[問題] 遺產總額計算-土地及房屋

看板tax作者 (愛我 非你莫屬)時間4年前 (2020/03/11 21:38), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
近日家中長輩過世 因此開始著手進行遺產計算 向國稅局申請「遺產稅財產參考清單」 想請教版友的是 其中的 「房地現值金額」 是依照資料上的公告現值或者金額 再乘上 房/地 的面積才是總額 或者是上面所公告的數值即是總額？ 現謝謝回答的版友 感覺好困惑哦！ 因為其中一筆現在正居住的房子 竟然清單上只值28萬 先生說太扯怎麼可能 應該還要乘上面積吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.128.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1583933939.A.60A.html
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03/11 23:04, 4年前 , 1F
房子本身公告價格就不高,貴的是土地
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03/11 23:05, 4年前 , 2F
房子公告價值會隨時間降低,反之土地公告地價是隨時間增高
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推
03/12 01:22, 4年前 , 3F
不用懷疑，就是上面那個價格，就算有持分，也幫你算得好
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03/12 01:22, 4年前 , 4F
好的，我鄉下有一間70坪40年透天厝房屋評定現值只有15萬
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03/12 01:22, 4年前 , 5F
，新北一間27坪6年大樓房屋評定現值卻有110萬
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03/12 07:06, 4年前 , 6F
很感謝以上版友回覆，因與先生討論時他念了我一下，說怎
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03/12 07:06, 4年前 , 7F
麼可能，房子應該是要乘上面積，叫我去找三十萬的房子給
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03/12 07:06, 4年前 , 8F
他看！ 我以為是自己診斷不懂還跟他說抱歉我沒查清楚..
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推
03/12 14:56, 4年前 , 9F
課稅採用的價格，跟市價差很多。
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03/12 14:56, 4年前 , 10F
不動產課稅的稅基採「市價」計算的話，一堆人會發瘋。
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推
03/12 14:59, 4年前 , 11F
遺產稅的不動產時價：被繼承人死亡之「公告土地現值」
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03/12 14:59, 4年前 , 12F
及「房屋評定現值」。
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推
03/12 16:19, 4年前 , 13F
好心提醒您，如果繼承的標的往後要交易，要了解一下所得
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03/12 16:19, 4年前 , 14F
稅是適用新制還是舊制，新制對於繼承取得的標的，稅很重
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03/12 16:19, 4年前 , 15F
，但還是可以重購退稅
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03/12 23:01, 4年前 , 16F
謝謝saur176 版友提醒
03/12 23:01, 16F
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