[問題] 房屋轉增貸可扣除的利息如何計算?

看板tax作者 (孤鳥)時間8年前 (2016/05/31 01:25), 8年前編輯推噓2(204)
留言6則, 3人參與, 最新討論串1/1
請問版上先進,小弟我去年有對自住宅進行第一次的轉增貸 從A銀行(原未繳清本金為640萬) 轉增貸到B銀行(貸款金額721萬) A銀行是房屋貸款,B銀行的名義是長期房屋修建(購)擔保放款 看了條例應該還是適用自用住宅購屋借款利息 但是在完成所得稅上傳後才發現增貸(721-640=81萬)的利息是不能抵稅的 這實在讓我非常困擾,不知道要怎麼計算詳細金額 想請問幾個問題: Q1. 目前上傳的所得稅內容為AB兩個繳息證明直接相加後扣除,這樣會被直接剃除嗎? 還是會通知補繳文件即可? Q2. 目前沒有檢附 原銀行清償證明、建物登記謄本、借款契約 這三個文件是有做過轉貸必要檢附的文件嗎? 是的話我必須在明天生出來...就要衝回老家申請了 Q3. 是不是往後的每一年繳稅,增貸的部分都不能抵稅呢? Q4. 要重新上傳一次所得稅申報檔案的話,步驟是先取消信用卡授權,再重新上傳申報嗎? 麻煩先進們幫幫忙,救救老殘窮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.48.217 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1464629129.A.969.html ※ 編輯: linakai (118.163.48.217), 05/31/2016 01:37:46

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能扣的是原始的 購屋 利息吧? 你這個是 修繕 利息
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修繕利息若可證明是清償舊貸款一樣是可以的吧!?
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我覺得增貸部分不能扣除,你可以打電話問問國稅局
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畢竟法令規定是購屋貸款才可以,如果增貸可以扣除,那
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所得高的人是不是都拿房子去抵押借款,繳幾%的利息去
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扣除幾10%的所得稅了
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