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作者 MiniArse 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1802則

限定看板：home-sale

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[新聞] 實價第三波揭露，房價不再有驚喜已回收

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +11

作者: whiteadam - 發表於 2012/12/14 14:51(11年前)

16^F推MiniArse:吾疆可以談到近五折..也算台灣房市奇蹟了 XD12/14 18:46

[新聞] 新北10月實價登錄新板大樓最高價

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +13

作者: WWWYAHOOCOMT - 發表於 2012/12/14 08:42(11年前)

22^F推MiniArse:東方富域高樓層如果8x 聽起來好像還ok ..2F 的話就貴了12/14 17:49

[新聞] 每坪141萬大直億元宅曝光已回收

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: whiteadam - 發表於 2012/12/10 15:25(11年前)

5^F推MiniArse:如果是近期成交非預售時的價格似乎還算合理..12/10 19:21

Re: [問題] 新店寶強路新建案_小雅苑已回收

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +5

作者: cicatrix - 發表於 2012/12/03 00:41(11年前)

1^F推MiniArse:御景屋齡約兩年左右成交在 52~56w 上下小雅苑屋齡10年12/03 13:17

2^F→MiniArse:因此要賣超過50 有難度唯一好處是小坪數總價較低12/03 13:18

3^F→MiniArse:因為門檻較低而拉高單價..12/03 13:19

[新聞] 正義國宅都更命案建商無罪定讞已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: cka - 發表於 2012/11/28 16:11(11年前)

3^F推MiniArse:根據這個判決.. 都更不但不死..根本活定了!! 始創敗!!11/28 16:54

Re: [新聞]9月實價登錄，台北最高價豪宅每坪約175萬已回收

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +21

作者: whiteadam - 發表於 2012/11/17 16:00(11年前)

45^F推MiniArse:即使不是最近成交還是有參考價值11/18 15:19

46^F→MiniArse:不過有一點很奇怪總戶數是78戶..那交屋之後應該都要看11/18 15:20

47^F→MiniArse:到成交的行情才對為什麼只有這筆揭露?11/18 15:21

[新聞]9月實價登錄，台北最高價豪宅每坪約175萬

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +10

作者: lion198 - 發表於 2012/11/16 14:46(11年前)

16^F→MiniArse:頂樓跟露台戶的成交價都有些陷阱我猜麗景這戶頂樓的價11/18 15:23

17^F→MiniArse:錢有可能包含了1/3頂樓露台坪數的價格已經碰過不止一次11/18 15:24

18^F→MiniArse:建商要求頂樓以外的住戶在買屋時簽頂樓專用的同意書11/18 15:25

19^F→MiniArse:不過這棟是原住戶自行改建.....11/18 15:38

Re: [問題]台中怎麼了?已回收

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +9

作者: cicatrix - 發表於 2012/11/13 11:33(11年前)

12^F推MiniArse:應該不是這樣一年多前財政部就開始追預售屋買賣逃漏11/13 16:26

13^F→MiniArse:稅了..如果以後買預售屋..你給屋主現金..然後企契約換人11/13 16:27

14^F→MiniArse:登錄的價錢看起來沒變..但等你要賣的時候要繳所得稅11/13 16:28

15^F→MiniArse:這時候財政部會怎麼認定你成本呢? 他可不管你付了多少11/13 16:28

16^F→MiniArse:現金給前一屋主..除非你拿出證明..11/13 16:29

17^F→MiniArse:這時候吃虧的是自己11/13 16:30

18^F→MiniArse:坦白說..實價登錄還真是好物..像之前你說的中興馥..11/13 16:30

19^F→MiniArse:想不到5X就成交了..11/13 16:31

20^F推MiniArse:對了 2F 那戶是露台戶..露台有20坪..假設1/3計價..11/13 16:50

21^F→MiniArse:其實2F 那戶每坪成交不到 52w...跟之前6F 那戶 51w 差不11/13 16:50

22^F→MiniArse:多11/13 16:50

24^F推MiniArse:2008確切成交行情我不知道不過現在看來已登錄的成交行11/13 17:14

25^F→MiniArse:情只有51~52w/p (2F & 6F)11/13 17:14

[新聞] 實價登錄地政司推動全都露已回收

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +8

作者: whiteadam - 發表於 2012/11/12 17:15(11年前)

11^F推MiniArse:對於親屬間買賣只要特別註明即可還是可以揭露價錢11/13 16:18

Re: 最後一席(新店中興馥83坪)

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +13

作者: whiteadam - 發表於 2012/11/09 18:44(11年前)

22^F推MiniArse:坦白講中興馥的位置比寶徠雙璽君匯都還好11/10 15:13

23^F→MiniArse:且只有少少37戶都會出現 6F 51 萬這種價錢那種破百戶的11/10 15:16

24^F→MiniArse:要小心了..手中有錢的買家不妨再等等..肯定有便宜撿11/10 15:17

25^F→MiniArse:再來..中興馥當初開價超過80 打七折是56...各位覺得七折11/10 15:19

26^F→MiniArse:談起中不中肯呢 ? 可能還要更低才逼得出底價11/10 15:20

27^F推MiniArse:這種總價超過5000的賣個幾年並不罕見11/10 15:22

28^F→MiniArse:各位都知道當初帝寶也賣了好幾年吧11/10 15:22

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