[問題] 關於土地搬遷補償費已刪文

看板tax作者 (呼嚕)時間4年前 (2019/11/13 11:23), 4年前編輯推噓1(1推 0噓 10→)
留言11則, 1人參與, 4年前最新討論串1/1
各位稅務先進早安， 想請教一個關於土地買賣涉及的所得稅問題， 最近可能會出售一塊房地，除了買賣價金，建商還有支付一筆土地拆遷補償費。 上網查，土地拆遷費用會計入個人的綜合所得稅。 試算一下，所得稅會暴增到40%的級距。 除了叫建商以個人名義贈與方式，或是直接把稅金加回拆遷費之外， 不知道各位先進有沒有其他避稅方式? 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.223.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1573615389.A.38A.html ※ 編輯: profit (117.56.223.223 臺灣), 11/13/2019 11:23:50
推
11/13 15:06, 4年前 , 1F
用買賣啊！
11/13 15:06, 1F
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11/13 15:07, 4年前 , 2F
如果房屋是2012年8月之前取得，而且找不到購入成本資
11/13 15:07, 2F
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11/13 15:07, 4年前 , 3F
料的話，基本上就用房屋評定現值乘以一定%數，作為房
11/13 15:07, 3F
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11/13 15:08, 4年前 , 4F
屋交易所得。
11/13 15:08, 4F
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11/13 15:08, 4年前 , 5F
但那是例外，一般還是核實認列成本。
11/13 15:08, 5F
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11/13 15:09, 4年前 , 6F
　
11/13 15:09, 6F
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11/13 15:09, 4年前 , 7F
如果是產權有問題，無法過戶就是另一回事了。
11/13 15:09, 7F
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11/13 15:10, 4年前 , 8F
其實把買賣金額全部灌在土地上，只要是104.12.31取得
11/13 15:10, 8F
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11/13 15:10, 4年前 , 9F
土地的話，基本上也沒有所得稅的問題。
11/13 15:10, 9F
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11/13 15:10, 4年前 , 10F
　　　　　　　　　　　　　　　　　　104.12.31以前
11/13 15:10, 10F
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11/13 15:10, 4年前 , 11F
我認為應該是可以克服的事情。
11/13 15:10, 11F
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