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作者 Fishx 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共989則

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Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性？

[ Stock ]154 留言, 推噓總分: +26

作者: david0605 - 發表於 2020/08/04 04:50(6年前)

11^F推Fishx: 數字是用銀行軟體算的，沒什麼問題08/04 06:03

12^F→Fishx: 我的做法類似，也是每年抓6%08/04 06:03

13^F推Fishx: 貸20年的期許最後賺回利息274萬08/04 06:06

15^F推Fishx: https://i.imgur.com/OgmLmb2.jpg08/04 06:09

16^F→Fishx: https://i.imgur.com/9R13eA5.jpg08/04 06:10

19^F推Fishx: https://i.imgur.com/H6xFDTd.jpg08/04 06:11

23^F推Fishx: 我貸1100萬，用800萬在滾，6%可行08/04 06:13

24^F→Fishx: https://i.imgur.com/Yn0BozQ.jpg08/04 06:14

26^F→Fishx: 5%的話，第19年開始出現赤字08/04 06:15

27^F→Fishx: 我的本金每年先預扣70萬利息08/04 06:16

28^F→Fishx: 前兩年寬限期很重要，測試和佈局08/04 06:17

30^F→Fishx: 利率減兩碼，目前進度微幅超前08/04 06:18

32^F推Fishx: 800萬再分配保守和積極的去佈局08/04 06:24

34^F→Fishx: 年化6%其實不難，多的就本金和生活費08/04 06:26

35^F推Fishx: 其實沒賺，保單宣告利率被砍得更多08/04 06:28

36^F→Fishx: 利率調升時，房貸利率一定調回來08/04 06:29

37^F→Fishx: 但保單的利率，不一定會調回原數值08/04 06:30

43^F推Fishx: 所以佈局很重要，6%是只just make08/04 06:40

45^F→Fishx: 寬限期還沒還本金時，我賭些高風險的08/04 06:41

46^F推Fishx: 我的計算年初直接先扣利息(本利和)08/04 06:49

47^F→Fishx: 但實際是每個月慢慢扣款08/04 06:50

48^F→Fishx: 所以我的估算方式是以最壞打算在跑08/04 06:51

49^F→Fishx: 實際拉過240期的在算，4.x%d就可行了08/04 06:51

50^F推Fishx: 目前唯一沒算到的是匯損，目前快5%08/04 06:54

Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性？

[ Stock ]53 留言, 推噓總分: +22

作者: Tosca - 發表於 2020/08/03 21:13(6年前)

45^F推Fishx: 如果這100萬只佔資產的10%以下08/04 06:33

46^F→Fishx: 拿來放20年賭它變兩倍到四倍08/04 06:34

47^F→Fishx: 就跟買房或買債券一樣，也是賭未來08/04 06:35

[報名] abc704540

[ HardwareSale ]293 留言, 推噓總分: +37

作者: abc704540 - 發表於 2020/07/31 12:34(6年前)

286^F推Fishx: 是RMA不是RAM，要當板主先把名詞定義好223.136.108.250 08/02 14:15

287^F推Fishx: 是要談RAM(記憶體)的價格波動，造成的低買223.136.108.250 08/02 14:17

288^F→Fishx: 高賣223.136.108.250 08/02 14:17

289^F→Fishx: 還是RMA(退料審查)後的新品良品，算不算新223.136.108.250 08/02 14:19

290^F→Fishx: 品223.136.108.250 08/02 14:19

291^F推Fishx: 名詞混淆，看起來有點雞同鴨講223.136.108.250 08/02 14:21

[問卦] 慟！我這張發票要怎麼對獎已回收

[ Gossiping ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: ig49999 - 發表於 2020/07/28 19:29(6年前)

6^F推Fishx: https://i.imgur.com/OgY6YUQ.jpg07/28 19:53

Re: [問卦] 中華電信有什麼毛病？？已刪文

[ Gossiping ]7 留言, 推噓總分: +6

作者: nocturne - 發表於 2020/07/27 20:20(6年前)

3^F推Fishx: https://i.imgur.com/KxqfpAI.jpg07/27 20:23

[問卦] 最好吃滷肉飯已回收

[ Gossiping ]15 留言, 推噓總分: +5

作者: asd33321 - 發表於 2020/07/23 23:38(6年前)

2^F推Fishx: 我家巷口07/23 23:39

[問題] 兌獎請教已刪文

[ Lottery ]19 留言, 推噓總分: +13

作者: sp020364 - 發表於 2020/07/20 20:35(6年前)

7^F推Fishx: 臨櫃辦理，開票費150，省印花稅60007/20 20:58

8^F→Fishx: 實領119850，恭喜07/20 20:59

[問卦] 中威力彩的話就敲開合一跌停已回收

[ Gossiping ]30 留言, 推噓總分: +20

作者: werqq - 發表於 2020/07/20 09:17(6年前)

11^F推Fishx: 錢07/20 09:28

Re: [心得] （再也不買中古車的心得）易先生的話

[ car ]155 留言, 推噓總分: +54

作者: shamanlin - 發表於 2020/07/18 21:19(6年前)

115^F噓Fishx: 舉例蠻爛的，誰買房子會付錢入厝卻沒看屋07/19 03:15

116^F→Fishx: 挑個芒果都會翻來翻去，捏來捏去了07/19 03:16

117^F噓Fishx: 一般車商的保證就是無泡水無事故07/19 03:18

118^F→Fishx: 頂多車體無重大切割焊接07/19 03:19

119^F噓Fishx: 冷氣霉味、CD盤、塑件老化、皮椅狀況07/19 03:20

120^F→Fishx: 這些都是一句話，來看車，每個人接受度不同07/19 03:21

Re: [心得] 再也不買中古車的心得

[ car ]46 留言, 推噓總分: +17

作者: Cancervi - 發表於 2020/07/18 23:19(6年前)

9^F推Fishx: 我五年來經手五部車，也都是二手車07/18 23:44

10^F→Fishx: 買來開一兩個禮拜，才知道適不適用07/18 23:45

11^F→Fishx: 不適用我就再尋車了，不一定有問題才換車07/18 23:46

13^F→Fishx: 很多車是租不到的，試乘也不一定有車07/18 23:47

14^F推Fishx: 年份太舊貨或太便宜的車，自己小心就是了07/18 23:49

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