作者查詢 / AICO0823

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作者 AICO0823 在 PTT [ tax ] 看板的留言(推文), 共518則

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[問題] 土地贈與稅

[ tax ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: fiftyshade - 發表於 2014/09/27 08:29(9年前)

7^F推AICO0823: 記得準備一筆資金支付土增稅尤其是長期未移轉的土地09/27 16:37

[問題] 漏報一張8月發票

[ tax ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: wewater - 發表於 2014/09/27 00:58(9年前)

1^F→AICO0823: 未經檢舉或調查前免罰僅須加計利息星期一直接發票先傳09/27 16:40

2^F→AICO0823: 真給事務所請他補申報即可09/27 16:41

[問題] 遺失發票購買明細

[ tax ]11 留言, 推噓總分: +2

作者: phina6331 - 發表於 2014/09/19 20:49(9年前)

1^F推AICO0823: 找你買發票的發票代售點補印明細09/19 21:45

2^F→AICO0823: 統購都會有資料可以補印放心吧09/19 21:46

5^F推AICO0823: 看你統購在哪邊阿而且事務所都跟發票經辦很熟電話一通09/19 22:30

6^F→AICO0823: 一通過去應該都很樂意幫忙我們事務所是之前給總明細表09/19 22:31

7^F→AICO0823: 不是個別客戶一張負責的沒注意全剪掉才發現無法核對09/19 22:32

8^F→AICO0823: 也是直接去原購買處補印個別發票明細09/19 22:33

[問題] 請教一些贈與的問題

[ tax ]6 留言, 推噓總分: +1

作者: ropert - 發表於 2014/09/14 09:03(9年前)

1^F推AICO0823: 以目前的稅制來看，受遺贈取得之不動產其價值依遺贈稅法09/14 20:59

2^F→AICO0823: 第10條認定最主要問題在於公告現值以及評定價值雖然近09/14 21:02

3^F→AICO0823: 年調整幅度大然而跟市價還是有一段差距受遺贈之財產09/14 21:04

4^F→AICO0823: 後續在買賣時的確會有財產交易所得稅暴增的情況再加上09/14 21:05

5^F→AICO0823: 實價登錄國稅局較能掌握實際買賣價格也成為近年查核09/14 21:08

6^F→AICO0823: 重點09/14 21:09

[問題] 遺產稅問題

[ tax ]25 留言, 推噓總分: +2

作者: sheilaliu - 發表於 2014/09/06 00:17(9年前)

2^F推AICO0823: 這要回到民法1215條「遺囑執行人有管理遺產，並為執行上09/06 00:59

3^F→AICO0823: 必要行為之職務。遺囑執行人因前項職務所為之行為，視為09/06 00:59

4^F→AICO0823: 繼承人之代理。」法條落落長這邊就簡單講，依民法之定義09/06 01:03

5^F→AICO0823: 遺囑執行人為繼承人之代理人，負有編制遺產清冊、執行09/06 01:08

6^F→AICO0823: 遺囑及代繳交稅賦之權利與義務09/06 01:09

[問題] 舊屋售出與新屋重購的稅務問題

[ tax ]15 留言, 推噓總分: +3

作者: chimoon - 發表於 2014/08/27 13:34(9年前)

2^F推AICO0823: 有關共同共有是否適用重購退稅先問國稅局比較清楚08/27 23:05

3^F→AICO0823: 另外就是綜所房屋重購退稅需要買價>賣價08/27 23:07

4^F→AICO0823: 最後應該是金流吧因為你說原本房屋是5人共有後續登記08/27 23:11

5^F→AICO0823: 到2人名下這之間賣屋的錢怎麼跑要清楚尤其金額又龐大08/27 23:12

6^F→AICO0823: 逐年贈與在不超過贈與免稅額前提下每年移轉所負擔的費08/27 23:13

7^F→AICO0823: 用大概就是土地增值稅以及房屋的契稅剩下就一些行政規08/27 23:14

8^F→AICO0823: 費、代書費(找人辦的話)等等08/27 23:14

11^F推AICO0823: 不符規定那當然無法少繳稅囉還有你舊屋賣價9800萬08/28 16:20

12^F→AICO0823: 忘了說去年財政部有頒布一項新的規定俗稱的豪宅稅08/28 16:24

13^F→AICO0823: 台北及新北房地總成交價在8千萬以上其他地區5千萬以上08/28 16:26

14^F→AICO0823: 必須以實際成交價計算所得額所以若無法提示原始買進成08/28 16:29

15^F→AICO0823: 本綜所所得會變很高喔08/28 16:49

[問題] 房屋過戶費用問題

[ tax ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: kladis - 發表於 2014/08/16 15:14(9年前)

1^F推AICO0823: 土地不是看總地價喔是看公告現值若知道地號可上網查詢08/16 19:33

2^F→AICO0823: 若兩者加起來未超過免稅額220萬直接用贈與辦理即可08/16 19:33

3^F推AICO0823: 贈與、買賣及繼承若沒遺產稅問題當然是繼承比較好08/16 19:49

4^F→AICO0823: 免繳納土地增值稅及契稅但因為有爭產問題的話還是建08/16 19:50

5^F→AICO0823: 議你及早辦理過戶08/16 19:51

8^F推AICO0823: 除繼承都是要繳納的 220萬是贈與免稅額08/17 03:11

[問題] 自住與非自住

[ tax ]17 留言, 推噓總分: +3

作者: finalillusio - 發表於 2014/08/15 19:30(9年前)

5^F→AICO0823: 1. 你一家四口若子女皆已成年總面積不超過都市3公畝08/15 22:04

6^F→AICO0823: 非都市7公畝最多3戶(本人、配偶及未成年子女以1戶為限)08/15 22:06

7^F→AICO0823: 3. 設籍即可08/15 22:06

8^F→AICO0823: 2. 你應該要先考量的是贈與稅及土地增值稅的問題若不08/15 22:07

9^F→AICO0823: 慮過戶直接找地價最高的設為自用住宅比較划算08/15 22:08

15^F推AICO0823: 阿拍謝考試快到頭昏昏問房屋稅回答到地價稅08/16 18:51

16^F→AICO0823: 房屋稅規定比較寬鬆住家用不用設籍只要沒有供營業使用08/16 18:54

17^F→AICO0823: 回函鉤住宅用即可08/16 18:55

[問題]公司未分配盈餘加徵10%稅

[ tax ]26 留言, 推噓總分: +6

作者: super88168 - 發表於 2014/08/13 15:39(9年前)

1^F推AICO0823: 2015年底錯囉法定公積應為100萬*10%=10萬08/13 16:42

2^F→AICO0823: 2015年未分配盈餘加徵10%=(100萬-10萬-643,000)=25,70008/13 16:47

3^F→AICO0823: 2014未分配盈餘27萬 2015未分配盈餘231,30008/13 16:50

4^F→AICO0823: (這邊是簡化處理暫不考慮申報及繳納稅金之時間差異)08/13 16:51

5^F→AICO0823: 公司資金來源不僅只有增資還有借款未分配盈餘公司債08/13 16:55

6^F→AICO0823: 等等保留盈餘跟你盈餘是否分配有關如果今天公司資金08/13 16:58

7^F→AICO0823: 出現缺口那就有可能會傾向不分配盈餘以保有可運用之現08/13 16:59

8^F→AICO0823: 金08/13 17:01

10^F→AICO0823: 也有中小企業的股東因為個人稅務規劃盈餘都保留不分配08/13 17:04

11^F→AICO0823: 所以各情況不相同各有各的規劃08/13 17:06

16^F→AICO0823: 可以阿盈餘轉增資缺點喔應該是沒吧08/13 17:15

21^F推AICO0823: 盈餘轉增資股東會有股利所得08/13 19:00

22^F→AICO0823: 上面說的缺點那邊是回答你說累積盈虧太多的缺點08/13 19:01

26^F推AICO0823: S大要先彌補累積虧損喔函釋:經商字第09602050620號08/14 09:12

[問題] 外銷折讓的問題(有開立發票)

[ tax ]15 留言, 推噓總分: +4

作者: HUI66 - 發表於 2014/07/28 22:25(10年前)

10^F推AICO0823:所以東西到底有沒有出口? 你是無出口國內寄送還是有出口07/31 09:43

11^F→AICO0823:國外客戶自行寄回台灣?07/31 09:44

13^F推AICO0823:那就只是一般銷貨阿開立發票時是二聯退回時一樣開折讓08/01 11:55

14^F→AICO0823:單即可08/01 11:55

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