[問題] sublease的安全性?

看板studyabroad作者時間12年前 (2012/06/08 12:10), 編輯推噓3(3推 0噓 12→)
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各位版眾大家好~~ 月底要出發去UCI念business certificate了, 租屋的討論也幾乎到了尾聲 想請問版上的大家, 人在台灣的隔海租屋 都是怎麼樣跟美國那邊分租的學生協調的呢? 接觸了幾個租屋資訊之後, 現在決定想租UCI學生sublease出來的宿舍房間 一來覺得如果是學校宿舍, 環境設備應該都有在校方的管理之內 比較不會出現奇奇怪怪的問題 (怕去外面租私人的一般apartment, 可能出現照片看起來很OK, 但真正到了當地, 才發現有不能接受的地方) 二來覺得先在學校週邊安頓下來, 才不會在交通問題上傷太多腦筋 現在問題來了, 那位UCI的學生希望跟我收取第一個月的房租+$150的押金 算一算要一千多塊美金 她希望我先匯過去給她, 以確保我確定要了這個宿舍不臨時反悔 收到她的email之後, 其實我也有疑慮, 畢竟也是三萬多塊台幣 跟她也是素昧平生, 就這麼把錢匯過去似乎不是那麼安心 但我明白她希望我先匯錢的立場, 我想她也不希望我說要了這房間 卻又臨行前找到更喜歡的, 而取消跟她這邊的約定 所以想請問版上有經驗的留學生們, 通常這種問題都是怎麼處理比較好呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.174.216
推
06/08 12:32, , 1F
或許可以要求證件影本 ? 或是 看Irvine附近有沒有朋
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06/08 12:32, , 2F
友跟他碰面? 收取第一個月的租金算是滿合理的啦
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(至少以本地來說
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06/08 15:48, , 4F
喔~ 她給我學校的sublease agreement, 這樣就OK了 :)
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06/08 20:28, , 5F
我有過類似的情形，後來有一次我問了學校管宿舍收費的人
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06/08 20:29, , 6F
她的說法是sublease的人不可以自己收費，要收費也是由學
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校寄信，然後你匯錢給學校。當然你覺得方便就好也行。
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記得看清楚sublease合約該付的金額是否是正確的就是了
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我就曾經繳了半個月的學習金給某位好心的學姐，也拿不回
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最後到當地時，學校會要你簽正式的合約，上面的金額才是
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你真正要付的金額。記得跟學校聯絡就是了，比較有保障
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推
06/09 14:37, , 12F
這種問題其實是價錢問題,跟她殺價,風險就沒那麼高了
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推
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我個人常常在假日時sublease給台灣來的短期訪客 我的做法是
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先隔海收押金以防對方反悔 等對方到美國進屋子後再轉租金
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另外 為了讓彼此有保障 我都會再與對方簽訂英文的轉租契約
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