[問題] 贈與過戶與贈與稅免稅額度的問題已刪文

看板tax作者 (Jimmy)時間5年前 (2019/06/18 20:52), 5年前編輯推噓5(5024)
留言29則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟我有一個關於贈與過戶的問題,想請教板上各位前輩 我外公(無血緣)今年80多歲,身體除了高血壓之外,還算硬朗 上個月疑似癲癇發作,送醫住院一個禮拜 於住院期間,外公向我媽媽說,有空去把他名下的國宅房屋過戶 家人討論之後,決定以贈與過戶方式來辦理 爬文看到板上jjkid大大的所寫的不動產贈與過戶自辦流程 去稅捐處與地政處查詢房屋現值為2x萬、土地現值為11x萬 今天前去地政處申請建物、土地登記謄本時 地政處告知,我外公除了我們現在居住的這戶外 另外有一戶我們社區管理室的建物、土地謄本上也有我外公的名字 我想請教各位前輩,社區管理室這戶建物與土地 在我們辦理贈與過戶時,會算進贈與稅免稅額嗎? 第一次發文,如有錯誤煩請告知,必定更改,謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.125.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1560862323.A.CE3.html

06/18 22:29, 5年前 , 1F
快找專業的.死亡內的二年就不會是贈與了
06/18 22:29, 1F

06/18 22:48, 5年前 , 2F
死亡前二年贈與給沒血緣不會列入遺產
06/18 22:48, 2F

06/18 23:36, 5年前 , 3F
這種錢也在省,唉……
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06/18 23:39, 5年前 , 4F
通常省諮詢的錢,最後花大條的
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06/18 23:50, 5年前 , 5F
幾百萬起跳的財產,又跟時間賽跑,花錢找專業人士去辦
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06/18 23:50, 5年前 , 6F
理啦!
06/18 23:50, 6F

06/19 13:36, 5年前 , 7F
除非你阿公財產超過1200萬+一堆扣除額 不然繼承反而
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06/19 13:36, 5年前 , 8F
不太會繳到稅
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06/19 14:48, 5年前 , 9F
看您的情況。
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06/19 14:48, 5年前 , 10F
首先要找出他是否有繼承人。
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06/19 14:48, 5年前 , 11F
沒有的話,是我我會先做口述遺囑,接下來再去做公證遺囑
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,因為我會考慮土增稅、房地合一。
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06/19 14:48, 5年前 , 13F
有繼承人的話,我會選擇贈與移轉,未來出售後,重購退稅(
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房地合一)即可,因為用買賣,雖然省了土增稅,但是房地合
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一成本與資金回流可能會產生贈與稅。
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06/19 17:05, 5年前 , 16F
本來外公的意思是要找律師公證遺囑,但因為外公子女雖
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06/19 17:05, 5年前 , 17F
然40幾年沒有往來,但還是有特留份的問題,所以才採取
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06/19 17:05, 5年前 , 18F
贈與轉移
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感謝各位前輩的建議,會盡速去辦理, 謝謝 ※ 編輯: Jimmy0131 (49.214.228.185 臺灣), 06/19/2019 17:29:10

06/19 21:21, 5年前 , 19F
這又不是繳稅問題.也能做到負資產讓別人繼承不了
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06/19 21:23, 5年前 , 20F
我一直推, 要找專業的做遺產規劃不是嚇人的
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06/19 21:24, 5年前 , 21F
做的好,又做的漂亮,又可以做的繳最少稅
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06/19 21:24, 5年前 , 22F
租稅與財產移轉規劃是一個專業的東西
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06/20 10:37, 5年前 , 23F
節稅在家族財產移轉規劃上,有時候並不是列入最優先
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06/20 10:37, 5年前 , 24F
考量,而是將人性及法律因素列為較優先。
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06/20 12:21, 5年前 , 25F
常見手法就,買賣、貸款去躉繳保險,就算課遺產稅也是繼
06/20 12:21, 25F

06/20 12:21, 5年前 , 26F
承人
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06/20 14:54, 5年前 , 27F
推taoist9999
06/20 14:54, 27F

06/20 14:55, 5年前 , 28F
saur176 你的有些對有些錯. 算了我就不說了
06/20 14:55, 28F

06/21 09:57, 4年前 , 29F
請問這像遺產過戶贈與是要找哪類的專業人士~律師或代書?
06/21 09:57, 29F
文章代碼(AID): #1T2DvppZ (tax)