作者查詢 / IBIZA

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[討論] 當年英特爾真的有投資台灣的"資迅人"嗎?
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作者: MrTaxes - 發表於 2024/03/21 20:27(1周前)
8FIBIZA: 這個帳號不是來問的啦03/22 00:38
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作者: hvariables - 發表於 2024/03/21 23:55(6天前)
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作者: s02010201 - 發表於 2024/03/21 10:29(1周前)
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作者: k300plus - 發表於 2024/03/20 20:58(1周前)
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作者: yokann - 發表於 2024/03/20 02:23(1周前)
30FIBIZA: 古姬就整天嘴砲有房,一下大安一下竹北一下台中,吧也不知03/20 07:45
31FIBIZA: 道心裡是有什麼問題,要搞一堆分身鬼扯十幾年03/20 07:45
44FIBIZA: 他垮掉,跟隔壁不一定有關係,而且這看起來比較像透店,能03/20 07:59
45FIBIZA: 重蓋自己拆掉就好,幹嘛放爛搞到塌03/20 07:59
47FIBIZA: 看照片,這棟是獨立建築,跟兩邊沒有共用樑柱牆壁03/20 08:00
48FIBIZA: 獨立建築幹嘛故意03/20 08:01
66FIBIZA: 哪有什麼不可能,荒廢的房子屋主沒維修的很常見,跟隔壁哪03/20 08:08
67FIBIZA: 有關係03/20 08:08
70FIBIZA: 獨立建築的剪力跟隔壁有甚麼關係?要是倒塌弄到隔壁又不是03/20 08:08
71FIBIZA: 不用賠03/20 08:08
74FIBIZA: 透店要改建自己打掉重建就好,幹嘛搞隔壁,還要賠隔壁03/20 08:09
76FIBIZA: 還容易都更咧,是不用賠喔03/20 08:10
78FIBIZA: 沒人會這樣搞啦03/20 08:10
81FIBIZA: 搞到隔壁,沒出人命還好賠,出人命咧03/20 08:11
84FIBIZA: 好了啦,不要鬼扯呃,你自己去弄一間來搞倒再來講,不是說03/20 08:12
85FIBIZA: 好賺?03/20 08:12
87FIBIZA: 好賺你怎麼不賺?03/20 08:12
91FIBIZA: 誰跟你不是家裡營造,我家就是營造03/20 08:13
93FIBIZA: 林北講過幾十次有了03/20 08:13
95FIBIZA: 好賺你怎麼不去弄一間搞倒03/20 08:13
98FIBIZA: 講的好像隔壁被搞倒不用負責一樣03/20 08:14
99FIBIZA: 你還知道有刑法喔,剛剛不是說好賺03/20 08:14
107FIBIZA: 笑翻,誰跟你說不維修搞死人不用吃刑法?磁磚剝落打傷人都03/20 08:17
108FIBIZA: 有刑法問題03/20 08:17
111FIBIZA: 很正常你怎麼不去賭一間03/20 08:18
113FIBIZA: 就沒在用啊,有啥好奇怪的03/20 08:18
117FIBIZA: 我老婆阿公家梧棲一堆土角厝倒塌,難道是故意要都更?就沒03/20 08:19
118FIBIZA: 人使用啊03/20 08:20
120FIBIZA: 我自己透店其實之前也長樹,我租給人根本沒發現03/20 08:20
121FIBIZA: 長了幾年,租客才跟我講03/20 08:21
124FIBIZA: 我那棟名義上就102年,柱子也確實有這麼久03/20 08:21
127FIBIZA: 我租客也是開店用板子包起來03/20 08:22
129FIBIZA: 我也長草,還長小樹咧03/20 08:22
130FIBIZA: 對面我國中同學家,更慘,二樓樓梯爛到上不去03/20 08:23
132FIBIZA: 就二樓不要用啊03/20 08:23
134FIBIZA: 一樓店照開03/20 08:24
136FIBIZA: 好了啦,不要鬼扯一堆好嗎,你故意搞倒房子都更?真的是嘴03/20 08:24
137FIBIZA: 砲不用錢03/20 08:24
142FIBIZA: 給個門牌,哪一間是你故意搞倒都更的03/20 08:25
144FIBIZA: 打掉重蓋,跟故意搞倒一間,連累隔壁好都更是兩回事03/20 08:26
146FIBIZA: 我現在問的是故意不修搞倒房子,拖累隔壁,好一起都更03/20 08:26
149FIBIZA: 你說你做過,那給個門牌03/20 08:26
151FIBIZA: 笑死03/20 08:27
153FIBIZA: 不修的房子多得是啦03/20 08:27
155FIBIZA: 就沒在怕啊03/20 08:27
157FIBIZA: 不用講這麼多,你說你做過故意放爛搞倒房子拖累隔壁一起都03/20 08:28
158FIBIZA: 更,給個門牌03/20 08:28
161FIBIZA: 門牌03/20 08:29
163FIBIZA: 公寓更好笑,公寓是一個人可以說放爛就放爛到搞倒的嗎03/20 08:29
164FIBIZA: 等都更跟放爛搞倒隔壁是兩回事03/20 08:30
165FIBIZA: 給門牌03/20 08:30
167FIBIZA: 給門牌03/20 08:30
169FIBIZA: 這跟你講的有啥關係03/20 08:31
170FIBIZA: 給門牌03/20 08:31
172FIBIZA: 好了啦,不要唬爛好不好03/20 08:31
176FIBIZA: 你說你搞倒過,給門牌03/20 08:31
178FIBIZA: 笑死,等都更跟故意搞倒有一樣?03/20 08:32
181FIBIZA: 林北百年老屋也是等都更啊03/20 08:32
182FIBIZA: 笑死03/20 08:32
184FIBIZA: 好了啦不要鬼扯03/20 08:33
188FIBIZA: 我等都更也不會希望是我這棟搞倒人家啦,是不用賠喔03/20 08:33
189FIBIZA: 笑死人03/20 08:33
192FIBIZA: 好了啦,舉不出門牌是吧03/20 08:34
194FIBIZA: 好了啦,舉不出門牌是吧03/20 08:35
198FIBIZA: 誰跟你說隔壁一定過不了?又不是連棟03/20 08:35
199FIBIZA: 基隆剛倒一間,隔壁有拆嗎03/20 08:35
201FIBIZA: 好了啦,唬爛過頭開始講什麼別人誤會你03/20 08:36
204FIBIZA: 這種獨立建築,不見得會影響隔壁要怎麼說我故意搞爛來讓隔03/20 08:37
205FIBIZA: 壁被判定危樓?03/20 08:37
210FIBIZA: 而且這也有賠償問題,誰買了房子等都更,會希望都更利潤要03/20 08:38
211FIBIZA: 賠一大半給隔壁,更不要搞出傷亡的刑責03/20 08:38
214FIBIZA: 放爛也是一樣,沒辦法預期會影響隔壁,也沒辦法預期影響的03/20 08:39
215FIBIZA: 結果03/20 08:39
216FIBIZA: 誰知道影響多大03/20 08:39
217FIBIZA: 死人都有可能03/20 08:39
218FIBIZA: 你怎麼知道賠償沒多少03/20 08:39
221FIBIZA: 放屁,民事跑不掉好嗎03/20 08:40
224FIBIZA: 砸死人咧03/20 08:40
226FIBIZA: 一條人命賠多少03/20 08:41
228FIBIZA: 像這次倒掉,死不死人是運氣03/20 08:41
231FIBIZA: 還賭咧,笑死03/20 08:41
234FIBIZA: 房板會被講人閒話一大半就是因為你唬爛太兇03/20 08:42
242FIBIZA: 好了啦,問你門牌講不出來,還當場變公寓的03/20 08:43
245FIBIZA: 公寓是你一個人能放到倒的啊03/20 08:44
248FIBIZA: 過失致死三個月,賠償是先賠100再多判14603/20 08:45
249FIBIZA: 門牌?03/20 08:45
252FIBIZA: 人命的部分總共256萬,罰金還沒算03/20 08:46
255FIBIZA: 搞倒隔壁,房子也要賠啊,而且你又知道死幾個?03/20 08:46
256FIBIZA: 笑死,你說你做過,我要門牌你一直給我google map要幹嘛啦03/20 08:47
259FIBIZA: 而且給我打掉重蓋的要幹嘛,你講的說放爛影響隔壁,隔壁變03/20 08:47
260FIBIZA: 成危樓只好跟你一起重建03/20 08:47
262FIBIZA: 給門牌 給門牌 給門牌 給門牌03/20 08:48
264FIBIZA: 給重建到底要幹嘛03/20 08:48
266FIBIZA: 笑死,剛剛說做過會,現在又沒有了03/20 08:48
268FIBIZA: 笑死03/20 08:49
271FIBIZA: 真的是唬爛過頭03/20 08:49
277FIBIZA: 笑死,我也好幾間等都更啊,百年、八十年我都有03/20 08:50
279FIBIZA: 文史工作者還上門要看工法,笑死我03/20 08:50
282FIBIZA: 有啊,要是有人受傷,我擔不起03/20 08:51
284FIBIZA: 我那間也長樹,後來文史工作者上門我就整個拉皮加強03/20 08:52
289FIBIZA: 確實,槓精整天在那邊無中生有,騙一些外行人03/20 08:53
291FIBIZA: 磁磚剝落打傷人都要負責了好嗎03/20 08:53
293FIBIZA: 誰跟你說沒違建倒塌死人不用負責?03/20 08:54
295FIBIZA: 是看誰對建築物有責任03/20 08:54
301FIBIZA: 好了啦,幻想仔,一下做過一下沒等到一下變公寓03/20 08:56
305FIBIZA: 沒什麼確不確定的,我早就知道你是怎樣03/20 08:56
313FIBIZA: 叫你媽出來講啦03/20 08:57
322FIBIZA: 笑死,你就一堆信徒誰不知道,板上有點錢為什麼都看不起你03/20 09:01
323FIBIZA: ?03/20 09:01
324FIBIZA: 你就是騙騙沒見識的03/20 09:01
325FIBIZA: 沒見識分不清誰唬爛03/20 09:02
326FIBIZA: 所以靠媽仔也能有信徒03/20 09:02
327FIBIZA: 班上有點錢的,看不起你唬爛的,需要我點名嗎?03/20 09:03
328FIBIZA: 唬爛什麼買賣幾百間都賺錢,結果身家沒破億,講三小啊03/20 09:04
329FIBIZA: 不就靠一張嘴唬爛來的信徒,超級仲介信徒也很多啊,他的信03/20 09:06
330FIBIZA: 徒還能給他流量賺錢,你在ptt唬爛這麼久有什麼?03/20 09:06
331FIBIZA: 自封的高雄王嗎?03/20 09:07
334FIBIZA: 我講事實而已03/20 09:07
337FIBIZA: 我沒有多厲害,也不一定幫得上,但我不想像你這樣虎過頭03/20 09:08
339FIBIZA: 問問板上真的有賺錢的就知道啦03/20 09:08
340FIBIZA: 笑死03/20 09:08
344FIBIZA: 聯合公園 教主 m 誰不說你唬爛03/20 09:09
347FIBIZA: 不用多說,門牌03/20 09:09
350FIBIZA: 一堆唬爛仔就是像你這樣03/20 09:10
353FIBIZA: 笑翻,是不是唬爛,這跟幫不幫得到沒關係好嗎03/20 09:10
355FIBIZA: 這跟建樹也沒關係03/20 09:11
357FIBIZA: 其實你就是唬爛對風向而已03/20 09:11
360FIBIZA: 唬爛過頭就說別人搞錯你意思,說做過總不是搞錯吧03/20 09:11
362FIBIZA: 結果還是沒有03/20 09:11
364FIBIZA: 你說來說去,就是靠信徒嘛03/20 09:12
368FIBIZA: 你吹很大,也剛好房價一直漲,所以信徒很多,但如果真的像03/20 09:12
369FIBIZA: 你吹的那麼厲害,怎麼沒破億?03/20 09:12
373FIBIZA: 我沒搞錯,你就是唬爛,我也沒轉移話題,我從頭到尾就是說03/20 09:13
374FIBIZA: 你唬爛03/20 09:13
376FIBIZA: 我沒看錯,你是唬爛過頭,要門牌不出03/20 09:13
379FIBIZA: 從頭到尾吧,尤其是要門牌沒門牌,又變成公寓03/20 09:14
381FIBIZA: 好了啦唬爛仔03/20 09:14
385FIBIZA: 笑死,唬爛仔整天就是靠信徒03/20 09:14
386FIBIZA: 笑死,最好鄉民要看的清楚03/20 09:15
387FIBIZA: 為什麼會叫鄉民,就是容易帶風向,也不只ptt03/20 09:15
389FIBIZA: sway 超級房中也是各有信徒,你們都一樣03/20 09:16
392FIBIZA: 我看很仔細,你不用唬爛過頭就說別人搞錯03/20 09:16
394FIBIZA: 不好意思,是你唬爛過頭只好說別人搞錯03/20 09:16
398FIBIZA: 你早就是笑話了,信徒沒感覺而已03/20 09:17
399FIBIZA: 我確定03/20 09:17
402FIBIZA: 那是我文意沒打好而已03/20 09:17
405FIBIZA: 我講的故意搞,就是故意不維修放爛03/20 09:17
408FIBIZA: 故意不維修放爛03/20 09:18
412FIBIZA: 錯啊03/20 09:18
413FIBIZA: 就跟你說這獨立房子,不一定影響隔壁03/20 09:19
414FIBIZA: 影響了也要賠,砸死人更不用說03/20 09:19
415FIBIZA: 台北放著不維修的房子少說幾萬間03/20 09:20
416FIBIZA: 我自己也是老透店好幾間03/20 09:20
417FIBIZA: 最怕就是弄到隔壁03/20 09:20
418FIBIZA: 可大可小,要是死人但隔壁還是不用重建咧03/20 09:21
419FIBIZA: 到底鬼扯幾點的03/20 09:21
426FIBIZA: @ProTrader不管故意與否都有責任,民事跑不掉,刑事看嚴重03/20 09:22
427FIBIZA: 性,過失或故意刑責不同03/20 09:22
430FIBIZA: 磁磚打傷人這種過失傷害,告到底大概就是三個月六個月,然03/20 09:23
431FIBIZA: 後緩刑03/20 09:23
432FIBIZA: 或是罰金03/20 09:23
442FIBIZA: 笑死,又變會怕了,不是不怕放爛到倒,死人賠錢還有賺03/20 09:24
445FIBIZA: 死人賠錢還有賺是不是你講的03/20 09:24
448FIBIZA: 要不要往上翻03/20 09:24
450FIBIZA: 笑死03/20 09:24
454FIBIZA: 死人賠錢還有賺,那你怕什麼03/20 09:25
455FIBIZA: 笑死,要是死人還沒辦法重建咧03/20 09:25
458FIBIZA: 誰跟你說死人隔壁一定變危樓03/20 09:25
461FIBIZA: 等都更,跟你這種死人還有賺是兩回事好嗎03/20 09:26
462FIBIZA: 林北等都更的房子多了03/20 09:26
483FIBIZA: 其實利益當然自己重蓋大,只是資本問題03/20 09:30
486FIBIZA: 但放爛搞倒不代表能等都更,搞不好是你賠重建費用03/20 09:31
500FIBIZA: 危險要市府核,而且也不是給肇事的03/20 09:34
502FIBIZA: 他這個獨立建築,很難說隔壁會有多大影響03/20 09:34
506FIBIZA: 你自己倒隔壁沒事,但停業,那你就是沒得重建,每個月還要03/20 09:35
507FIBIZA: 賠個幾萬十幾萬03/20 09:35
513FIBIZA: 即使隔壁搞倒,那你還是要賠重建費,要是規模大一點,你重03/20 09:36
514FIBIZA: 建利益都不夠賠03/20 09:36
517FIBIZA: 搞倒一間可能是300-500萬03/20 09:37
527FIBIZA: 以兩層超老屋算的話,但重建期間的店租賠償,一間一年可能03/20 09:39
528FIBIZA: 就要100萬03/20 09:39
531FIBIZA: 你有多少重建利益拿來賠左鄰右舍03/20 09:39
535FIBIZA: 好了不要唬爛一堆好嗎03/20 09:40
536FIBIZA: 林北屋主,我會不修,但我絕對不會希望是我出事搞倒左鄰右03/20 09:41
537FIBIZA: 舍重建03/20 09:41
538FIBIZA: 以文昌街這邊店租,一間一年100少說賠三年,重建300-50003/20 09:41
540FIBIZA: 死人賠錢還有刑責03/20 09:42
546FIBIZA: 最慘是死人賠錢+影響隔壁營業,但還是沒能擴大重建規模的03/20 09:43
548FIBIZA: 某人開始要洗一堆推文來洗腦信徒了03/20 09:43
552FIBIZA: 擺爛跟我想把隔壁拖下水是兩回事03/20 09:45
555FIBIZA: 有人是不是不知道自己講了什麼03/20 09:45
560FIBIZA: 擺爛=\=想把隔壁拖下水03/20 09:45
566FIBIZA: 不一定,獨立建築要你往對方垮才會影響03/20 09:46
571FIBIZA: 照片左邊一定不是共用柱,右邊難說,而且有共用柱也不代表03/20 09:47
572FIBIZA: 還有作用03/20 09:47
589FIBIZA: 如果是共柱真的有機會死人加倒一片,倒一片你重建都不夠賠03/20 09:50
596FIBIZA: 倒一間兩層賠300-500,外加三年租金30003/20 09:50
600FIBIZA: 一間可能還行,兩間可能重建利潤就不多,三四間就會重建不03/20 09:52
601FIBIZA: 夠賠了03/20 09:52
606FIBIZA: 左邊一定不是共用柱,右邊難說03/20 09:53
610FIBIZA: 共柱你知道共幾間,一排塌過去塌幾間?03/20 09:53
613FIBIZA: 我百年那間原本共柱是一排五間,但現時已經沒人用共用柱支03/20 09:54
614FIBIZA: 撐03/20 09:54
616FIBIZA: 笑翻,你先倒拖垮隔壁怎麼會不知道03/20 09:54
631FIBIZA: 笑翻,地震是天災好嗎03/20 09:57
648FIBIZA: 你才是整天講理論 甚至幻想 你有透天等都更嗎03/20 10:01
650FIBIZA: 透店03/20 10:01
652FIBIZA: 還地震倒一排沒有一棟出來賠 這是地震嗎?03/20 10:02
653FIBIZA: 也沒有人說拖很多啊03/20 10:02
654FIBIZA: 又是你媽 笑死03/20 10:02
655FIBIZA: 也沒有人說拖很多天啊03/20 10:02
657FIBIZA: 就算同時倒 告起來一樣會派人鑑定找原因03/20 10:02
659FIBIZA: 你媽有打算搞到那四棟 賠個爽嗎03/20 10:03
660FIBIZA: 你媽有打算搞到那四棟 賠個爽嗎03/20 10:03
664FIBIZA: 鑑定出原因當然要賠啊 不然?03/20 10:03
668FIBIZA: 基泰不就搞倒一排03/20 10:03
678FIBIZA: 如果隔壁是七樓, 不會是早期蓋的啦03/20 10:04
682FIBIZA: 我們這種超老透店 很多是整排一起蓋03/20 10:05
687FIBIZA: 像我有一間一開始就是五間共柱共壁03/20 10:05
691FIBIZA: 但百年下來 狀況就很難說 像我自己那間就已經不吃原柱03/20 10:06
696FIBIZA: 心裡想都更 跟ceca唬爛的甚麼搞倒隔壁重建還夠賠兩回事03/20 10:07
699FIBIZA: 我自己也是蠻放爛的 但只要有公共危險問題一定處理03/20 10:07
704FIBIZA: https://i.imgur.com/lRqY2dz.png03/20 10:08
706FIBIZA: 笑死 你不自稱做過?03/20 10:08
707FIBIZA: 笑死 你不自稱做過?03/20 10:08
708FIBIZA: 我講的故意也是擺爛啊 擺爛不用賠喔03/20 10:08
710FIBIZA: 擺爛不處理造成房子連隔壁一起變為樓不就你講的03/20 10:09
714FIBIZA: 誰知道會不會03/20 10:09
716FIBIZA: 就沒人會像你講的這樣搞啊03/20 10:09
719FIBIZA: 基泰不就賠五六棟03/20 10:09
722FIBIZA: 那你舉案例啊 故意不維修搞倒隔壁不用賠的03/20 10:10
723FIBIZA: 那你舉案例啊 故意不維修搞倒隔壁不用賠的03/20 10:10
724FIBIZA: 擺爛是一回事 搞倒隔壁是一回事03/20 10:10
727FIBIZA: 基泰就是擺明搞倒要賠啊03/20 10:10
730FIBIZA: 共柱炸裂你怎麼知道一排幾間共柱03/20 10:11
731FIBIZA: 我那邊就是五間03/20 10:11
733FIBIZA: 誰跟你魚目混珠 是你不懂老透天怎麼蓋的03/20 10:11
735FIBIZA: 這種老透天很常就是一排四五間 甚至更多一起蓋03/20 10:11
739FIBIZA: 就是沒人會像你講的這樣搞啊03/20 10:11
740FIBIZA: 就是沒人會像你講的這樣搞啊03/20 10:11
741FIBIZA: 幻想的是誰?03/20 10:12
746FIBIZA: 現在是你幻想有人會這樣故意不維修搞倒共柱的隔壁耶03/20 10:12
748FIBIZA: 笑死 哪個案例屋主是這個心態 有屋主出來講嗎03/20 10:12
752FIBIZA: 好了啦 幻想仔 叫你媽出來講好媽03/20 10:12
753FIBIZA: 屋主是你媽 又不是你03/20 10:13
756FIBIZA: 我自己也是連棟屋主 雖然我不用那根柱子 有問題我也是維修03/20 10:13
758FIBIZA: 叫你媽來啦 你又不是屋主03/20 10:13
761FIBIZA: 叫你媽來啦 你又不是屋主03/20 10:13
765FIBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想?03/20 10:14
766FIBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想?03/20 10:14
767FIBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想?03/20 10:14
769FIBIZA: 笑死03/20 10:14
772FIBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒03/20 10:14
773FIBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒03/20 10:14
774FIBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒03/20 10:14
778FIBIZA: 當然是啊 誰不是從小拿爺爺爹爹的錢 大水庫也很難分啊03/20 10:14
779FIBIZA: 我從不否認我有拿到遺產 怎麼了03/20 10:15
784FIBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽03/20 10:15
785FIBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽03/20 10:15
788FIBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽03/20 10:15
792FIBIZA: 我自己是連棟屋主 要是隔壁弄倒我 能都更 我一定贊成03/20 10:16
794FIBIZA: 但我絕對不會希望是我這間弄倒別人03/20 10:16
797FIBIZA: 笑死 其實我那間租人家 人家也是板子包一包啊03/20 10:16
803FIBIZA: 我們口那兩根百年柱子 跟這根其實看起來差不多03/20 10:16
805FIBIZA: 不包版怎麼看03/20 10:17
808FIBIZA: 我下次把板子打開拍一下裡面給大家看看好了XD03/20 10:17
813FIBIZA: quiet93講得沒錯 其是ceca舊式馬後炮03/20 10:17
815FIBIZA: 事先根本不會知道倒了會怎樣03/20 10:18
816FIBIZA: 事先不修 小氣 沒錢 都比較有可能03/20 10:18
817FIBIZA: 說就是等著倒 太唬爛03/20 10:18
823FIBIZA: 我們就講這間啦 隔壁很可能沒事 但天花板如果是在周末周五03/20 10:19
824FIBIZA: 週末中午苦下來?03/20 10:19
825FIBIZA: 週末中午垮下來?03/20 10:19
828FIBIZA: 笑死 你一開始有講等地震?03/20 10:20
844FIBIZA: 你一開始怎麼講的自己看看03/20 10:22
847FIBIZA: 放爛根搞到公共危險是兩回事03/20 10:22
850FIBIZA: 唬爛被質疑就說別人誤導03/20 10:22
853FIBIZA: 我確定你唬爛 很多人也確定03/20 10:23
855FIBIZA: 我確定你唬爛 很多人也確定03/20 10:23
856FIBIZA: quiet93 +103/20 10:23
859FIBIZA: 笑翻 那沒人誤解你啊XD03/20 10:23
863FIBIZA: 你剛剛有說 砸死人賠錢還有賺吧XD03/20 10:24
865FIBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講03/20 10:24
866FIBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講03/20 10:24
867FIBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講03/20 10:24
869FIBIZA: 你才是故意誤導大家03/20 10:24
871FIBIZA: 很難說 看死多少人跟倒多少間03/20 10:24
874FIBIZA: 不好意思 林北其實一間都不希望有倒03/20 10:25
876FIBIZA: 這不是有沒有賺的問題03/20 10:25
878FIBIZA: 都更我本來賺2000 倒一間少1000 我會希望這樣?03/20 10:25
884FIBIZA: 都更我本來賺2000 倒一間少1000 我會希望這樣?03/20 10:25
880FIBIZA: 你本來就誤導03/20 10:25
883FIBIZA: 正常人都都不會希望這樣03/20 10:25
886FIBIZA: 倒兩間等於都更白等 倒三間我倒賠一千03/20 10:25
887FIBIZA: 倒兩間等於都更白等 倒三間我倒賠一千03/20 10:25
890FIBIZA: 這不是誤導是甚麼03/20 10:26
891FIBIZA: 笑翻 一個月租金10萬不代表有錢結構補強03/20 10:26
894FIBIZA: 更不代表願意出這個錢03/20 10:26
896FIBIZA: 弄死人+弄倒隔壁就要賠一千萬啊03/20 10:26
897FIBIZA: 你怎麼能預期不會?03/20 10:26
898FIBIZA: 你怎麼能預期不會?03/20 10:26
901FIBIZA: 不要說別的 要是周末人多的時候這樣垮下來03/20 10:27
902FIBIZA: 要不要賠一千?03/20 10:27
905FIBIZA: 現在是還好半夜發生03/20 10:27
907FIBIZA: 笑死 租金10萬跟有錢或願意出錢補強是兩回事03/20 10:27
913FIBIZA: 很難說不想出錢啊03/20 10:28
915FIBIZA: 小氣03/20 10:28
916FIBIZA: 僥倖03/20 10:28
918FIBIZA: 其實我柱子長樹 我也拖了一段時間才處理03/20 10:28
920FIBIZA: 要是剛好那時候倒 你說我是為什麼沒處理?03/20 10:28
922FIBIZA: 所以他就是沒想到會倒啊03/20 10:29
923FIBIZA: 所以他就是沒想到會倒啊03/20 10:29
925FIBIZA: 要是知道可能這樣塌下來 壓死十個人 還會放著媽03/20 10:29
926FIBIZA: 要是知道可能這樣塌下來 壓死十個人 還會放著媽03/20 10:29
929FIBIZA: 擺爛等都更跟放著給他倒影響隔壁是兩回事03/20 10:29
943FIBIZA: 唬爛一堆啊 甚麼心態就是等他影響隔壁一起都更03/20 10:35
944FIBIZA: 甚麼壓死人也夠賠03/20 10:35
947FIBIZA: 還有唬爛自己做過 然後又舉不出門牌 後來又說維修後賣掉03/20 10:36
948FIBIZA: 又說公寓03/20 10:36
949FIBIZA: 僥倖小氣沒想到很有可能啊03/20 10:36
951FIBIZA: 笑死03/20 10:36
953FIBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人03/20 10:37
954FIBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人03/20 10:37
955FIBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人03/20 10:37
957FIBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD03/20 10:37
958FIBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD03/20 10:37
959FIBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD03/20 10:37
961FIBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎03/20 10:37
962FIBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎03/20 10:37
963FIBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎03/20 10:37
965FIBIZA: 百年屋長樹很稀奇媽XD03/20 10:37
966FIBIZA: 百年屋長樹很稀奇媽XD03/20 10:37
968FIBIZA: 我也持有很久03/20 10:37
970FIBIZA: 我長樹之後 也是過一段時間 有文史工作者上門 才真的處理掉03/20 10:38
971FIBIZA: 我長樹之後 也是過一段時間 有文史工作者上門 才真的處理掉03/20 10:38
974FIBIZA: 不好意思 我當初就是想說沒那麼倒楣吧XD03/20 10:38
975FIBIZA: 不好意思 我當初就是想說沒那麼倒楣吧XD03/20 10:38
978FIBIZA: 如果空租我很可能更不修03/20 10:39
980FIBIZA: 如果空租我很可能更不修03/20 10:39
981FIBIZA: 其實店面真的不太影響03/20 10:39
984FIBIZA: 我長樹也是租客發現的03/20 10:39
986FIBIZA: 也沒有影響租金啊XD03/20 10:39
987FIBIZA: 我當初拖著也是覺得沒那麼倒楣吧XD03/20 10:39
989FIBIZA: 如果年代真的久 根本不會有磁磚 何況有包著03/20 10:40
992FIBIZA: 包柱要砸誰03/20 10:40
994FIBIZA: https://imgur.com/JcBPEyO03/20 10:40
997FIBIZA: 他那個磁磚的確是掉了 但不是早期磁磚 這是新的03/20 10:41
999FIBIZA: 哪來小磁磚? 你是看到甚麼03/20 10:41
1006FIBIZA: 哪裡有小磁磚?03/20 10:44
1008FIBIZA: @Sonian 一般來說 結構是屋主責任 但屋主租給店家的話03/20 10:45
1010FIBIZA: 很多就是又不是我用 我幹嘛弄03/20 10:45
1011FIBIZA: 像我其實就有一點 大多數問題能拖就拖03/20 10:46
1012FIBIZA: 只看這照片其實看不出另一邊柱子還有沒有用03/20 10:46
1014FIBIZA: 我自己就是正面牆面跟柱子保留一片 貼著另外蓋03/20 10:47
1017FIBIZA: 所以原柱跟我新柱是貼著 一般看不出我有重建03/20 10:47
1019FIBIZA: 有可能共柱的又不是橘色那根03/20 10:48
1021FIBIZA: 以這張來講的話 爆的根本不是用共用柱03/20 10:48
1023FIBIZA: 你講的共用柱爆掉不用賠隔壁不成立03/20 10:48
1024FIBIZA: 你講的共用柱爆掉不用賠隔壁不成立03/20 10:49
1026FIBIZA: 斷的就不是那根啊 笑死03/20 10:49
Re: [新聞] 快訊/北市老公寓坍塌!深夜巨響嚇醒居民
[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +6
作者: kiii210 - 發表於 2024/03/20 07:13(1周前)
8FIBIZA: 沒人住,才會搞到這個程度沒人修,反之亦是,這有邏輯上的03/20 07:34
9FIBIZA: 關連性,怎麼會是剛好03/20 07:34
11FIBIZA: 文昌街老屋非常多,很多異常低價的房子03/20 07:42
12FIBIZA: 小孩小時候去那邊看過家具,有些店面的樓梯跟天花板是已經03/20 07:47
13FIBIZA: 壞到改用輕鋼架03/20 07:47
16FIBIZA: 說到長樹,其實我那間百年店面之前門口柱子也長了XD03/20 07:48
17FIBIZA: 不過我只有正面留一層是原屋,裡面是重蓋的,結構完全無關03/20 07:49
19FIBIZA: 這個比我大棵03/20 07:51
20FIBIZA: 我那棵樹後來沒多久我就叫人弄掉順便把正面拉皮,我怕長大03/20 07:52
21FIBIZA: 了,正面崩掉03/20 07:52
22FIBIZA: 又剛好有個文史工作者跑來說什麼那是什麼老工法,就乾脆整03/20 07:55
23FIBIZA: 個拉皮,貼磁磚上漆03/20 07:55
Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了
[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +9
作者: deepinheart - 發表於 2024/03/19 18:32(1周前)
19FIBIZA: 推文不知道在講三小,各國本來就都不乏提供大量公設的豪華03/20 07:40
20FIBIZA: 住宅啊03/20 07:40
21FIBIZA: 哪來的開始玩花樣?03/20 07:40
22FIBIZA: 一直都有,好嗎03/20 07:41
[閒聊] 實坪制通過後 高手實戰分析
[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +6
作者: panpan - 發表於 2024/03/19 14:37(1周前)
21FIBIZA: 唉03/19 17:41
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +16
作者: a386036 - 發表於 2024/03/19 12:25(1周前)
10FIBIZA: tfct你可以去看一下28%的極品大樓長怎樣啊03/19 12:32
13FIBIZA: 一層四戶又大坪數 買得起的也不會喊甚麼實坪不實坪了吧03/19 12:35
15FIBIZA: 當然有啊 你找一間買不起的來喊 不就是喊燒的03/19 12:38
16FIBIZA: 他為什麼29%你要了解啊03/19 12:38
17FIBIZA: 戶數少 單戶大 所以基本的電梯跟樓梯數就夠用 而且佔每層樓03/19 12:39
18FIBIZA: 比例低03/19 12:39
19FIBIZA: 如果戶數多 電梯量就得增加 或是單戶小 電梯佔坪數比例03/19 12:40
20FIBIZA: 就變高03/19 12:40
21FIBIZA: 如果這個案子 單戶只有40坪 同樣的電梯樓梯量 公設就會03/19 12:42
22FIBIZA: 變35%以上了 懂?03/19 12:42
24FIBIZA: 對 還有都更戶的話 不用公設賣房03/19 12:44
25FIBIZA: 如果是蓋來賣的高級住宅 公設往往不能省03/19 12:45
30FIBIZA: 這棟主要還是因為是都更案吧03/19 12:51
32FIBIZA: 地主戶不需要用公設賣房03/19 12:52
34FIBIZA: 如果再大一點的話 可能就分AB棟了Xd03/19 12:53
36FIBIZA: 而且 你有走進去看嗎?03/19 12:57
37FIBIZA: 我剛在找這棟的樓梯間跟梯廳 但找不到03/19 12:57
44FIBIZA: 28%極限 當然是作得到的03/19 13:01
46FIBIZA: 但就要看怎麼做 往往單層不夠大 又要省公設 那就是弄個03/19 13:01
47FIBIZA: 10人以下的電梯 狹小又開窗的逃生梯03/19 13:02
48FIBIZA: 你不介意颱風天逃生梯有瀑布就ok啊03/19 13:03
51FIBIZA: 那應該就是單戶夠大 不需從梯間偷03/19 13:08
52FIBIZA: 但這就是個案03/19 13:08
53FIBIZA: 而且他這個走道也是很省 單層四戶以下才作得到03/19 13:09
56FIBIZA: 他的梯廳是開放式? 可以關閉嗎?03/19 13:26
57FIBIZA: 我指窗戶03/19 13:27
58FIBIZA: 不過你說這個多極品我覺得也是反映在單價上了03/19 13:28
59FIBIZA: 六年屋單坪150萬03/19 13:28
61FIBIZA: 單坪150萬買29% 跟120萬買35%公設 其實後者還比較好一點03/19 13:32
62FIBIZA: 13503/19 13:34
64FIBIZA: 我剛剛算了一下 這樣總價差不多相等03/19 13:34
75FIBIZA: 現在的實登最新一筆2021/07 115萬 2021/05 124萬03/19 13:59
76FIBIZA: 三年後的現在150不意外啊03/19 14:00
77FIBIZA: 台北這三四年就漲個兩成左右03/19 14:00
79FIBIZA: 老實講 一樣花7000萬 我是不懂為什麼要自願少登記5坪03/19 14:01
81FIBIZA: 住起來沒差 但5坪帳面資產 你要抵押要賣 估價都有差03/19 14:03
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
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作者: IBIZA - 發表於 2024/03/19 12:23(1周前)
7FIBIZA: 機車位又沒有要拿掉03/19 12:28
8FIBIZA: 機車位也是一樣 除了登記坪數以外不會變的03/19 12:29
9FIBIZA: 哪有可能真的車位坪數變 價格就多幾百萬03/19 12:29
10FIBIZA: 不過大樓的機車位有在出售的喔? 我還真不知道機車位行情03/19 12:30
13FIBIZA: 根據經驗 每次都有聲量 每次都打到自己03/19 12:32
14FIBIZA: 然後也每次都會有人說 會叫表示打對了 笑死03/19 12:33
18FIBIZA: 我相信是有 但我是沒了解過..03/19 12:37
29FIBIZA: 有人怕嗎? 笑死03/19 13:04