Re: [問題] 如何說服頂店的人快點答應？
※ 引述《losh (007)》之銘言：
: 之前有po過文了，最近在找店面 看到一家咖啡店，原本要頂60萬，但
: 現在降價46（隔一星期後，再去看她自己降價），態度超硬。一個中年
: 婦女，但進門時我看到門口有張停電通知單。
: 因為東西都用不到，所以想再殺低一點，畢竟整個店要敲掉重新整修，
: 要花很多錢，但她一聽到低於四十就直接回絕。
: 但我覺得她已經沒有心要做了，她說她當初頂也花了五十幾，後來又
: 買了一些設備，我能了解她想拿多少算多少的心情，附近應該也有不
: 少人在看，大家只是卡在她的位子要付那麼多頂讓金。而沒談成。
: 她一個月要付近三萬的租金，我是覺得再撐下去，不知多久她會忍不
: 下去？但也怕被別人捷足先登了。
: 有沒有人能分享一點頂讓的談判技巧呀？我們是要賣衣服的，頂下來
: 那些冰箱什麼，老實說還真的是很麻煩。
如果很想要這個點
但是卻不想花錢頂一堆不要的東西
我是你的話
會花幾十塊去找房東的資料
然後直接找房東~~如果對方不做~也找到人頂讓了~請房東不要接受換約
你這邊可以先與房東簽保證承租的約~~且願意提高10%-20%的房租
又或者，你告訴房東，在同樣的租約條件下，你願意多付三個月租金來取得優先續約
這樣比較能避免你理想中的店面，忽然被一個沒經驗的傻孩子
就這樣接受了對方的開價，導致你氣在心裡，恨自己當初沒多開一點價
你的錢花在房東身上，應該比花在買冰箱上來的實際且有效，也比較省
滿多房東都可以談的
但是我也遇過不缺錢的房東，多20%租金去搶點，他也是叫我要排隊
然後真的要交給我的時候，也不需要多20%
有錢的房東都很奇怪~~建議是先去試試啦!!
有試有機會~~擒賊先擒王!!
--
分手過後 才知道手機的功能只剩下鬧鐘
現在對妳的想念 是殘缺的那部份 卻彌足了 過去的不完美
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.16.121
※ 編輯: ccerixcc 來自: 118.170.16.121 (02/21 23:37)
推
02/22 00:03, , 1F
02/22 00:03, 1F
→
02/22 00:54, , 2F
02/22 00:54, 2F
推
02/22 07:21, , 3F
02/22 07:21, 3F
推
02/22 09:44, , 4F
02/22 09:44, 4F
→
02/22 12:04, , 5F
02/22 12:04, 5F
推
02/22 12:48, , 6F
02/22 12:48, 6F
推
02/22 14:37, , 7F
02/22 14:37, 7F
→
02/22 21:12, , 8F
02/22 21:12, 8F
→
02/22 21:12, , 9F
02/22 21:12, 9F
推
02/22 23:02, , 10F
02/22 23:02, 10F
推
02/23 11:11, , 11F
02/23 11:11, 11F