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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

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Re: [新聞] 比社宅久、省！　政院擬推最低20年「使

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +1

作者: mayko - 發表於 2023/02/05 15:54(2年前)

8^F→SiaoBen1996: 還有沒定期限的地上權更好玩02/05 19:01

Re: [新聞] 比社宅久、省！　政院擬推最低20年「使

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +22

作者: ceca - 發表於 2023/02/05 15:05(2年前)

35^F推SiaoBen1996: 就算私人的產權人一多變數就大02/05 18:57

36^F→SiaoBen1996: 110戶世居台中蚵寮遭訴拆屋還地02/05 18:57

37^F→SiaoBen1996: 台中地院判下去了要走到強制執行還有的玩02/05 18:57

Re: [新聞] 在野提房價陳建仁：研議地上權住宅

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +24

作者: ceca - 發表於 2023/02/02 13:04(2年前)

69^F→SiaoBen1996: 無期限地上權在法律上是不是也會有期限02/02 19:26

70^F→SiaoBen1996: 只是那種應該都80年代的產品居多吧02/02 19:26

71^F→SiaoBen1996: 後來還有分為普通地上權跟區分地上權02/02 19:26

72^F→SiaoBen1996: 目前看到的幾乎都是50+20年為主02/02 19:26

[請益] 驚！台中某建案實登一坪跌8萬

[ home-sale ]102 留言, 推噓總分: +34

作者: ng101281 - 發表於 2023/02/02 18:27(2年前)

59^F→SiaoBen1996: 還別提有沒有裝潢灌進去投客買來翻的02/02 19:22

60^F→SiaoBen1996: 跟住了20年屋況的單價也會不同02/02 19:22

Re: [閒聊] 徵求對沖房屋

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +6

作者: William74613 - 發表於 2023/01/26 07:49(2年前)

19^F→SiaoBen1996: 10年利息成本跟隱含租金都要把50%本金吃光了01/26 12:38

[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離

[ home-sale ]198 留言, 推噓總分: +49

作者: kellymama - 發表於 2023/01/18 09:55(2年前)

177^F推SiaoBen1996: 公證也沒用欠租不是合約期滿你還是要跑訴訟01/18 19:33

178^F→SiaoBen1996: 遇到專業的一下申請通訴處理簡易庭移交地院01/18 19:33

179^F→SiaoBen1996: 到地院再被踢回簡易庭然後一下當事人確診01/18 19:33

180^F→SiaoBen1996: 一下律師確診判決前夕再去申請法官迴避01/18 19:33

181^F→SiaoBen1996: 中間還遇到法官例行輪調一個簡單合約屆滿搬遷房屋01/18 19:33

182^F→SiaoBen1996: 的訴訟第一審可以搞一年半01/18 19:33

183^F→SiaoBen1996: 房客保護過頭守法的人要共同承擔租金內含的風險值01/18 19:33

184^F→SiaoBen1996: 一審輸了還可以上訴喔01/18 19:35

185^F→SiaoBen1996: 只是通常一審這樣搞二審判決效率會高很多01/18 19:35

186^F→SiaoBen1996: 因為知道被告是刻意延誤訴訟01/18 19:35

187^F→SiaoBen1996: 二審快一點三個月判決下來01/18 19:35

188^F→SiaoBen1996: 強制執行還要通知履勘強制執行又三個月了01/18 19:35

[請益] 社區公用冷氣裝在住戶外牆

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +18

作者: fly2256 - 發表於 2023/01/18 16:54(2年前)

16^F推SiaoBen1996: 法規層面外牆屬全體區分所有權人共有01/18 18:35

17^F→SiaoBen1996: 威脅未來維修不給通行對建商也不痛不癢01/18 18:35

18^F→SiaoBen1996: 反正未來管委會跟住戶的事01/18 18:35

19^F→SiaoBen1996: 看維修要用吊車. 鷹架還是吊籃01/18 18:35

[心得] 法拍屋投標心得

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +16

作者: GriffeyKen - 發表於 2023/01/13 16:51(2年前)

12^F→SiaoBen1996: 會低於實價的大概都有其他問題01/13 18:51

13^F→SiaoBen1996: 不點交.有人佔屋.占用臨地越界之類的01/13 18:51

[請益] 死不完工八卦

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +22

作者: EASON0213 - 發表於 2023/01/11 12:30(2年前)

17^F推SiaoBen1996: 透天的很多都要等使照下來再二次01/11 13:02

Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +27

作者: ceca - 發表於 2022/12/09 19:57(3年前)

88^F→SiaoBen1996: 最近轉貸有被限制額度跟最低利率了12/11 03:06

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