萬嗎01/28 00:23

大溪花市超不好的經驗

[ Taoyuan ]46 留言, 推噓總分: +2

作者: Qunnie - 發表於 2021/12/27 09:49(2年前)

24^F噓ta88893164: 嗯…或許每一盆都是配好土的，為了你個人的疏失還要12/27 12:35

25^F→ta88893164: 挖別盆的土這樣嗎12/27 12:35

26^F噓ta88893164: 站在店家立場，又不是他的問題，為何還要再花一次工12/27 12:37

27^F→ta88893164: 來解覺你的問題。12/27 12:37

28^F→ta88893164: 解決12/27 12:38

[情報] 限縮檢舉後的惡質違停亂象

[ Taoyuan ]83 留言, 推噓總分: +44

作者: elhazard01 - 發表於 2021/12/25 11:29(2年前)

9^F推ta88893164: 沒差啦，之前也有發文人行道被大車佔據，鄉民還會來12/25 13:32

10^F→ta88893164: 說你大驚小怪喜歡挑釁呢，桃園素質就是這樣，既來之則12/25 13:32

11^F→ta88893164: 安之吧！12/25 13:32

Re: [問題] 大興西路的交通是怎麼回事?

[ Taoyuan ]103 留言, 推噓總分: +42

作者: winnabe - 發表於 2021/12/23 23:16(2年前)

4^F推ta88893164: 想問：住宅區的路到底要多大，你知道正光路那樣的路幅12/23 23:39

5^F→ta88893164: 晚上就夠吵了嗎？信義區哪些松系列的街道，也都是這12/23 23:39

6^F→ta88893164: 麼小條耶…12/23 23:39

8^F推ta88893164: 到底誰家想住在大馬路旁邊啊......12/23 23:41

9^F推ta88893164: 如果路幅大就不會塞車，那高速公路怎麼塞的呢12/23 23:43

75^F推ta88893164: 好喔傻子買重劃區，那住桃園舊市區的很聰明？連人走12/24 20:08

76^F→ta88893164: 的地方都沒有。12/24 20:08

77^F→ta88893164: 我還是繼續當傻子，至少走在路上不用閃摩托車12/24 20:09

[問題] 大興西路的交通是怎麼回事?

[ Taoyuan ]111 留言, 推噓總分: +44

作者: Ginpunch - 發表於 2021/12/22 21:58(2年前)

42^F推ta88893164: 三線道剩中間可以直行，加上桃園人長期駕駛習慣不好，12/23 12:03

43^F→ta88893164: 看到中間排隊就往左右轉專用道超車，等到被卡住再硬12/23 12:03

44^F→ta88893164: 擠回中線，所以就全部卡在一起囉。12/23 12:03

45^F推ta88893164: 不知說中路塞的有幾個真的住中路，我自己感覺在中路12/23 12:06

46^F→ta88893164: 裡面都是塞紅綠燈而已，真正塞在國際路跟大興西路主線12/23 12:06

47^F→ta88893164: 上的都是進出舊市區的車輛，12/23 12:06

48^F→ta88893164: 我自己下班時間下南桃園交流道，進中路重劃區是走大12/23 12:07

49^F→ta88893164: 興西路慢車道，根本沒塞過啊。12/23 12:07

50^F→ta88893164: 上班時間在中路就是等紅綠燈而已，出了正光路才會開始12/23 12:08

51^F→ta88893164: 塞在大興西路主線。12/23 12:08

52^F→ta88893164: 然後大興西路三個車道匯成一道上匝道，要怎麼不塞12/23 12:09

55^F推ta88893164: 美術花園前面那個紅綠燈就是塞車主因12/23 12:27

62^F推ta88893164: 而且整個北台灣，人口集中的區域，哪一個地方交流道12/23 13:08

63^F→ta88893164: 附近上下班不塞車，這不是很正常嗎。12/23 13:08

桃園區法院後街全新三房出租已刪文

[ Taoyuan ]171 留言, 推噓總分: +47

作者: sandynic - 發表於 2021/12/12 21:09(2年前)

28^F推ta88893164: 吃米不知米價一堆耶，桃園重劃區就是這個價了，說不如12/13 08:35

29^F→ta88893164: 繳房貸的可以先拿兩百萬付頭期再拿50萬裝冷氣跟買傢12/13 08:35

30^F→ta88893164: 俱家電啊12/13 08:35

31^F推ta88893164: 這裡三房應該要1100萬左右貸8成30年還要31000管理費12/13 08:44

32^F→ta88893164: 應該還要個3000吧12/13 08:44

33^F推ta88893164: 個人覺得5坪小套房的報酬率還比這個高12/13 08:46

39^F推ta88893164: 噓的找一間來看啊，怎麼我找不到，桃園區，重劃區，312/13 10:54

40^F→ta88893164: 房平車含管不用全新五年內就好。12/13 10:54

43^F推ta88893164: 不是有說全新嗎12/13 12:29

46^F推ta88893164: 笑了，兩房26坪是權狀坪不是實坪啦12/13 12:32

47^F→ta88893164: 原po的是實坪22坪3房耶12/13 12:32

49^F推ta88893164: 拜託找一些會一點的來好嗎12/13 12:34

52^F推ta88893164: 沒護航啊就事論事也不行？一定要一起嫌貴才跟你同一12/13 12:37

53^F→ta88893164: 國嗎12/13 12:37

54^F→ta88893164: 你可以找數據來證明很貴啊12/13 12:38

55^F→ta88893164: 找那個什麼東西，同一個社區兩房比三房坪數還大？想也12/13 12:40

56^F→ta88893164: 知道是標示的單位不一樣12/13 12:40

59^F推ta88893164: 好的馬上找12/13 12:43

61^F→ta88893164: https://i.imgur.com/9BLTWPD.jpg12/13 12:44

63^F推ta88893164: 希望我浪費的時間有幫助H大了解實坪虛坪差異還有現在12/13 12:46

64^F→ta88893164: 的租屋行情12/13 12:46

70^F推ta88893164: 好啦我知道講出現實很難接受沒錯，只是想用自身看房經12/13 12:55

71^F→ta88893164: 驗平衡一下原po而已，不然各位覺得一間1000多萬的房子12/13 12:55

72^F→ta88893164: 要租多少一萬二好嗎12/13 12:55

73^F→ta88893164: 貴不貴要看用途跟周遭環境不是單純只看距離火車站的12/13 12:57

74^F→ta88893164: 遠近12/13 12:57

83^F推ta88893164: 中路一個平面車位B3大概就要170了,再加上他是三房，12/13 17:29

84^F→ta88893164: 應該很難低於一千。12/13 17:29

85^F→ta88893164: 他這個價錢算符合行情，但我也不會花兩萬八租房啦。12/13 17:30

90^F推ta88893164: 我記得社宅要有車位好像還要再加200012/13 19:54

91^F→ta88893164: 就說現實很殘酷吧，還一堆人崩潰笑死12/13 19:55

97^F推ta88893164: 常看房子都會知道吧，同社區三房怎可能比兩房小，而且12/13 23:10

98^F→ta88893164: 3房22坪就一定是實坪啊難道14坪隔3房。12/13 23:10

99^F→ta88893164: 啊那兩房看起來就不像實坪26的大小啊。這篇文章連自12/13 23:10

100^F→ta88893164: 介都沒有，要怎麼認親？12/13 23:10

101^F推ta88893164: 好啦講真話提出數據都是親友護航啦，一直無腦嫌貴不就12/13 23:13

102^F→ta88893164: 跟嫌人家粥賣兩百塊一樣可撥。12/13 23:13

103^F推ta88893164: 不然各位可以分享1000多萬的新房如果你是房東你要租多12/13 23:15

104^F→ta88893164: 少啊？12/13 23:15

105^F推ta88893164: 這間簡單算年化報酬率大概3%房東應該是有算過才會開這12/13 23:21

106^F→ta88893164: 個價。12/13 23:21

107^F推ta88893164: 那種分租套房才叫真的暴利好嗎，原po這間如果買一些12/13 23:24

108^F→ta88893164: 比較有質感的傢俱家電應該才會比較好租12/13 23:24

111^F推ta88893164: 也不能這樣算，人家還是有拿頭期出來，跟冒著房市崩盤12/13 23:53

112^F→ta88893164: 的風險來賺租金啊，那30年老公寓房貸都繳完了不就應12/13 23:54

113^F→ta88893164: 該0元出租。12/13 23:54

114^F→ta88893164: 是啦，所以的確是要尋找有緣人，再次強調我只是客觀12/13 23:55

115^F→ta88893164: 分析開這個價位是符合行情的，沒說房東很佛或很好租。12/13 23:55

124^F推ta88893164: 我沒硬凹啊，租房地點本來就會影響租金，你不拿同一12/14 07:03

125^F→ta88893164: 個地點是要比什麼，老公寓也拿來比…12/14 07:03

126^F→ta88893164: 你貼的那張圖還有三萬八的耶......12/14 07:04

127^F→ta88893164: 我覺得你那張圖才叫亂比，做點功課再來酸比較好看啦12/14 07:05

128^F推ta88893164: 而且你貼的那張圖便宜的不是兩房就是老公寓耶條件沒設12/14 07:15

129^F→ta88893164: 定才是拿不相干的東西比來比去好嗎12/14 07:15

131^F→ta88893164: 樓上小心被貼標籤親友團護航12/14 08:37

136^F推ta88893164: 房價變一半是希望，不代表需要把明明符合行情的東西12/14 09:26

137^F→ta88893164: 講成錯的啊，就事論事很難嗎？12/14 09:26

138^F→ta88893164: 等房價變一半的時候，這租金我絕對噓爆啊，現在變一半12/14 09:27

139^F→ta88893164: 了嗎？12/14 09:27

140^F推ta88893164: 而且那篇文問的是低生育率的解法，我提出工時減少房12/14 09:29

141^F→ta88893164: 價變一半應該有救，跟地區租金行情有何關聯？？邏輯呢12/14 09:29

142^F→ta88893164: ？12/14 09:29

150^F→ta88893164: 我還是不懂會算投報率跟租金關係打了我自己什麼臉，硬12/14 10:59

151^F→ta88893164: 要把不相干的兩件事合起來討論…一個是問生育率低解法12/14 10:59

152^F→ta88893164: ，一個是算這個租金合不合理好嗎，喊貴就可以酸言酸語12/14 10:59

153^F→ta88893164: ，提出數據覺得價格合理就不行酸，是誰雙標？12/14 10:59

159^F→ta88893164: 喊薪水沒漲的我覺得也很有問題，基本工資調了多少次，12/14 12:23

160^F→ta88893164: 你可以說薪水漲的幅度跟不上物價我才服12/14 12:23

161^F→ta88893164: 另外就像上面B大說的，我在另一篇也是覺得房價整體有12/14 12:26

162^F→ta88893164: 問題，但房價有問題不代表原po的租金有問題，原po開了12/14 12:26

163^F→ta88893164: 一個算合理的租金，下面無腦酸，我才看不下去，還要被12/14 12:26

164^F→ta88893164: 說親友護航。12/14 12:26

168^F→ta88893164: ？？再亂講就犯規了喔,我那有抱怨高房價，我只說高房12/14 13:59

169^F→ta88893164: 價會影響有些人的生育意願。你是新聞系之後會當記者12/14 13:59

170^F→ta88893164: 嗎？這麼會瞎扯斷章取義12/14 13:59

171^F推ta88893164: 什麼條件物件都不看，就只會嫌貴，不能酸？12/14 14:18

[問題] 桃園藝文特區最近是不是很蕭條

[ Taoyuan ]124 留言, 推噓總分: +51

作者: scitamehtam - 發表於 2021/12/12 16:53(2年前)

67^F推ta88893164: 消費型態改變，現在大家喜歡跑商場，一站式滿足全家12/13 09:07

68^F→ta88893164: 需求12/13 09:07

69^F→ta88893164: 各商場下班時間假日人潮都非常多12/13 09:07

[閒聊] 蝦皮店到店一下子變超多

[ Taoyuan ]43 留言, 推噓總分: +26

作者: hirohero - 發表於 2021/11/25 15:38(2年前)

7^F推ta88893164: 明年底目標全台1000家11/25 16:28

[問題] 桃園站前新光到底有什麼？

[ Taoyuan ]98 留言, 推噓總分: +45

作者: carol90337 - 發表於 2021/11/22 22:35(2年前)

49^F推ta88893164: 廣豐上交流道是中路時間的一倍啦11/23 12:09

[情報] 大興西路塞爆

[ Taoyuan ]34 留言, 推噓總分: +14

作者: novachen - 發表於 2021/11/05 08:09(2年前)

11^F推ta88893164: 住中路，走文中路上交流道完全沒塞到11/05 10:36

12^F→ta88893164: 今天7:30出門8:10到新店11/05 10:36

13^F→ta88893164: 當個聰明用路人，幹嘛去擠國際路11/05 10:37

首頁

尾頁