[問題] 關於美國租房請教有經驗的人

看板studyabroad作者 (Jeffrey)時間4年前 (2019/07/29 18:30), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 35→)
留言54則, 22人參與, 4年前最新討論串1/1
各位前輩大家好，最近剛到美國，找到了一個不錯的社區，打算提出申請租房。 這是一個物業管理經營的社區，我們是兩個人同住1Bedroom，照規定是兩位都需要繳appl ication fee(每個人175美金），但問過兩個住美國的朋友都說不需要跟office說會住兩 個人，就一個人提出申請，付一筆application fee就可以了，朋友是說他們不會真的檢 查住幾個人，但我看了官網上的住戶手冊內有寫到，如果被發現多住人會採法律行動，且 有提到有權在合理的時間進房確認（但會事前通知）。 照規定繳2個人的application fee比較心安，但又覺得一人要繳175美金有點貴，且仔細 思考1bedroom 卻要收兩 個人的application fee又好像不太合理？希望有經驗的前輩能夠給點意見，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 172.75.52.48 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/studyabroad/M.1564396245.A.87E.html ※ 編輯: jeffrey0609 (172.75.52.48 美國), 07/29/2019 18:33:37
推
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我的情況是每個要住的都要繳，而且業務公司真的會看，
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簽約也是每個人都要，保險也需要有全部人的名字，不過
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application fee 一個人40
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感謝分享經驗，想請教您也是租1Bedroom 嗎？ ※ 編輯: jeffrey0609 (172.75.52.48 美國), 07/29/2019 19:07:03
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07/29 20:15, 4年前 , 4F
很簡單啊。如果出事你朋友會幫你擔嗎？如果不會你覺得
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無所謂也可以啊。p<.0005 呵呵
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另外版友說不用出事也不用負責啊 呵呵
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花175讓自己住的心安不好嗎
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你覺得不合理就去argue 不得argue就去找你覺得合理的
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房子
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對個別租客的背景調查與文書處理都是分開的
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所以以人頭收申請費算合理 不過一人175感覺真貴
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推
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我建議誠實的付錢並申報，我之前住一人房，但是在客廳放
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了露營用氣墊，因為工作關係所以我不喜歡沒洗澡就躺床，
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氣墊床就是我拿來暫時放鬆的地方。後來，有一次物業來維
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修看到了氣墊床，就留了一封信給我，因為他們懷疑我的房
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間有第二個房客，所以他們給了一個期限要我去說明，然後
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他們會再兩個禮拜內，隨機挑時間進我房間調查。我覺得避
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免未來更多的麻煩，還是直接誠實申報。但是申請費$175真
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的好貴，我自己兩次租屋的經驗都是在$60以內，如果覺得
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申請費太貴就趕快再找下一間吧，不然就眼睛閉著付錢吧！
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一定兩個人都要在合約上 兩份application fee 因為你
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不知道之後會發生什麼事情... 我之前application fee一
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人50 （房租一人900多）
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若只有繳一人只給一份鑰匙喔......
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do the right thing，一切照規定來就沒事
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好貴喔 一定是很好的社區
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感謝各位意見，最後還是付了兩個申請費～ ※ 編輯: jeffrey0609 (172.75.52.48 美國), 07/30/2019 03:40:17
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你想想看萬一哪天燒了廚房 弄壞了什麼 誰擔責任
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Application fee 太高了，二人住2人申請
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我之前住高檔公寓，申請費也是100多塊
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我之前是$100
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灣區貴死人的物價最高我聽過是50，你175是那裡？
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07/30 14:02, 4年前 , 32F
曼哈頓midtown搞不好啊
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樓上 紐約7/15 new rent law 上路 application fee, in
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cluding fee for a background check, is now limited
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to $20!!! 一百多真的不便宜呀
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房租一個月997，申請費卻要175，所以才覺得不符合比例。 另外想請教大家，如果是一家三口（兩大人、一小孩），也都會收三個人的申請費嗎？ ※ 編輯: jeffrey0609 (172.75.52.48 美國), 07/30/2019 16:54:09
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07/30 18:32, 4年前 , 36F
州沒設上限 無解. 申請要幾份看房東願不願意算occupant
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聽過有要求只要成人都填一份申請的
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加州有設上限不能這樣比。不過我聽過的也只有60-100左右
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我覺得可以用台灣「戶長ˊ」的概念看，朋友間的關係，
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那就要兩個application, 一個家庭就一個。 不過，房仲
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也跟我說： 你男友要跟你住，這邊是紐約，沒人會管你，
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只是lease 上就是只有你的名字這樣，萬一有法律責任也
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就是你要擔。
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07/30 20:26, 4年前 , 44F
不同物業管理有不同的規定
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有些會限制房子內居住的人數(包含小孩)
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推
07/30 23:35, 4年前 , 46F
如果你們兩個真的住在同一個房間裡面可以說是朋友來找你
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07/30 23:36, 4年前 , 47F
但如果他是住客廳之類的 的確很難說得過去
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07/31 07:54, 4年前 , 48F
別的先不說不在合約上的人就是法定的黑戶，當需要居住
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07/31 07:54, 4年前 , 49F
證明文件時會發現完全開不出來很不方便...
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08/04 11:19, 4年前 , 50F
剛來美國住到超爛外包宿舍 規定不能住多人 最爛是會突擊
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08/04 11:19, 4年前 , 51F
檢查 常常睡覺洗澡 衣服不整時候 幾個大男生突然開門進
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08/04 11:19, 4年前 , 52F
來檢查
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08/04 11:20, 4年前 , 53F
還被偷夾AB合約被騙簽了兩年合同
08/04 11:20, 53F
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08/13 14:21, 4年前 , 54F
我看多了印度人2B2B住4個人的那種…
08/13 14:21, 54F
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