[問題] 請教版友意見-新型態租屋買屋服務

看板toberich作者kb24oreo (oreo)時間6年前 (2018/01/15 17:35)推噓6(6推 0噓 1→)

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雖然這次創業目標是以"房地產"為中心，但這邊先不討論未來漲跌或利益面單純想以創新服務面來請教各位版友。先報告一下想法起源: 本身是經濟背景，思維基本上就是"金錢遊戲"那類前幾年因緣際會接觸到房地產這塊，也親自進行翻修老屋及投套的投資當然也跟很多很多賣課程/代操/代租代管/團購/吸金...阿不是，是募資的團隊接觸因為房地產的秘密以及門檻不是一般人能夠輕易進入所以目前市面上關於房地產的投資，本質基本上還是依舊不變。也讓小弟有了以下幾個念頭: 房地產投資不該再是個秘密買房不該只是透過仲介/代銷/網站的硬性介紹租房不該沒有享受服務的權利個人管家服務不該只有飯店/豪宅才具備資訊的透明化不該只是揭露數字 ... ... 所以有了「俱樂部」的想法只要是會員租客可以在租金上加購"個人管家服務"(送餐/洗衣/租借用具等等) 甚至可以享受一租多屋或是類airbnb方式空出閒置時間的空間至於買屋方面，不再只是列出800萬能有哪些選擇而是做出"工具書"概念(日本有)，加入了許多軟性評估像是裝潢價值，預計修繕費用，人性喜好可以讓消費者得到一個真實的估值。辦公方面我想共享辦公室概念仍是目前很好的答案當然有規模量體有了之後就能夠往商場發展(完成上次創業失敗的遺憾) 以上是新型態租屋買屋的想法另外，很多前輩鼓勵我繼續把錢投資到投套或中古市場(因為團隊算是能穩定獲利) 但畢竟還年輕，希望能有個比較改革的創新而前不久，找了房地產名嘴討論新合作，他問了我"方法"到"目的性"為何? 如同一開始有提到，有團隊目的是為了賣課程所以中間的投資操盤是一種方法有的是為了當建商所以中間的課程，活動，募資，操盤是一種方法那我的目的是希望落實一切跟房有關的服務(當然一開始只限於我所在的小小城市-新竹) 但中間的方法是什麼呢? 藉由媒體?操盤?辦活動?藉名人光環出名? 這是我第三次創業，第一次是餐飲，如同大多數人花了大把時間賺取小許利潤，最後因感情因素結束第二次是教育，玩盡了異業結合的手段，賺取了不錯的利潤，最後股東拆夥結束前兩次都是直接開幹，少了些深思熟慮，但也多了年少輕狂的衝勁但創業很累，接受失敗更累所以這次想要規劃的"稍為"周全點，因為這次已經握有一些資源以及人才幫忙但毛澤東說過，實踐是檢驗真理唯一的方法所以我還是馬上就會衝下去了XD 希望能跟版友請教一些看法，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.165.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1516008948.A.E2A.html

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colddream

01/15 18:49, 6年前 , 1^F

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iconicotrico

01/15 21:09, 6年前 , 2^F

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vuncent

01/15 21:10, 6年前 , 3^F

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