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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

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[閒聊] 囤房稅2.0三讀通過已刪文

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +17

作者: logen - 發表於 2023/12/20 17:33(1年前)

13^F→SiaoBen1996: 以後自用還要掛戶籍12/20 18:48

[請益] 賣房請益~大理石地板需要換掉嗎

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +19

作者: maxidogkimo - 發表於 2023/12/19 21:17(1年前)

8^F→SiaoBen1996: 要翻修就是spc 這個太老氣沒價值感12/19 21:38

[請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +50

作者: helloboy - 發表於 2023/12/18 20:15(1年前)

58^F→SiaoBen1996: 要搞事等過戶完再動手所以建商也很聰明先拿那張協12/18 23:32

59^F→SiaoBen1996: 調書要你蓋章不蓋他大不了毀約賠15%再去賣別人12/18 23:32

60^F→SiaoBen1996: 法律上的損害賠償很難包含到漲價部分12/18 23:32

61^F→SiaoBen1996: 如果去諮詢律師你可以多問一下12/18 23:33

62^F→SiaoBen1996: 假設建商毀約不賣你能能到多少賠償金12/18 23:33

[請益] 農地出售應該如何定價？

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +12

作者: wooooolf515 - 發表於 2023/12/02 00:05(2年前)

10^F→SiaoBen1996: 不要特別特例的狀況農地農用的地板價就是公告現值12/02 01:48

11^F→SiaoBen1996: 他還有轉移資產的用途如果是要違規使用12/02 01:48

12^F→SiaoBen1996: 地理位置等等影響就很大12/02 01:48

13^F→SiaoBen1996: 通常區域性的農地可以問問鄰近代書里長12/02 01:50

14^F→SiaoBen1996: 很多都有兼作中人 (行情成交價買賣各1%）12/02 01:50

Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？

[ home-sale ]215 留言, 推噓總分: +43

作者: Jimmywin - 發表於 2023/11/28 08:43(2年前)

198^F→SiaoBen1996: 我以前唸五權資優班還有26人下一屆剩下1人再下一11/29 01:41

199^F→SiaoBen1996: 屆直接掛蛋他是魏氏智力測驗測完再用總量管制第一11/29 01:41

200^F→SiaoBen1996: 關都沒過就都沒了那種智力測驗其實頁沒到多公平11/29 01:41

201^F→SiaoBen1996: 補習班很多題庫或模擬訓練11/29 01:41

[閒聊] 整修工程遇到爛師傅

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +12

作者: gglong - 發表於 2023/11/28 12:07(2年前)

29^F推SiaoBen1996: 自己接案的這種很普遍都先接工作為主11/28 15:35

30^F→SiaoBen1996: 做一些有接新的要先去開工11/28 15:35

31^F→SiaoBen1996: 因為他怕做完一案才去接新工作會有時間斷層11/28 15:35

32^F→SiaoBen1996: 然後開工後就是哪邊催比較緊或是利潤好的先做11/28 15:35

[請益] 長租房東會給多少優惠

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +28

作者: kimi1233 - 發表於 2023/11/23 22:05(2年前)

48^F→SiaoBen1996: 頂多給個裝修免租期租金最好年度還是要適時調整11/24 00:43

49^F→SiaoBen1996: 租約內就可以談好幾年後多少畢竟除非大型連鎖11/24 00:43

50^F→SiaoBen1996: 不然一般店面三年陣亡率超高租約打歸打11/24 00:43

51^F→SiaoBen1996: 經營不下去也是會找你談降租或解約11/24 00:43

[請益] 要出租的房子該降價嗎？

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +20

作者: kyo12306 - 發表於 2023/11/23 13:01(2年前)

9^F→SiaoBen1996: 照片跟小佈置很加分11/23 13:49

[請益] 關於二等親交易的一些問題詢問

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +3

作者: uv06uv06 - 發表於 2023/11/20 23:22(2年前)

1^F→SiaoBen1996: 就問題二舊制可以先用房屋契價報稅11/21 00:25

2^F→SiaoBen1996: 如果被抽到最差就是用房地拆比*17% 老屋影響不大11/21 00:25

3^F→SiaoBen1996: 問題一最好還是盡量把成交價拉高避免後續房地合一11/21 00:25

Re: [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +15

作者: jamo - 發表於 2023/11/20 17:42(2年前)

2^F推SiaoBen1996: 真的很甜的案子如果資金不夠店東吃不下11/20 17:47

3^F→SiaoBen1996: 很多除了仲介費收滿之外還會要插乾股11/20 17:47

4^F→SiaoBen1996: 不過這種都只會找投資客吃就是11/20 17:47

5^F→SiaoBen1996: 主要是很多這類案子根本不能貸款11/20 17:47

6^F→SiaoBen1996: 現金流很考驗資本11/20 17:47

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