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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

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[新聞] 台中3800萬預售屋交屋前「升格豪宅」　她

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +39

作者: lienchi - 發表於 2023/08/24 09:27(2年前)

15^F→SiaoBen1996: 然後未來預售不給轉售貸不出來建商發財08/24 10:02

16^F→SiaoBen1996: 拿違約金又能再賣下一手08/24 10:02

Re: [請益] 買預售屋被建商提告

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +17

作者: a386036 - 發表於 2023/08/22 09:01(2年前)

42^F推SiaoBen1996: 簽約本來就可以違約付違約金而已08/22 14:57

43^F→SiaoBen1996: 房地產暴跌的時候還不是一堆買方就不繳了08/22 14:57

46^F→SiaoBen1996: 合約是同時保障買賣方的違約金15%也對等08/22 15:01

47^F→SiaoBen1996: 案例已經一堆了扣著交屋款抓毛病08/22 15:01

48^F→SiaoBen1996: 建商不爽直接解約賣掉08/22 15:01

49^F→SiaoBen1996: 法院判也是違約金頂多加計利息而已08/22 15:01

50^F→SiaoBen1996: 價差不關你的事了08/22 15:01

[閒聊] 大樓一個月公設電費要130000

[ home-sale ]178 留言, 推噓總分: +58

作者: asos7747 - 發表於 2023/08/19 10:46(2年前)

57^F→SiaoBen1996: 以前我們大樓公電有請契約容量但容量亂請08/19 12:33

58^F→SiaoBen1996: 後來調整後每個月電費差了好幾萬08/19 12:33

Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +20

作者: CrabBro - 發表於 2023/08/06 02:38(2年前)

11^F→SiaoBen1996: 店套改來賣或蓋來賣的投資客很多08/06 03:29

12^F→SiaoBen1996: 但租賃合約要小心不要只看他報的投報08/06 03:29

13^F→SiaoBen1996: 要自己評估實際租金行情08/06 03:29

[請益] 房地合一稅，夫妻平轉

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +11

作者: best0931 - 發表於 2023/08/04 18:54(2年前)

19^F→SiaoBen1996: 你真的要防後續糾紛的話錄音效力不高08/05 18:57

20^F→SiaoBen1996: 直接發公文過去詢問比較好紙本紀錄08/05 18:57

21^F→SiaoBen1996: 也比較不敢亂答08/05 18:57

Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +9

作者: luckysmallsu - 發表於 2023/07/29 02:30(2年前)

12^F→SiaoBen1996: 利息比通膨還低有理財觀念都該用借的07/29 03:33

Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: aloness - 發表於 2023/07/28 07:11(2年前)

6^F推SiaoBen1996: 明倫社宅土地不算錢一坪都要蓋多少錢了07/28 12:53

7^F→SiaoBen1996: 蓋在精華區跟郊區營建費用根本沒太大差別07/28 12:53

[閒聊] 112年桃園土地標售

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +2

作者: t102310014 - 發表於 2023/07/17 16:38(2年前)

6^F推SiaoBen1996: 政府標售一般價格都會比較好07/18 01:21

7^F→SiaoBen1996: 因為未來賣出的增值稅也比較省07/18 01:21

8^F→SiaoBen1996: 會用得標價去當前次移轉07/18 01:21

[新聞] 租屋市場透明化崔媽媽：推租稅大赦

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +50

作者: hvariables - 發表於 2023/07/16 23:53(2年前)

35^F推SiaoBen1996: 跟遺產稅一樣沒有配套直接重稅實質結果07/17 01:40

36^F→SiaoBen1996: 就是避稅或直接逃稅除非暴斃的不然根本課不到07/17 01:40

Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +16

作者: aass5566 - 發表於 2023/07/10 11:22(2年前)

23^F推SiaoBen1996: 就相當於法拍的不點交啊07/10 13:33

24^F→SiaoBen1996: 黑道佔屋的. 卡著不定期租約07/10 13:33

25^F→SiaoBen1996: 甚至還有沒登記保存地上物的07/10 13:33

26^F→SiaoBen1996: 搞不好你便宜300萬賣買到的人軟硬兼施07/10 13:33

27^F→SiaoBen1996: 拿個10-20萬搬遷費就把你哥勸走了07/10 13:33

28^F推SiaoBen1996: 只有不能處理的價格，沒有不能處理的房子07/10 13:34

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