作者查詢 / hodinup1
作者 hodinup1 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共221則
限定看板：home-sale
看板排序：
6F→: 如果撇開裝潢跟傢俱 家電購置問題的話 如樓上說的 夠05/16 17:00
1F推: 原PO文章你看不出來未過戶嗎? 而且 交屋日期訂在七月 現05/12 11:51
2F→: 在是卡在賣方的問題 想延到明年3月 買方如果願意配合 只05/12 11:51
3F→: 提要求要先入住 你還回什麼付租金給賣方 有沒有搞錯啊05/12 11:51
4F→: 那不然照合約走 七月交屋 交不出來看違約金怎麼訂 就05/12 11:51
5F→: 怎麼罰啊 配合延交 不索賠就佛心了 入住還要給租金 你05/12 11:51
6F→: 到底哪搞錯 文章沒看清楚嗎？05/12 11:51
41F推: 樓上 拋光磚和大理石價差很大好嗎？ 不然 建商為什麼不05/11 14:40
42F→: 用 成本考量啊05/11 14:40
44F推: 那要在還沒鋪之前 現在都鋪拋光磚了 你認為現在跟他說這05/11 15:07
45F→: 個有用嗎？ 打掉重練?05/11 15:07
6F推: 稅金還好 遇到問題人物 黑白兩道自然往他設籍地找人 遇05/09 03:00
7F→: 到一次你就頭大了 政府可能是設籍在戶政人口太多 他太05/09 03:00
8F→: 麻煩 為了省事 變成不用房東同意 房客就能自己遷入 就一05/09 03:00
9F→: 句話 馬的 房東就死喔05/09 03:00
10F→: 房東就該死喔05/09 03:01
2F推: 一般仲介費 買方都是2%而已 所得那3% 應該是他個人要賺05/08 17:32
3F→: 的 1%才是真的服務費05/08 17:32
24F推: 以樓上想的 4%也該全進公司 哪有3%進私人口袋的05/08 21:56
10F推: 農地10幾年前買賣 早就算坪的了 一樓的脫節了05/08 20:25
11F推: 一堆不看清楚文章就推文的 他借錢 他爸提供房子擔保 這05/06 15:11
12F→: 關他青年首購屁事 還他爸用了他的額度嘞 這種狀況根本05/06 15:11
13F→: 不適用青年首購 擔保的房子是爸爸名下 又不是他的05/06 15:11
14F推: 只是單純 當事人跟銀行借款 第三者提供不動產當擔保人05/06 15:14
18F→: 他文中怎麼寫 大家就怎麼回 不用自己多加臆測05/06 15:39
19F→: 他有寫到他爸有要移轉房子到他名下的意思嗎?05/06 15:40
20F推: 硬凹 人家是父親要兒子出面借錢 父親提供房子給銀行當05/06 15:46
21F→: 擔保人 你硬要扯成 父親賣房子給兒子 移轉不移轉的05/06 15:46
24F推: 所以 這個是你說的 父親要賣給兒子 只剩下你說的 移轉與05/06 16:07
25F→: 否 移轉就是首購 不移轉 就是 借貸?05/06 16:07
2F→: 茶來伸手 飯來張口 麻煩就走 好不愜意05/01 19:15
5F推: 開票也會跳票 後續處理太麻煩 應該很少人會同意04/29 14:06
6F→: 而且 2樓的 他文中有寫 要跟建商買的嗎？04/29 14:08
8F推: 風險太大 賣方會想 過戶後 你如果房子拿去貸款拿到錢04/29 14:14
9F→: 後面款項不支付 跳票 貸款不付 那他不就哭死 就算查04/29 14:14
10F→: 封房子 他的順位也排在銀行後面04/29 14:14
11F推: 以1000萬為例 第一次給40% 400萬 過戶後跟銀行貸款8成 804/29 14:17
12F→: 00萬 接下來完全擺爛的話 穫利400萬04/29 14:17
13F推: 先想看看 如果是你自己賣房子給完全陌生的人 你願意這04/29 14:19
14F→: 樣做嗎？ 願意的話 我想你的房子會供不應求 很多人會搶04/29 14:19
15F→: 著買喔04/29 14:19
18F推: 正常買賣過戶不行嗎? 就把過戶交屋時間訂在你最後一筆04/29 19:32
19F→: 款項可以入帳的時間 單純多了04/29 19:32
20F推: 搞什麼取得使用權? 房屋有設定貸款的話 你不拿錢塗銷設04/29 19:35
21F→: 定 是要怎麼過戶 要賣家自己拿錢給銀行塗銷喔? 我如果是04/29 19:35
22F→: 賣家 遇到你這種的 直接打槍 省麻煩 避風險04/29 19:35
5F噓: 所以 建商你是無辜的? 屁話！04/29 16:52