［問題］扶養的親屬有賣屋所得稅問題？

看板tax作者 (clair)時間5年前 (2019/04/13 10:03), 5年前編輯推噓3(3推 0噓 16→)
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大家好 請問一下去年家母賣了一間鄉下老房子 約300萬 持有約40年 之前成本約80萬吧 家母已退休 所以之前都是我在報扶養 像這樣我今年還可以申報扶養嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.9.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1555120987.A.B38.html ※ 編輯: Clair0316 (39.8.9.197), 04/13/2019 10:03:38 ※ 編輯: Clair0316 (39.8.9.197), 04/13/2019 10:06:34
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以你目前提供的資訊，我認為不要
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40年老宅，舊制以現值乘以座落地財交比例應不高，可以跟
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免稅額比較看看是否有超過
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舊制的房屋財產交易所得，通常是以賣出時的房屋評定現
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值乘以一定比例為其所得額（未提供交易時之實際成交金
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額或原始取得成本者或稽徵機關未查得）。
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當然了，原則上是核實認定的。
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但幾十年的老屋，幾乎是找不到當初的交易資料了。
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所得額了不起就新台幣幾萬塊而已。
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依《一百零七年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
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》就能夠計算了。
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出售民國104年12月31日所取得的土地，則免納所得稅（
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《所得稅法》第4條第1項第16款。
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出售民國104年12月31日以前所取得的土地（更正）
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依我自己經驗，照理講應該是可以繼續申報扶養，但還是
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以舊制的房屋財產交易所得來估算出所得額為準。
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去幫他辦張自然人憑證，5/1日登入匯入資料，就知道今年收入
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這樣就知道要不要申報
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