[問題] 房屋轉增貸，是否產生贈與稅問題

看板tax作者 (jhnny)時間5年前 (2019/04/12 22:57), 編輯推噓5(5推 0噓 7→)
留言12則, 4人參與, 5年前最新討論串1/1
目前家父有房屋貸款400萬，家父是房屋持有人， 但是因為年齡接近70，銀行不受理轉貸服務 所以需要我當借款人，家父當保證人跟房屋抵押品，去向另一間銀行作轉增貸600萬， 600萬當中拿400萬償還原有的銀行房貸， 另外200萬，銀行會匯入我的帳戶，再轉入家父的帳戶裡 想請問，因為我是借款人，去償還家父貸款，這個過程中是否產生 贈與稅? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.50.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1555081060.A.155.html
推
04/13 00:29, 5年前 , 1F
有
04/13 00:29, 1F
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04/13 10:37, 5年前 , 2F
是那一段需要繳？借出600萬就要繳嗎?還是那償還的400萬
04/13 10:37, 2F
推
04/13 12:28, 5年前 , 3F
全部都算。因為你爸沒貸款了，貸款都跑到你身上，600-(22
04/13 12:28, 3F
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04/13 12:28, 5年前 , 4F
0)=380萬稅基。
04/13 12:28, 4F
推
04/13 12:30, 5年前 , 5F
意思就是你去貸款600給你爸...
04/13 12:30, 5F
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04/13 15:24, 5年前 , 6F
照資金流程，我覺得算。
04/13 15:24, 6F
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04/13 15:33, 5年前 , 7F
所以贈與人算是我嗎?
04/13 15:33, 7F
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04/13 15:36, 5年前 , 8F
我以為400萬的轉貸，是透過銀行代償..
04/13 15:36, 8F
推
04/13 19:20, 5年前 , 9F
土增稅契稅如果可以接受，房地如果規劃未來也是要給你，
04/13 19:20, 9F
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04/13 19:20, 5年前 , 10F
父親戶頭又想要200萬的話，用買賣吧
04/13 19:20, 10F
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04/13 19:34, 5年前 , 11F
房地要拿去賣了，只是要延長貸款跟較好利率
04/13 19:34, 11F
推
04/19 13:20, 5年前 , 12F
做保人不要當借款人
04/19 13:20, 12F
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