[問題] 無償租賃得問題

看板tax作者 (損友給我申請怪ID)時間15年前 (2009/08/03 18:03), 編輯推噓5(5推 0噓 39→)
留言44則, 7人參與, 最新討論串1/1
最近設立有限公司，跟一位長輩借地址登記，長輩是無償 提供我登記使用的；但國稅局方面，則說：即使你去辦理 無償租賃的公證，我們還是會按照一般租金行情去計算長 輩的租金收入，作為課稅標準。 這有天理嗎？我沒繳租金，他沒收租金，卻要付稅金？！ 請問這筆稅應該誰來繳？退一萬步來說，這個無償使用， 把他視同贈與好了，一年6萬的租金，也遠遠在免稅贈與 額度之內，為何不可？房屋買賣，如果是幾等親內，又是 明顯低於市價，差價部分會被認為是贈與；無償租賃，差 價部分，會無視於事實，被認列為租金收入。天底下有沒 有這麼好康的事情，通通都以對國稅局有利的方式認列的 ？？？ 請問一下，公證是代表法院的承認，是代表國家的公權力， 國稅局可以對抗嗎？如果國稅局硬要收的話，我可以透過什 麼管道控告國稅局嗎？可以要求國稅局（承辦人員）連帶賠 償嗎？謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.6.198
推
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國稅局以實質課稅原則....很少人打贏的
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「實質」？實質就是我沒付錢，長輩沒收錢呀！
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國稅局的認定，擺明了是要老百姓作假配合他們嘛！
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每次看到"退一萬步"這種說法,都很疑惑,為什麼不從退一步、
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退兩步、三步、百步、千步...慢慢增加,一下就上萬
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您誤會了公證的用意,公證只能證明雙方曾在公證人前作一個
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什麼事情,並不是說經公證,就代表該契約內容為真實
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設算租賃所得,有所得稅法第14條第1項第5類第4款,同法施行16
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條第2項明文,國稅局的說法是沒錯的。 在人民這邊立場,應該
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從1.應由實際使用面積設算租金 2.當地一般租金標準是否合
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理去攻擊 (2比較不容易)
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比方說,我只掛個招牌放張桌子,每月租金應低於租下整戶
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k大您好，今天我已經再三重申「實際上就是無償」，請
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推
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簡單說就是公司稅那邊的問題，實質有租賃卻沒有報費用
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問依照「實質」而言，這樣應該要課稅嗎？
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另外，實際使用面積為零，只是因為現行規定公司登記
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需要商用地而已。
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不然我根本不想蹚這混水....
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如果租賃是要付錢才算的話，那應該是實質無租賃卻要
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報所得。
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另外，公證處那邊說無償租賃就是「借用」，請問借用也
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該算所得嗎？
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請自行參見前述法條,依法只要是給他人"供營業",就要設算利
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息收入,已經符合法律保留,要就此爭執沒什麼意義
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k大，如果只要「一切依法辦理，謝謝指教」的話，公家
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另外,您誤會公證的用意
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單位就沒有存在的必要了。政府是來解決人民的問題，
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不是製造人民的問題的。
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我之所以會想跟國稅局打官司，最主要的原因，就是「態
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度」問題。
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容我這麼說吧！經濟部幫忙搞建設，國稅局則幫忙搞破壞
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國稅局本來就該依立法機關制定的法律行事,頂多,也只能像我
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推
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這個問題在現行法下, 只能聲請釋憲尋求救濟
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的建議,可以陳報實際使用面積來計算。如果您要誤解法律,
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那 也沒辦法。
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推
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我會建議你去收尋 國稅局的新聞稿
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因為你講的 常常發生...因此常常發出新聞稿= =
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我知道你的感受 但是國稅局依法有據
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何謂經濟部幫忙搞建設.國稅局則幫忙搞破？您原本就應該在實際
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營業地址辦理登記.請問是誰教您去借用非實際地址辦理營登？
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倘若是受限於土地分區使用規則.則該法令係都計建管消防之權責
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倘若係商業登記主管機關教您隨便找個地址登記.那就是經濟部的
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問題了.所以請您弄清楚.到底是您違規營業在先or其他機關之責.
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推
08/04 21:17, , 44F
推樓上,而且你打官司時最好不要無意中透露出是借地址的...
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