作者查詢 / ikuken

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 ikuken 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共332則

限定看板：home-sale

看板排序：

首頁

尾頁

Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +19

作者: twwo - 發表於 2021/11/11 12:43(2年前)

58^F推ikuken: 這算幼幼題吧。先花兩年存頭期還信貸兼看房，信貸清空後存11/11 14:15

59^F→ikuken: 頭期100萬，順便觀察小孩國中學區的房子。決定好房子後，11/11 14:15

60^F→ikuken: 看缺額多少就賣股來填。入住新房後，看能力再決定出租舊11/11 14:15

61^F→ikuken: 房填補家用或直接賣出比較好過日子。11/11 14:15

Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +5

作者: GA389434 - 發表於 2021/11/11 13:02(2年前)

5^F→ikuken: 小孩還唸高中而已，不可以自行了斷啦！11/11 14:05

[請益] 買兩車位選擇問題已刪文

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +10

作者: onlymeknown - 發表於 2020/03/16 14:51(4年前)

4^F推ikuken: 找連在一起的雙車位，不要三車位的其中兩個，也儘量不要靠03/16 15:21

5^F→ikuken: 牆03/16 15:21

[請益] 台南預售屋車位坪數？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +16

作者: skyless - 發表於 2020/02/17 13:24(4年前)

10^F推ikuken: 簡單說，大樓的總坪數構成就是你的專有（室內和陽台），02/17 15:20

11^F→ikuken: 車位坪數，公設坪數。車位坪數認列得少，是哪邊會變多？02/17 15:20

12^F→ikuken: 當然是公設啊。所以你的公設比就會變高喔，總價也會上升。02/17 15:20

13^F推ikuken: 舉例來說，一樣一坪30萬車位一個100萬，我買的坪數是75坪02/17 15:25

14^F→ikuken: （專有54，公設21），車位10坪。你買的是80坪（專有54公設02/17 15:25

15^F→ikuken: 26），車位5坪。你會買貴150萬，但實際用的東西一樣。02/17 15:25

Re: [閒聊] 管委會丟走廊雜物被告?

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +7

作者: a386036 - 發表於 2019/08/12 21:43(4年前)

4^F推ikuken: 請問移動是告什麼罪？？08/12 23:01

[請益] 三房格局請益已刪文

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +22

作者: nick45643 - 發表於 2019/07/27 22:12(4年前)

31^F→ikuken: 打完炮嗨還要走進廚房沖澡，想到都涼了/。\07/28 00:55

[請益] 坪數請益

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +7

作者: Creeping - 發表於 2019/07/20 09:23(4年前)

7^F推ikuken: 差兩坪*0.69=1.4坪確實很無感。因為通常是一個空間多0.3-007/21 01:57

8^F→ikuken: .5坪。甚至過分一點的是陽台多1.4坪。不過3000萬買權狀3107/21 01:57

9^F→ikuken: 坪三房，室內只有21-22坪，感覺好悲情啊......07/21 01:57

[請益] 自地自建四連棟vs一棟五層樓哪個好

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +36

作者: carryme1 - 發表於 2019/07/20 16:52(4年前)

79^F推ikuken: 四連棟，地坪25，其實很多販厝大概都是這個大小，一樓車庫07/21 01:40

80^F→ikuken: 加小房間，二樓客餐廚房一衛，三樓整層主臥，四樓兩個房07/21 01:40

81^F→ikuken: 間一衛浴，五樓半房間加陽台。但不可能做電梯，之前看過一07/21 01:40

82^F→ikuken: 個硬做電梯的，格局極差。07/21 01:40

83^F推ikuken: 蓋電梯公寓也不錯，一層60坪，扣掉梯廳電梯樓梯，室內應07/21 01:46

84^F→ikuken: 該還有50坪，變成小豪宅等級。可以規劃很漂亮的四房或是07/21 01:46

85^F→ikuken: 有點豪奢的三房了。一樓做成店面出租，就夠負擔整棟電梯保07/21 01:46

86^F→ikuken: 養和保全系統。還剩40坪空地可以規劃停車位和小花園呢。07/21 01:46

87^F推ikuken: 不過還是要看地形面寬，幾面臨路，附近熱鬧程度等等。例如07/21 01:51

88^F→ikuken: 長方形且長邊臨路考慮四連棟。比較方正，可以考慮一邊兩07/21 01:51

89^F→ikuken: 棟的社區性含中庭。07/21 01:51

[請益] 三房格局煩請檢視

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +6

作者: prtscn - 發表於 2019/07/21 00:53(4年前)

5^F→ikuken: 室內33含陽台？覺得空間規劃不好。中間飯廳三面牆都是開07/21 01:10

6^F→ikuken: 門，所以很難做收納，連餐桌都要擺中間。主臥照他的規劃，07/21 01:10

7^F→ikuken: 床跟櫃子間走道很窄不好走，主臥淋浴間也很小間，帶小小07/21 01:10

8^F→ikuken: 孩洗澡不方便。浴缸做在客浴。07/21 01:10

9^F→ikuken: 不過客廳廚房和陽台倒是看起來蠻舒服的。07/21 01:14

[請益] 兩房格局法定空間抉擇

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +41

作者: sapier - 發表於 2019/07/02 10:46(5年前)

1^F→ikuken: 從你家出入的公共空間會變成"約定專用"，基本上不用擔心07/02 11:37

2^F→ikuken: 唯一小心是不要增建固定式的棚子，會被眼紅鄰居舉報違建07/02 11:38

3^F→ikuken: 漏水的部分，就是要靠自己清理落水頭，你的一樓是高於地07/02 11:40

4^F→ikuken: 面的，應該不用太擔心淹水>07/02 11:41

7^F→ikuken: 這戶真正的缺點是你家樓下就是車道，隔音不好會很悲劇07/02 11:41

8^F→ikuken: 否則這戶格局沒問題又有超大空間，早就賣掉了....07/02 11:45

首頁

尾頁