[問題][贈與稅]房子是A的名下,但是貸款人為B

看板tax作者 (孩子的風)時間9年前 (2015/03/21 09:18), 9年前編輯推噓1(105)
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請教一下,房價是1000萬,已經繳了頭期款200萬。 房子是A(單親媽媽)的名下,貸款人為B(兒子)。 若干年後,B還有650萬元的房貸要繳, 而A把房子賣掉後,將賣房的錢轉650萬給B,這樣會需要繳贈與稅嗎? 如果需要繳贈與稅的話,是否只能請A每年轉220萬給B這種方式避掉贈與稅呢? 還是有另外合法的方式可以讓A一次把B剩下的房貸繳清而不用繳贈與稅? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.187.117 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1426900725.A.281.html ※ 編輯: wucf (111.250.187.117), 03/21/2015 09:20:35

03/21 15:16, , 1F
其實一開始B出資為A購置房產就視同贈與了吧@@
03/21 15:16, 1F

03/22 08:46, , 2F
B每年繳貸款的錢不超過220萬,就不用繳贈與稅了?
03/22 08:46, 2F

03/22 08:47, , 3F
還是說幫忙貸了800萬就視同贈與800萬?
03/22 08:47, 3F

03/22 16:31, , 4F
視同贈與,不過贈與金額不是800萬,而是房屋現值
03/22 16:31, 4F

03/22 16:32, , 5F
(當然如果有土地的話,土地現值也要加進去)
03/22 16:32, 5F

03/23 18:54, , 6F
若資料保存齊全,主張是借貸關係,現在直接還650就好阿
03/23 18:54, 6F
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