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作者 Smaragdus 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1438則

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[閒聊] 為什麼台灣人不連署廢除72-2惡法就好？

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +7

作者: TCB006 - 發表於 2024/09/22 12:07(1年前)

29^F噓Smaragdus: 要廢的是寬限期廢文09/22 12:22

[問卦] 我國出生數約在2000~2005、2016~2022驟減

[ Gossiping ]110 留言, 推噓總分: +42

作者: xxox - 發表於 2024/09/22 11:03(1年前)

30^F推Smaragdus: 這張圖是錯的吧 2023出生人口也沒比201.162.86.244 09/22 11:26

31^F→Smaragdus: 22多啊1.162.86.244 09/22 11:26

[閒聊] 金龍海嘯長期只會助長房價吧？

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +18

作者: panzer1224 - 發表於 2024/09/22 10:39(1年前)

7^F推Smaragdus: 他就沒有要打房銀行水位滿了今天沒第七波你也是排到09/22 10:46

8^F→Smaragdus: 死他只是幫大家把優先度排出來而已 25.26年還一堆預09/22 10:46

9^F→Smaragdus: 售屋交屋潮大家也都不還錢是要怎麼降水位09/22 10:46

[請益] 政府派央行演戲是給誰看？已刪文

[ Stock ]546 留言, 推噓總分: +121

作者: tom7629 - 發表於 2024/09/21 21:50(1年前)

7^F推Smaragdus: 他打炒房而已所以這次在唉的都是金流卡住的投資客09/21 21:55

8^F→Smaragdus: 不過他們會說他們是換屋族09/21 21:55

458^F噓Smaragdus: 央行這波就順勢而為啦他不規定這些東西你去銀行也09/22 10:42

459^F→Smaragdus: 是貸不到貨幣政策不用檢討喔這六年來放貸集中度09/22 10:42

460^F→Smaragdus: 全部傾斜房地產槓桿率直接飆到166% 現在只是水位09/22 10:42

461^F→Smaragdus: 滿了開始幫借貸的人排優先度而已09/22 10:42

Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度請看本文

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +63

作者: GDstyle - 發表於 2024/09/22 09:00(1年前)

66^F噓Smaragdus: 幾個月前大家在罵新青安的時候蟲蟲不是說銀行不會放09/22 09:59

67^F→Smaragdus: 貸給沒有還款能力的人？結果現在銀行只優先貸給新青09/22 09:59

68^F→Smaragdus: 安自己被限貸後又開始說為什麼要貸給這些沒有還款能力09/22 09:59

69^F→Smaragdus: 的年輕人？？？09/22 09:59

[閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!

[ home-sale ]252 留言, 推噓總分: +11

作者: mojito888 - 發表於 2024/09/22 01:01(1年前)

203^F噓Smaragdus: 去A他的文不用跟他認真上個月才在問非自住投資房09/22 02:21

204^F噓Smaragdus: 我有一個同事生2寶後要換三房剛好遇到賣方屋主買新房09/22 03:22

205^F→Smaragdus: 被限貸四成才用實登價格買到人家看到喜歡的房子漂亮09/22 03:22

206^F→Smaragdus: 的價格想辦法籌錢都來不及了還先賣後買是big trouble09/22 03:22

207^F→Smaragdus: ? 你湊不到錢就是讓給下一位模擬一堆情節卻不知道換09/22 03:22

208^F→Smaragdus: 屋族最在意價格而不是不能接受租屋09/22 03:22

209^F→Smaragdus: 話說你不是看預售錢不夠沒買？09/22 03:22

Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘？

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +1

作者: dodo222kimo - 發表於 2024/09/22 01:26(1年前)

12^F噓Smaragdus: 不要侮辱創業家09/22 02:13

[閒聊] 面對緊縮，房仲業現在策略是什麼？

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +37

作者: democrat - 發表於 2024/09/21 22:49(1年前)

7^F推Smaragdus: 有長輩的房客是房仲這波剛被裁已經說房子不租了09/21 22:54

［閒聊］金龍會打房到什麼程度請看本文

[ home-sale ]189 留言, 推噓總分: +70

作者: gothmog - 發表於 2024/09/21 21:42(1年前)

10^F推Smaragdus: 半導體好也是集中在先進製程跟先進封裝這塊09/21 21:49

[請益] 不動產授信占比的延滯效應

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +8

作者: pili012140 - 發表於 2024/09/21 13:53(1年前)

6^F→Smaragdus: 阿龍說得很清楚了現在銀行每放貸100元40元都跑去買房09/21 13:56

7^F→Smaragdus: 子占比沒有下來前不會停的未來借錢買房只會越來越難09/21 13:56

8^F→Smaragdus: 借09/21 13:56

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